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Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe.
Au cœur du centre-ville de Serris.
A 30 km de Paris.
Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied.
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants.
Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 30 min à pied.
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 7 min à pied.
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur.
Appartements équipés et confortables : du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes.
Une piscine couverte chauffée.

Gestion sans souci.
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel.
Rentabilité à partir de 4,70 %.
Bail Commercial 2032 : dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposés.
Charges de copropriété courantes payées par le preneur.
TF : 17 €/m².
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.