Choose your territory
Start from France, a region or a city to understand the market before visiting.
Immobilier Regional area
Immobilier en Nouvelle-Aquitaine : logements neufs et anciens
Guide de l'immobilier neuf ou ancien en Nouvelle-Aquitaine : départements clés, villes et biens disponibles. 239 biens neufs et anciens y sont actuellement proposés.
Handee method
Do not choose a property before framing your project.
Compare new-build and resale
Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential.
Frame your financing
Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing.
Secure with an advisor
A free consultation to turn your search into a clear decision.
Departments
Explore the region.
Each department opens up cities, developments and opportunities to compare.
Charente
Compare the cities and properties available in this department.
Charente-Maritime
Compare the cities and properties available in this department.
Corrèze
Compare the cities and properties available in this department.
Creuse
Compare the cities and properties available in this department.
Deux-Sèvres
Compare the cities and properties available in this department.
Dordogne
Compare the cities and properties available in this department.
Gironde
Compare the cities and properties available in this department.
Haute-Vienne
Compare the cities and properties available in this department.
Landes
Compare the cities and properties available in this department.
Lot-et-Garonne
Compare the cities and properties available in this department.
Pyrénées-Atlantiques
Compare the cities and properties available in this department.
Vienne
Compare the cities and properties available in this department.
SEO / GEO
Understand the regional market.
En bref
La région Nouvelle-Aquitaine permet de comparer les départements, les villes et les biens neufs et anciens avant de choisir.
Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'immobilier neuf ou ancien en Nouvelle-Aquitaine.
Départements principaux
Charente, Charente-Maritime, Corrèze, Creuse, Deux-Sèvres, Dordogne, Gironde, Haute-Vienne
Biens disponibles
239 biens neufs et anciens sont actuellement disponibles en Nouvelle-Aquitaine. Explorez les départements et les villes pour affiner votre recherche.
Comprendre le marché local
Les données régionales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix observés, les informations INSEE et les données publiques comme DVF lorsque l'analyse locale est disponible.
Inventory
Properties and developments in the region (239)
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Bordeaux - 33
Silva
84 RUE D'ARMAGNAC, 33000 Bordeaux
Pour investir dans l’immobilier à Bordeaux, découvrez le quartier Euratlantique, nouveau quartier de la gare en pleine évolution.
Pratique pour les déplacements, avec les trains, le tram C et les bus qui passent au pied de la résidence, découvrez un ensemble en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront le quotidien.
Parfaitement intégrée dans son environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad allie la noblesse du bois à la pureté du métal et du béton pour une écriture contemporaine et aérienne.
Avec des performence énergétiques rare, découvrez des appartements de standing du 2 au 5 pièces avec loggias, avec pour certains des vues dégagées sur la Garonne ou la ville de Bordeaux dans les étages supérieurs.
- Bordeaux
- EPC B
Delivery2nd quarter 2026
Main residenceLMNP
2 min à pied du tramway10 min à pied5 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
La Tremblade - 17
CÔTE & SAUVAGE
0054 AV DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 17390 La Tremblade
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 AVRIL*! Découvrez Côte & Sauvage, le nouveau programme du Groupe Edouard Denis à La Tremblade !Côte & Sauvage est implantée à proximité immédiate des réseaux des transports en commun et de nombreux points d'intérêt de la commune. À pied ou à vélo, à moins de 10 minutes de la résidence : banque, marché, port, collège, cinéma et même la plage rythmeront la vie quotidienne des résidents. Les 35 appartements de la résidence Côte & Sauvage ont été pensés pour s'adapter à tous les projets. Son architecture moderne s'intègre parfaitement à son environnement extérieur dynamique et verdoyant. Ce programme propose des logements de 2 à 4 pièces bénéficiant chacun d'une place de stationnement et d'un espace extérieurs privatifs pour la plupart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre futur logement! *Conditions disponibles sur edouarddenis-immobilier.fr
- La Tremblade
- EPC B
Delivery3rd quarter 2027
Main residenceLMNPLLI
Bordeaux - 33
NOÈME
5 avenue des Quarante Journaux, 33000 Bordeaux
🌿 NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac.
🌳 Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts.
🏡 La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur.
EN TRANSPORTS EN COMMUN : Tramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ».
EN TRAIN : La gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean à 20 minutes*
EN AVION : Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes* en voiture.
