Logement neuf dans le Hautes-Alpes - 4 logements

Sur les hauteurs de Gap, le programme immobilier neuf Le Domaine de Romette offre des appartements avec terrasse dans une résidence intimiste, ainsi que des villas neuves avec jardin privatif. Les logements de 3 ou 4 pièces bénéficient d'une double ou triple orientation, avec les pièces de vie principales exposées au sud. Deux lignes de bus gratuites permettent de rejoindre le centre-ville en moins de 10 min, et les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Une grande zone commerciale avec hypermarché se trouve à 1,7 km. Situé dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son cadre naturel, ce programme immobilier propose des offres exceptionnelles pour ses journées portes ouvertes du 20 au 21 septembre.

COEUR NATURE - Emplacement exceptionnel Secteur Crève CoeurAu coeur du parc national des écrins, où le soleil brille 300 jours par an, découvrez notre résidence "Coeur Nature" à GAP. Dans cet univers naturel préservé découvrez un emplacement privilégié à 700 m du centre ville avec tous les commerces et services. Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Contactez-nous dès maintenant !

Emplacement exceptionnel, secteur Crève Coeur.

Au coeur du parc national des Écrins, où le soleil brille 300 jours par an.

La résidence Coeur Nature est située à Gap, à 700 m du centre-ville avec tous les commerces et services.

Les travaux sont en cours.

La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol.

Les appartements, du T2 au T5, ont une architecture de qualité et des agencements soignés.

Tous les logements sont prolongés de terrasses ou de jardins offrant de belles vues sur les massifs.

La résidence est idéalement située avec un accès facile à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture.

La Résidence l'Albane se situe au cœur de la station de ski de Vars, à 1850 m d’altitude, dans les Alpes du Sud
Résidence skis aux pieds, sur le domaine de la Forêt Blanche
Entourée de sapins
Point de départ pour toutes les activités de montagne
A 5 min à pied du centre de la station, des commerces et restaurants
Architecture traditionnelle savoyarde
Appartements avec balcon, du studio cabine 4 personnes au 4 pièces pour 8 personnes

Rentabilités attendues actuellement autour de 4 % net – indexation à l IRL non plafonné
Prix au m² vendu actuellement à 3 500 €/m² à comparer avec : 5000 €/m² du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N°1 à Vars

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Bail renouvelé jusqu'au 04/2033.
Aucuns travaux de rénovation prévu durant la durée du bail.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.

prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Vars que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans la station.