Přejít na hlavní obsah
Handee
Visuel_Deuil1_Rue07-1024x684

Les Jardins d'Ormesson

45 Avenue de la division Leclerc - 95170 Deuil-la-Barre

Od
197 000 €
Předání
avril 2027
Fotografie
1 fotografií
Developer Les Nouveaux Constructeurs

Rezidence

Program v detailu

Všechny klíčové informace programu, jeho užitečné dokumenty a vybavení rezidence.

2. čtvrtletí 2027

Présentation du programme

Les Jardins d'Ormesson

Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et d'Enghien-les-Bains.  

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine qualitative mise en valeur par de la pierre esprit meulière en touches. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. 

Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, marché, équipements et parcs publics, etc.). 

4 lignes de bus à 150 m. Gare de La-Barre-d'Ormesson à 400 m (Transilien H reliant Paris-Gare-du-Nord en 11 min). Accès A15 et A86 à 5,2 km, A1 à 6,6 km. Dans le quartier d'Ormesson : un secteur agréable et vivant, avec une forte demande, situé à 1 km du lac d'Enghien-les-Bains.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 20 min à pied du tramway

20 min

Moins de 2 min à pied

2 min

Moins de 8 min à pied

8 min

Moins de 25 min en transports

25 min

Čtvrť

Porozumět okolí projektu

Mapa, zajímavá místa a přehled města pro zasazení projektu do jeho prostředí.

V okolí

Užitečné body zájmu v okolí programu.

Doprava:

Moins de 20 min à pied du tramway

Obchody:

Moins de 2 min à pied

Školy:

Moins de 8 min à pied

Univerzity:

Moins de 25 min en transports

Načítání mapy...

0nalezená nemovitost

Aktualizováno

Cesta k nákupu

Kupte si své bydlení ve 4 krocích

Žádost o koupi 100% online

  1. Krok 1

    Vybrat a porovnat

    1

    Porovnejte jednotky, plány a vybavení a najděte nemovitost, která vám vyhovuje.

  2. Krok 2

    Rezervovat jednotku

    2

    Vyplňte online žádost o koupi a poté potvrďte požadované informace a dokumenty.

  3. Krok 3

    Zajistit financování a potvrdit

    3

    Dokončete svůj plán financování a poté potvrďte požadované dokumenty, abyste zajistili transakci.

  4. Krok 4

    Podepsat a připravit se na předání klíčů

    4

    Sledujte poslední formality se svým poradcem až do konečného podpisu a předání.

Tipy

Podobné programy

Objevte další programy, které by vás mohly zajímat.

Důležité informace

Co je třeba vědět před koupí

Záloha

1 500 EUR

Zaslána notáři 10 dní po podpisu

Služby

Na míru

Práce a parkování jsou oceněny podle jednotky

Záruky

VEFA + GFA

Zajištěný právní rámec

Notářské poplatky

2-3%

oproti 7-8 % u starších nemovitostí

Poplatky a jistota

Abyste potvrdili svou koupi, budete muset zaplatit jistotu bankovním převodem notáři, a to 10 dní po podpisu rezervační smlouvy. Uvedená jistota (1 500 EUR) odpovídá orientačnímu průměru a může se lišit podle promotéra.

Jistota: 1 500 EUR

Právní rámec a etapy (VEFA)

Činnost developerských společností je přísně regulována. Prodej nových bytů se řídí režimem VEFA.

Vyhledání pozemku Příprava projektu Smlouva o dílo Sledování projektu Uvedení na trh Výstavba Předání Sledování záruk

Doplňkové služby (volitelné)

Částka závisí na jednotce, promotérovi a zvolených možnostech. Níže uvedené pevné ceny se týkají pouze finančních služeb.

  • Úpravy bydlení na přání Dle nabídky
  • Další parkovací místo Podle jednotky
  • Hypoteční makléř 2 500 EUR
  • Sjednání pojištění úvěru 99 EUR
  • Správa pronájmu Dle nabídky

Seznam není vyčerpávající, ceny bez DPH se mohou změnit.

Snížené notářské poplatky

2-3%u nových nemovitostíoproti7-8%starším nemovitostem

Koupě nové nemovitosti vám umožní výrazně ušetřit na notářských poplatcích.

Finanční záruka dokončení (GFA)

Promotér této rezidence je kryt Finanční zárukou dokončení (GFA). Tato záruka, upravená zákonem, potvrzuje jeho schopnost úspěšně dokončit výstavbu projektu.

Finanční jistota: GFA zaručuje, že financování potřebné pro dokončení projektu je zajištěno.
Předání dle norem: Můžete mít jistotu, že rezidence bude předána v souladu se sjednanými normami.
Klid pro kupující: Jako kupující vám tato záruka zajišťuje plynulý přechod do vašeho nového bydlení.

Dokumenty potřebné pro koupi

Pro potvrzení vaší koupě od vás promotér bude požadovat:

  • 1 Úřední doklad totožnosti s fotografií
  • 2 Daňový výměr
  • 3 Doklad o bydlišti
  • 4 Jistota formou bankovního převodu
Projekty Developer Nové bydlení Francie Ile De France Val Doise Deuil-la-Barre Programme logement neuf : Les Jardins d'Ormesson LMNP Holý pronájem