* GoogleMaps
- Bordeaux
- EPC B
Delivery4th quarter 2024
Main residenceLMNP
Moins de 2 min à pied du tramwayMoins de 8 min à piedMoins de 5 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Saint-Georges-d'Oléron - 17
Arénaria
Rue Rosa Bonheur / Rue Jacqueline Auriol, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Entre plages et cœur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein cœur de l’ile. Village préservé, Saint-Georges-d’Oléron jouit d’un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces.À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l’ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l’immobilier neuf.
- Saint-Georges-d'Oléron
- EPC B
Delivery2nd quarter 2026
Main residenceLMNP
Moins de 11 min à pied de la gareMoins de 7 min à piedMoins de 15 min à pied
Fouras - 17
LES DEUX RIVAGES
2BIS RUE DU CHAMPS DES CHEVAUX, 17450 Fouras
Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence LES DEUX RIVAGES profitent d’une avantageuse localisation aux abords de la mer et des commodités, au sein d’un quartier calme.
Dotée d’une architecture s’intégrant à l’environnement, la résidence LES DEUX RIVAGES compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d’une place de stationnement et d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). OPPORTUNITES INVESTISSEURS : Certains logements seront éligibles Pinel +. Contactez-nous dès maintenant pour rencontrer nos équipes.
- Fouras
- EPC A
Delivery3rd quarter 2025
Main residence
6 min à vélo de la gare9 min à pied26 min à pied
Vouneuil-sous-Biard - 86
Le Hameau de Marguerite
55, ROUTE DE LA TORCHAISE, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Le Hameau de Marguerite est une résidence paisible située à Vouneuil-sous-Biard, aux portes de Poitiers, à proximité de l'A10 et de la D910. Cette résidence se compose de 42 logements, du studio au 3 pièces, avec une architecture contemporaine aux façades en tons clairs et des toitures en tuiles de terre cuite.
Les logements incluent des espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le concept d'Appartement-Jardin propose des appartements de 2 et 3 pièces, offrant une grande pièce à vivre prolongée par un jardin individuel arboré et clôturé, avec un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative.
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces de proximité, des lignes de bus (17, 20 et 29) et des infrastructures sportives à proximité. Elle se trouve à 4 minutes en voiture de la Piscine de Bellejouane, à 5 minutes du centre commercial Aushopping Poitiers Sud et du Parc des Cormiers (à vélo), et à 6 minutes de plusieurs écoles et équipements municipaux. Le Futuroscope est à 20 minutes en voiture.
- Vouneuil-sous-Biard
- EPC B
Delivery2nd quarter 2027
Main residenceLMNP
14 min en bus de la gare5 min en voiture7 min en voiture
Ambarès-et-Lagrave - 33
Résidence Le Coty
27 rue du Président Coty , 33440 Ambarès-et-Lagrave
A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave. Ce programme se distingue par une architecture contemporaine de belle facture.
Il comprend des appartements neufs du studio au 3 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation.
Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public).
Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 min. Accès à l'A10 à 3,2 km.
- Ambarès-et-Lagrave
- EPC B
Delivery1st quarter 2027
Main residenceLMNP
7 min à pied de la gare7 min à pied3 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Limoges - 87
KAOL'IN
0023 RUE CRUVEILHIER, 87000 Limoges
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS
Résidence étudiante gérée.
Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants.Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Limoges
- EPC B
Delivery3rd quarter 2026
Main residenceLMNPManaged LMNP
Moins de 9 min à pied de la gareMoins de 6 min à piedMoins de 9 min à pied
Belin-Béliet - 33
EPURE
37 route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
La ville bénéficie d’une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de bus, telles que la ligne 610 vers Biganos et la ligne 505 vers Bordeaux, permettant de rejoindre aisément les communes avoisinantes. L’autoroute A63, à seulement 5 minutes de la résidence, offre un accès rapide et pratique au Bassin d’Arcachon en 35 minutes. Tous les commerces et équipements scolaires et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1km.
Située au sein d’un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de petits collectifs, la résidence Épure propose une architecture alliant avec succès authenticité et modernité.
Chaque appartement est pourvu d’un balcon ou d’un jardin (pour les rez-de-chaussée), accessible par des coursives extérieures, tandis que les maisons avec jardins privatifs sont desservies par un chemin agrémenté d’une pergola.
