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Immobilier à Gennevilliers 92230
Immobilier 92230

89 biens immobiliers à vendre à Gennevilliers (92230)

Gennevilliers est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située à 2,1 km au nord-ouest de Paris. Située dans une boucle de la Seine, elle est le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Gennevilliers rassemble 50 979 habitants sur 11.63 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4383.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Classée en zone C, Gennevilliers offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gennevilliers, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Gennevilliers dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Gennevilliers (92230) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Why buy property here?

Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor.

  • Gennevilliers est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située à 2,1 km au nord-ouest de Paris. Située dans une boucle de la Seine, elle est le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.
  • Gennevilliers rassemble 50 979 habitants sur 11.63 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4383.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
  • Classée en zone C, Gennevilliers offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.
  • À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gennevilliers, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
  • En matière de cadre de vie, Gennevilliers dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Investir à Gennevilliers (92230) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Gennevilliers ?

Acheter à Gennevilliers (92230) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Gennevilliers

89 logements neufs ou anciens sont disponibles à Gennevilliers. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Quick answer

Key questions before you buy.

Why buy a home in Gennevilliers?

Gennevilliers lets you compare new-build and existing properties within the same local market. Handee helps you assess the price, location, financing and timeline before reserving.

How many properties are available in Gennevilliers?

89 opportunities are currently listed for Gennevilliers. The selection brings together the available units and the developments that help you understand the local market.

What is the starting price in Gennevilliers?

The starting price observed in the Handee selection in Gennevilliers is €193,000. This benchmark should be compared with the floor area, EPC rating, address, fees and actual availability.

Available properties

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89 new-build and resale opportunities to compare before reserving.

Available properties

Development

Availability to confirm
Gennevilliers - 92

TERRE DE SENS

30 Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers

Gennevilliers, ville qui a longtemps imprégné les impressionnistes, a conservé son riche patrimoine verdoyant. Entre squares, espaces verts et son fil d’eau, votre future résidence se trouve en face du parc des Chanteraines offrant un lac, une réserva naturelle, des jeux d’eau et un chemin de fer.
Une résidence nature dans un quartier en pleine écriture avec un emplacement privilégié : transports en commun, commerces à proximité, … Un quartier vivant et paisible à la fois. C’est dans cet écrin que l’adresse s’inscrit. Une conception réalisée autour d’un bassin paysagé de charme, à taille humaine et à l’architecture mixant pierre et béton clair.
Une invitation au bonheur intérieur dans des appartements déclinés du studio au 5 pièces. 
Des espaces de vie baignés de lumière, aux surfaces généreuses et des séjours qui se prolongent vers l’extérieur : jardins, loggias ou terrasses avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot.

Les parkings proposés sont en amodiation : l'acquéreur en a la jouissance mais pas la propriété. 
Le parking est loué par le promoteur pendant une durée de 35 ans.

  • Gennevilliers
  • EPC B

Delivery1st quarter 2028

Main residenceLMNP
3 min à pied du RER3 min à pied15 min à pied
SOPIC
€193,000FromView details
Availability to confirm
Gennevilliers - 92

REPLAY

0002 RUE PIERRE TIMBAUD, 92230 Gennevilliers

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! 
La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. 
Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. 
De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE.
  • Gennevilliers
  • EPC B

Delivery4th quarter 2027

Main residenceLMNP
1 min à pied du tramway4 min à pied6 min à pied
NEXITY
€315,000FromView details

Available properties

Available unit