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Immobilier à Sartrouville 78500
Immobilier 78500

184 biens immobiliers à vendre à Sartrouville (78500)

Implantée dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France, Sartrouville est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. Sartrouville rassemble 52 763 habitants sur 8.47 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (6229.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CA Saint Germain Boucles de Seine, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. La zone A dans laquelle se trouve Sartrouville reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 24.04%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Sartrouville dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Sartrouville (78500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Why buy property here?

Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor.

  • Implantée dans le département Yvelines (78), en région Île-de-France, Sartrouville est une commune dynamique qui conjugue vitalité urbaine et qualité de vie. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés.
  • Sartrouville rassemble 52 763 habitants sur 8.47 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (6229.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CA Saint Germain Boucles de Seine, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
  • La zone A dans laquelle se trouve Sartrouville reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
  • La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 24.04%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement.
  • Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
  • En matière de cadre de vie, Sartrouville dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Sartrouville (78500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Sartrouville ?

Acheter à Sartrouville (78500) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Sartrouville

184 logements neufs ou anciens sont disponibles à Sartrouville. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Quick answer

Key questions before you buy.

Why buy a home in Sartrouville?

Sartrouville lets you compare new-build and existing properties within the same local market. Handee helps you assess the price, location, financing and timeline before reserving.

How many properties are available in Sartrouville?

184 opportunities are currently listed for Sartrouville. The selection brings together the available units and the developments that help you understand the local market.

What is the starting price in Sartrouville?

The starting price observed in the Handee selection in Sartrouville is €167,600. This benchmark should be compared with the floor area, EPC rating, address, fees and actual availability.

Available properties

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184 new-build and resale opportunities to compare before reserving.

Available properties

Development

Availability to confirm
Sartrouville - 78

QUAI SARTORI

14 Rue du Président Roosevelt, 78500 Sartrouville

Située dans une rue calme et pavillonnaire, Quai Sartori se compose de 21 appartements du T2 au T5, repartis dans 1 bâtiment en R+2+attique. 
Un cœur d’îlot végétalisé offre un poumon vert et des jardins privatifs pour les résidents. 
Pour les appartements en étage, des loggias, balcons ou terrasses permettent de prolonger les lieux de vie vers l’extérieur. Un parking en sous-sol, avec local vélo et caves, est également prévu pour faciliter la vie des résidents.
  • Sartrouville

Delivery4th quarter 2026

Main residenceLMNP
LP_PROMOTION
€253,900FromView details
Availability to confirm
Sartrouville - 78

CENTRAL JAU.BERT

AVENUE JEAN JAURES, 78500 Sartrouville

Au cœur du centre-ville de Sartrouville, profitez d’une belle adresse pour devenir propriétaire d’un appartement tout confort, du studio au 5 pièces, avec balcon, ou généreuse terrasse en attique.

À 550 m de la gare permettant de rallier La Défense en 10 min, la résidence s’implante sur une rue commerçante pleine de charme, à proximité des écoles, des équipements culturels et sportifs.

Dotées d’une architecture élégante et raffinée, les façades offrent une alternance de matériaux et de couleurs qui apportent du rythme à cet ensemble résidentiel.

  • Sartrouville
  • EPC B

Delivery1st quarter 2028

Main residenceLMNPLLI
9 min à pied de la gare2 min à pied6 min à pied
COGEDIM
€317,000FromView details
Availability to confirm
Sartrouville - 78

CARRE PASTEUR

66, BOULEVARD MAURICE BERTEAUX, 78500 Sartrouville

À 10 min de La Défense, au cœur de Sartrouville, cette nouvelle résidence Cogedim vous invite à vivre l'équilibre parfait entre raffinement architectural et art de vivre.

Implantée dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, elle séduit par son style inspiré du patrimoine francilien, ses matériaux nobles et ses lignes harmonieuses.

Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de généreux volumes baignés de lumière, prolongés de balcons ou de terrasses.

Un cadre recherché, à proximité des écoles, des berges de Seine et de tous les transports.

Éligible au dispositif Cogedim Access, la résidence permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer.

  • Sartrouville

Delivery3rd quarter 2028

Main residenceLMNPLLI
COGEDIM
€237,000FromView details

Available properties

Available unit

Floor plan unavailable

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Sartrouville - 78
Sartrouville - 78 photo 2
Optioned New
Sartrouville - 78

Eclosia

004 RUE D'ESTIENNE D'ORVES, 78500 Sartrouville

Delivery1st quarter 2029
  • 97.63 m²Area
  • 5 roomsType
  • Ground floorFloor
  • NORDOrientation
Primary residence Unmanaged furnished rental Unfurnished rental +5
NEXITY
€385,592Price incl. VAT

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