- Belin-Béliet
- EPC A
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNP
28 min en voiture de la gare7 min à pied9 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Bordeaux - 33
Andamio
Avenue Laroque, 33000 Bordeaux
A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec un oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes aux façades parées de structure en béton gris clair, de lasure blanche et de bardages de bois, accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Un environnement calme idéal pour investir à Bordeaux !
- Bordeaux
- EPC B
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNP
6 min à pied du tramway10 min à pied2 min à pied
Mérignac - 33
MAGNOLIA
367 avenue de Verdun, 33700 Mérignac
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC.
Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualité.
Aparté de quiétude, l’adresse invite ses résidents à se promener pour savourer la tranquillité des lieux.
Chaque appartement et villa sont sublimés par un extérieur d’où il ne reste qu’à savourer le grand air et s’approprier cette pièce de vie supplémentaire.
En attique, des biens avec de larges terrasses baignées de soleil et idéales pour s’attabler en famille ou entre amis.
- Mérignac
- EPC B
Delivery3rd quarter 2028
Main residenceLMNP
13 min à pied de la gare18 min à pied4 min à pied
Villenave-d'Ornon - 33
EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE
Avenue du 7ème Art, 33140 Villenave-d'Ornon
Véritable lieu de vie et d’attractivité en devenir, le « Domaine de Geneste » à Villenave d’Ornon n’a pas fini de faire parler de lui. Avec son accessibilité directe à la rocade vers l’Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean.
C’est dans cet espace en transformation que la résidence « EKLESIA » prend place. Un projet s’articulant autour de bureaux, loisirs, Halle gourmande, commerces, équipements publics et logements.
Des appartements déclinés du 2 au 4 pièces dotés d’une loggia et de place(s) de stationnement. Des vues dégagées sur la Garonne et le golf, une invitation à couper du quotidien et au bien-être. De nombreux espaces verts, dont la zone Nature 2000, vous permettront de vous détendre et d’apprécier le calme ambiant.
- Villenave-d'Ornon
- EPC B
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNP
Moins de 41 min pied du tramwayMoins de 10 min à piedMoins de 28 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
La Rochelle - 17
LA MARJOLAINE
0115 AV DENFERT ROCHEREAU, 17000 La Rochelle
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaire OFFERTSA quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles. La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement. La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.
- La Rochelle
- EPC B
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNPLLI
La Teste-de-Buch - 33
ASSALIDA
7 rue du général Castelnau, 33260 La Teste-de-Buch
La résidence Assalida, située à La Teste-de-Buch près de Bordeaux et d'Arcachon, offre un cadre de vie agréable à proximité de la Place Gambetta.
Inspirée par l’architecture des cabanes tchanquées, elle allie tradition et modernité avec des lignes épurées.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont spacieux et disposent de balcons ou terrasses pour profiter de l'environnement paisible.
De plus, des maisons sur les toits offrent des vues imprenables.
À deux pas des commerces, du marché et du port, Assalida favorise un mode de vie pratique, à pied ou à vélo.
- La Teste-de-Buch
- EPC A
Delivery3rd quarter 2027
Main residenceLMNP
12 min à pied de la gare4 min à pied1 min à pied
La Rochelle - 17
LE PARC DE L'ENVOLEE
14 RUE MARCEL PAUL, 17000 La Rochelle
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. La résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. Eligible PTZ.
- La Rochelle
- EPC B
Delivery1st quarter 2029
Main residenceLMNPLLI
Blanquefort - 33
LE DOMAINE DE BLANCA
27 RUE AMEDEE TASTET, 33290 Blanquefort
LE DOMAINE DE BLANCA est une résidence située dans le centre-ville de Blanquefort, à proximité de Bordeaux et accessible en 20 minutes en tramway.
Composée de 22 appartements allant du 2 au 4 pièces, la résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Idéalement située à moins de 10 minutes des commerces et des services, le DOMAINE DE BLANCA offre une solution d'investissement stratégique et durable.
- Blanquefort
- EPC B
Delivery3rd quarter 2026
Main residenceLMNPLLI
7 min à vélo de la gare5 min à pied6 min à pied
La Rochelle - 17
L'ENVOLEE
RUE MARCEL PAUL, 17000 La Rochelle
Résidence étudiante
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle.
Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager.
Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
- La Rochelle
- EPC B
Delivery1st quarter 2029
Main residenceLMNP
28 min à pied de la gare7 min à pied5 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Bordeaux - 33
Home
80 RUE HORTENSE, 33000 Bordeaux
Avec Home, habitez au sein du nouveau quartier Bastide Niel, un lieu dynamique et innovant. Les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Le centre historique de Bordeaux se trouve à seulement 10 minutes en tramway.
