349 000 €
Rezidence
Program v detailu
Všechny klíčové informace programu, jeho užitečné dokumenty a vybavení rezidence.
Présentation du programme
HILL - Prix maîtrisés
NOUVEAUTE - Devenez propriétaire à Confluence et découvrez de nouveaux appartements neufs.
Au coeur du quartier de Confluence, dans le deuxième arrondissement de Lyon, notre projet vous propose un tout nouveau cadre de vie.
Vivez au plus proche de la nature grâce aux îlots de fraîcheur ainsi qu'aux 62 arbres plantés tout en étant au centre de Confluence.
Suite au succès des premières résidences HOST, Nexity vous propose en exclusivité de nouveaux appartements du 2 au 5 pièces.
Tous les appartements s'ouvrent sur des loggias dont certaines en étages élevés vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Lyon.
Certains appartements bénéficient également d'une cave pour améliorer votre espace de vie.
Devenez propriétaire à Confluence grâce aux prix maîtrisés : sous conditions de ressources, bénéficiez de prix inférieurs à ceux du marché tout en profitant du confort d'un appartement neuf.
Město a čtvrť
69002 · Lyon 2e Arrondissement · Rhône
Mapa, zajímavá místa a přehled města pro zasazení projektu do jeho prostředí.
Situation géographique :
- - Lyon est située à la confluence du Rhône et de la Saône.
- - Carrefour géographique important, la ville joue un rôle central dans les domaines de la gastronomie, de la culture, et de l'histoire.
Caractéristiques résidentielles :
- - Lyon offre un mélange de quartiers historiques, comme le Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des zones modernes avec des infrastructures contemporaines.
- - La ville attire une population diversifiée, incluant des étudiants, des professionnels, et des touristes.
- - Lyon offre un mélange de quartiers historiques, comme le Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des zones modernes avec des infrastructures contemporaines.
Population :
- - Environ 515,000 habitants, avec une agglomération qui inclut Villeurbanne et d'autres petites communes, rassemblant plus de 2,2 millions de personnes.
Patrimoine et culture :
- - Célèbre pour son architecture historique, ses musées, et ses festivals, notamment la Fête des Lumières qui attire des visiteurs du monde entier.
- - Centre majeur du cinéma, de la musique, et des arts.
Dynamisme économique :
- - Centre d'affaires majeur avec des forces dans les secteurs de la finance, de la biotechnologie, du logiciel, et du jeu vidéo.
- - Siège d'Interpol et de nombreuses autres organisations internationales.
Infrastructures et équipements :
- - Dotée d'excellentes infrastructures éducatives, avec plusieurs universités et grandes écoles, attirant plus de 150,000 étudiants.
- - Possède des hôpitaux de renom et un système de transport public très développé incluant métro, tramway, et bus.
Espaces verts et loisirs :
- - Nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France.
- - Proximité des Alpes et du Massif Central, offrant un accès facile à diverses activités de plein air.
Čtvrť
Porozumět okolí projektu
Mapa, zajímavá místa a přehled města pro zasazení projektu do jeho prostředí.
8nalezených nemovitostí
Aktualizováno452 000 €
457 000 €
461 000 €
525 000 €
579 000 €
589 000 €
619 000 €
Cesta k nákupu
Kupte si své bydlení ve 4 krocích
- 1
Krok 1
Vybrat a porovnat
Porovnejte jednotky, plány a vybavení a najděte nemovitost, která vám vyhovuje.
- 2
Krok 2
Rezervovat jednotku
Vyplňte online žádost o koupi a poté potvrďte požadované informace a dokumenty.
- 3
Krok 3
Zajistit financování a potvrdit
Dokončete svůj plán financování a poté potvrďte požadované dokumenty, abyste zajistili transakci.
- 4
Krok 4
Podepsat a připravit se na předání klíčů
Sledujte poslední formality se svým poradcem až do konečného podpisu a předání.
Podobné programy(4)
Objevte další programy, které by vás mohly zajímat.
Důležité informace
Co je třeba vědět před koupí
Záloha
1 500 EUR
Zaslána notáři 10 dní po podpisu
Služby
Na míru
Práce a parkování jsou oceněny podle jednotky
Záruky
VEFA + GFA
Zajištěný právní rámec
Notářské poplatky
2-3%
oproti 7-8 % u starších nemovitostí
Poplatky a jistota
Abyste potvrdili svou koupi, budete muset zaplatit jistotu bankovním převodem notáři, a to 10 dní po podpisu rezervační smlouvy. Uvedená jistota (1 500 EUR) odpovídá orientačnímu průměru a může se lišit podle promotéra.
Právní rámec a etapy (VEFA)
Činnost developerských společností je přísně regulována. Prodej nových bytů se řídí režimem VEFA.
Doplňkové služby (volitelné)
Částka závisí na jednotce, promotérovi a zvolených možnostech. Níže uvedené pevné ceny se týkají pouze finančních služeb.
- handyman Úpravy bydlení na přání Dle nabídky
- local_parking Další parkovací místo Podle jednotky
- account_balance Hypoteční makléř 2 500 EUR
- security Sjednání pojištění úvěru 99 EUR
- apartment Správa pronájmu Dle nabídky
Seznam není vyčerpávající, ceny bez DPH se mohou změnit.
Snížené notářské poplatky
Koupě nové nemovitosti vám umožní výrazně ušetřit na notářských poplatcích.
Finanční záruka dokončení (GFA)
Promotér této rezidence je kryt Finanční zárukou dokončení (GFA). Tato záruka, upravená zákonem, potvrzuje jeho schopnost úspěšně dokončit výstavbu projektu.
Dokumenty potřebné pro koupi
Pro potvrzení vaší koupě od vás promotér bude požadovat:
- 1 Úřední doklad totožnosti s fotografií
- 2 Daňový výměr
- 3 Doklad o bydlišti
- 4 Jistota formou bankovního převodu






