Přejít na hlavní obsah
Handee
Image

LES OPALINES

0103 RUE LOUIS DESHAYES - 60110 Méru

Předání
mars 2024
Fotografie
1 fotografií

Rezidence

Program v detailu

Všechny klíčové informace programu, jeho užitečné dokumenty a vybavení rezidence.

1. čtvrtletí 2024

Présentation du programme

LES OPALINES

DERNIER APPARTEMENT : T3 de 60 m à 195 000 euros.Avec la gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, la nature voisine pour s'aérer l'esprit, des loisirs variés et la convivialité d'une ville à la campagne. Méru rassemble de nombreux atouts précieux aux familles. Devenez propriétaire de votre appartement 2 ou 3 pièces, ce nouveau quartier sécurisé vous offrira un quotidien paisible en profitant des îlots de verdure. C'est face aux champs, à l'entrée nord de la ville que le programme des Opalines verra bientôt le jour. Ici des airs de petits pavillons, 24 appartements disponibles du 2 au 3 pièces profiteront du calme et de la verdure des lieux et bénéficieront tous d'un balcon ou d'un jardin ainsi que de 2 places de stationnement. DERNIER LOT DISPONIBLE : Appartement T3 à 209 000 .

Čtvrť

Porozumět okolí projektu

Mapa, zajímavá místa a přehled města pro zasazení projektu do jeho prostředí.

Načítání mapy...

0nalezená nemovitost

Aktualizováno

Cesta k nákupu

Kupte si své bydlení ve 4 krocích

Žádost o koupi 100% online

  1. Krok 1

    Vybrat a porovnat

    1

    Porovnejte jednotky, plány a vybavení a najděte nemovitost, která vám vyhovuje.

  2. Krok 2

    Rezervovat jednotku

    2

    Vyplňte online žádost o koupi a poté potvrďte požadované informace a dokumenty.

  3. Krok 3

    Zajistit financování a potvrdit

    3

    Dokončete svůj plán financování a poté potvrďte požadované dokumenty, abyste zajistili transakci.

  4. Krok 4

    Podepsat a připravit se na předání klíčů

    4

    Sledujte poslední formality se svým poradcem až do konečného podpisu a předání.

Tipy

Podobné programy

Objevte další programy, které by vás mohly zajímat.

Důležité informace

Co je třeba vědět před koupí

Záloha

1 500 EUR

Zaslána notáři 10 dní po podpisu

Služby

Na míru

Práce a parkování jsou oceněny podle jednotky

Záruky

VEFA + GFA

Zajištěný právní rámec

Notářské poplatky

2-3%

oproti 7-8 % u starších nemovitostí

Poplatky a jistota

Abyste potvrdili svou koupi, budete muset zaplatit jistotu bankovním převodem notáři, a to 10 dní po podpisu rezervační smlouvy. Uvedená jistota (1 500 EUR) odpovídá orientačnímu průměru a může se lišit podle promotéra.

Jistota: 1 500 EUR

Právní rámec a etapy (VEFA)

Činnost developerských společností je přísně regulována. Prodej nových bytů se řídí režimem VEFA.

Vyhledání pozemku Příprava projektu Smlouva o dílo Sledování projektu Uvedení na trh Výstavba Předání Sledování záruk

Doplňkové služby (volitelné)

Částka závisí na jednotce, promotérovi a zvolených možnostech. Níže uvedené pevné ceny se týkají pouze finančních služeb.

  • Úpravy bydlení na přání Dle nabídky
  • Další parkovací místo Podle jednotky
  • Hypoteční makléř 2 500 EUR
  • Sjednání pojištění úvěru 99 EUR
  • Správa pronájmu Dle nabídky

Seznam není vyčerpávající, ceny bez DPH se mohou změnit.

Snížené notářské poplatky

2-3%u nových nemovitostíoproti7-8%starším nemovitostem

Koupě nové nemovitosti vám umožní výrazně ušetřit na notářských poplatcích.

Finanční záruka dokončení (GFA)

Promotér této rezidence je kryt Finanční zárukou dokončení (GFA). Tato záruka, upravená zákonem, potvrzuje jeho schopnost úspěšně dokončit výstavbu projektu.

Finanční jistota: GFA zaručuje, že financování potřebné pro dokončení projektu je zajištěno.
Předání dle norem: Můžete mít jistotu, že rezidence bude předána v souladu se sjednanými normami.
Klid pro kupující: Jako kupující vám tato záruka zajišťuje plynulý přechod do vašeho nového bydlení.

Dokumenty potřebné pro koupi

Pro potvrzení vaší koupě od vás promotér bude požadovat:

  • 1 Úřední doklad totožnosti s fotografií
  • 2 Daňový výměr
  • 3 Doklad o bydlišti
  • 4 Jistota formou bankovního převodu
Projekty Developer Nové bydlení Francie Hauts De France Oise Méru Programme logement neuf : LES OPALINES LMNP