- Bordeaux
Delivery2nd quarter 2026
Main residenceLMNP
Bordeaux - 33
Résidence Etudiante Campulse
1 rue du jardin de l'Ars, 33000 Bordeaux
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante en LMNP, au cœur d'une nouvelle centralité à Bordeaux, au pied du jardin de l'ARS et de la place d'Aragnac. Cette résidence étudiante neuve propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. Située à proximité des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, elle offre un accès facile au centre-ville historique de Bordeaux et se trouve à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean. La résidence présente des lignes architecturales modernes qui s'intègrent parfaitement dans ce nouvel environnement. C'est une opportunité d'investir dans une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle et au sein d'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.
- Bordeaux
Delivery3rd quarter 2026
Managed LMNP
Bordeaux - 33
Les Arcades de l'Althéa
341 BD JEAN-JACQUES BOSC, 33000 Bordeaux
Un programme de construction à Bordeaux propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Située au cœur de la ville, la résidence Les Arcades de L’Althéa est adossée au Jardin de Brascassat et desservie par une allée du parc, offrant un cadre calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux, tels que des loggias ou des terrasses agrémentées de pergolas avec des arches végétalisées. Les logements sont parfaitement exposés, offrant une vue sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
- Bordeaux
Delivery4th quarter 2025
Main residenceLMNP
Bordeaux - 33
Pulsation
rue de la Louisiane, 33000 Bordeaux
NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN !
Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables.
Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.
La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.
- Bordeaux
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNP
La Rochelle - 17
Cap Roscella
219 Rue Emile Normandin, 17000 La Rochelle
Travaux en cours pour une nouvelle résidence à La Rochelle, à proximité du centre-ville et du quartier universitaire. La résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Ces logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des jardins privatifs ou des terrasses, ainsi que d'un cœur d'îlot verdoyant et d'une placette conviviale.
- La Rochelle
Delivery2nd quarter 2026
Main residenceLMNP
Bordeaux - 33
L'Ecrin des Chartrons
249 Rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux
Nouveaux prix en TVA 5,5% sur l'Ecrin des Chartrons pour votre futur achat en résidence principale !
A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.
Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.
Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.
Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité.
La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux.
- Bordeaux
Delivery3rd quarter 2027
Main residenceLMNP
Pau - 64
PASSAGE DU HEDAS
5/11 RUE SAMONZET, 64000 Pau
- Pau
Delivery4th quarter 2028
Main residenceLMNP
Poitiers - 86
LE CLOS SARRAIL
27-29 RUE DU GENERAL SARRAIL, 86000 Poitiers
- Poitiers
Main residenceLMNP
Gujan-Mestras - 33
COTE SALINE
15 Chemin de Mestrasseau, 33470 Gujan-Mestras
Située à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, la résidence Côté Saline est composée de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1.
Le projet reprend une écriture architecturale contemporaine et typique du Bassin pour s’intégrer dans son environnement.
Les appartements proposent tous un extérieur : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter des belles journées ensoleillées et pour certains, de la vue sur la forêt.
- Gujan-Mestras
Delivery3rd quarter 2025
Main residenceLMNPLLI
Agen - 47
SERENLY AGEN
141 Rue de Rodrigues, 47000 Agen
Serenly Agen, Résidence Séniors de services, se compose de 118 appartements T2 et T3, répartis dans un bâtiment en R+3.
Au rez-de-chaussée, un grand espace commun est proposé aux résidents. Convivial et chaleureux, il se compose d’un coin détente, d’une cuisine collaborative, d’une salle de fitness et d’un salon de coiffure et de beauté.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse commune, prolongée par une allée d’arbre menant à des carrés potagers et un boulodrome.
Les appartements sont meublés et équipés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, salle d’eau adaptée, prises à 1m10 de hauteur...).
- Agen
Delivery3rd quarter 2027
Managed LMNP
Agen - 47
STUDENTLY AGEN
134 Avenue Michelet, 47000 Agen
Studently Agen se compose de 124 appartements T1 et T2, répartis dans un bâtiment en R+2.
Meublés, ces appartements offrent aux étudiants un véritable cocon pour bien étudier.
Afin de créer du lien et se détendre, un grand espace commun est proposé au rez-de-chaussée aux résidents.
Convivial et chaleureux, il se compose d’un espace détente avec coin gaming, d’une cuisine collaborative avec épicerie, d’une salle de fitness et d’une salle de coworking.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse commune donnant sur un boulodrome et un potager partagé.
- Agen
Delivery2nd quarter 2027
Managed LMNP
La Rochelle - 17
DOCK 54
54 Avenue Albert Einstein, 17000 La Rochelle
Située aux abords du port de plaisance de La Rochelle, la résidence de services en Coliving Dock 54 propose un nouveau lieu de vie innovant et convivial.
Avec son architecture moderne, tout en transparence, la résidence se compose de 181 lots d'une pièce à la collocation de 5 personnes.
Elle offre des espaces communs chaleureux, aux inspirations locales et qui font référence à la douceur de vivre de la ville.
Entre rayures, couleurs pastel, esprit guinguette de plage et cabane de pêcheur, la résidence affirme son identité rocheloise.
En plus des espaces communs traditionnels (espaces de détente, coworking, gaming, etc.), Dock 54 se pare d’un rooftop avec piscine, salle de fitness et sauna.
Enfin, la résidence accueillera un restaurant et un lieu de coworking privatifs.
- La Rochelle
- EPC C
Delivery2nd quarter 2026
Managed LMNP
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Royan - 17
Les Rullas
26 Avenue du Québec – Quartier Les Rullas, 17200 Royan
Les Rullas, un programme de construction situé à Royan, propose 16 logements dans un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré. Les logements comprennent 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex, offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. La résidence est idéalement située à seulement 5 minutes en vélo des plages de sable fin de Royan et à 5 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'approche de construction mixte bois/béton assure des espaces de vie durables et éco-responsables, en plus de bénéficier d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent.
- Royan
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNPLLI
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Dompierre-sur-Mer - 17
Aménité
Avenue de la Gare, 17139 Dompierre-sur-Mer
Venez vivre dans une résidence engagée !
Ouverte et chaleureuse, elle privilégie l'intimité et le partage. Choisissez un appartement ou une maison bioclimatique allant du T2 au T4.
Chaque logement est traversant et bénéficie d'un espace extérieur (jardin, terrasse, balcon...) ainsi que d'une ou deux places de parking. Les espaces de vie et les extérieurs sont orientés plein sud, donnant sur des espaces paysagers.
La construction de cette résidence est une innovation écologique, chaque logement étant entièrement réalisé en structure de bois avec une finition de qualité.
Cette résidence labellisée "énergie plus, carbone moins" (E3C2 et E3C4) répond aux normes du Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine (BDNA argent).
- Dompierre-sur-Mer
- EPC B
Delivery4th quarter 2025
Main residenceLMNPLLI
15 min en voiture de la gare12 min à pied10 min à pied
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Bordeaux - 33
INOUI
Rue de Cénac, 33000 Bordeaux
INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il propose 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons en T3 avec extérieurs. Les logements spacieux font partie d'une résidence participative offrant 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse commune. INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, permettant le suivi de la consommation d'énergie, l'organisation d'événements et l'échange de services entre voisins.
- Bordeaux
Delivery4th quarter 2023
Main residenceLMNPLLI5.5% VAT
La Rochelle - 17
ACACIA
96 allée du Mail, 17000 La Rochelle
- La Rochelle
Delivery1st quarter 2029
Main residenceLMNP
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Royan - 17
Horizon
48 avenue de Rochefort, 17200 Royan
La résidence HORIZON à Royan propose des logements diversifiés, adaptés à tous : propriétaires, investisseurs, jeunes actifs et seniors.
Offrant des vues exceptionnelles sur la baie de Royan à partir du 5ème étage, elle combine confort et sécurité avec visiophone, gardiennage, et ascenseurs privatifs. Les appartements, allant du studio au T5, disposent de balcons, terrasses et parkings en sous-sol.
Entourée de 1924 m² d'espaces verts et proche des commodités, HORIZON est un cadre de vie idéal, éligible au dispositif LMNP pour un investissement durable.
- Royan
- EPC B
Delivery3rd quarter 2028
Managed LMNP
11 min en bus de la gare13 min à pied17 min en transports
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Saint-Pierre-d'Oléron - 17
COEUR OLERON
0001 RUE DU COLONEL DURAND, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Au cœur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est la commune où il fait bon vivre toute l'année.
Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié.
Travaux en cours et dernières opportunités.
Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.
Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec une solution de packs meublés.
- Saint-Pierre-d'Oléron
- EPC B
Delivery1st quarter 2026
Main residenceLMNPLLI
Photos unavailable
This visual is not available. Contact us to request it.
Saint-Sulpice-de-Royan - 17
NATURIELLES
0072 RTE DE ROYAN, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
Cette nouvelle adresse se situe à Saint-Sulpice-de-Royan, à environ 5 km de Royan, entre terre et estuaire.
La situation permet de profiter de la Côte de Beauté et des balades offertes par les marais à proximité.
Le projet propose un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces.
Naturielles est une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées clé en main et personnalisables, en étage ou plain-pied.
Toutes les maisons sont pourvues d'un garage et d'une place de stationnement.
Le jardin clos et la terrasse, orientés favorablement, prolongent la pièce de vie lumineuse.
Les logements sont conçus dans le respect de l'architecture locale par leurs matériaux et leurs teintes.
Ils répondent aux besoins de confort et sont conformes à la réglementation thermique en vigueur (RE2020).
- Saint-Sulpice-de-Royan
Delivery4th quarter 2026
Main residenceLMNP
Le Teich - 33
Le Clos des Grands Pins
ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT , 33470 Le Teich
Au Teich, à deux pas du centre historique, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs propose une architecture mêlant tradition et modernité, inspirée du patrimoine du bassin d'Arcachon.
Idéal pour les investisseurs, résidences secondaires et couples primo-accédants, il propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse.
Programme RE 2020 avec aménagements paysagers et stationnements privatifs. Proximité de marchés, commerces, crèche, groupe scolaire, plage, réserve ornithologique et arrêts de bus.
Gare du Teich à 550 m.
Accès rapide à l'A660 pour rejoindre la métropole bordelaise.
- Le Teich
- EPC B
Delivery1st quarter 2028
Main residenceLMNP
8 min à pied de la gare1 min à pied7 min à pied
Niort - 79
CASERNE LARGEAU
61 RUE DES SABLIERE|BATIMENT 11, 79000 Niort
Située dans l'ouest de la France, Niort, chef-lieu du département des Deux-Sèvres, est connue pour être la capitale des mutuelles et des assurances. 4ème pôle financier de France et avec près de 10 000 emplois propres au secteur des Mutuelles, Niort s'illustre également par sa qualité de vie, gardant la part belle aux déplacements doux et aux espaces naturels.
Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville, l'ancienne caserne écrit une nouvelle page de son histoire avec ce projet de réhabilitation dévoilant 48 appartements, du studio au T3.
- Niort
Delivery4th quarter 2028
Main residenceLMNP
Bordeaux - 33
VILLA MAURICE réhabilitation
72 Rue De Marseille , 33000 Bordeaux
AVANCEMENT CHANTIER au 19/06/24 Finitions des façades en cours ; Aménagements extérieurs en cours. Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la Villa Maurice s’inspire avec élégance de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, et propose 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais. Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : système de sécurité renforcé, vastes baies vitrées, clôtures séparatives de 2 mètres. Et façonnez votre logement selon vos souhaits : aménagement intérieur et extérieur, volumes adaptables, choix des teintes, décoration, matières, couleurs… Une situation exceptionnelle A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, Villa Maurice jouit d’un emplacement rare, en retrait des artères de circulation et proche de tout : établissements scolaires les plus côtés (Assomption, Grand Lebrun, Camille Julian), plusieurs commerces de proximité, établissements sportifs et réseau de transports en commun (bus n°2 reliant la Place des Quinconces à Bordeaux) C102 : C201 : Pour toute visite, merci de contacter Anissa LAMARQUE. Honoraires : 4% HT / CA TTC Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
- Bordeaux
Delivery3rd quarter 2025
Le Bouscat - 33
CEÏBA - Appartements
412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle , 33110 Le Bouscat
CEÏBA est un projet de construction mixte situé au Bouscat. La résidence comprendra des appartements, des maisons, des commerces et des jardins, offrant ainsi un îlot de fraîcheur proche de la ville. Le quartier du Bouscat est une ville à taille humaine propice au vivre ensemble. Les transports en commun (tramway, bus) sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. CEÏBA est composé de plusieurs copropriétés, offrant ainsi une diversité de logements.Visitez la maquette de CEÏBA pour découvrir le programme de construction en détail.
- Le Bouscat
Delivery2nd quarter 2025