Přejít na hlavní obsah
Handee

Val d'or

40-42 Rue des soeurs Munet - 06500 Menton

Předání
juin 2024
Fotografie
4 fotografií

Rezidence

Program v detailu

Všechny klíčové informace programu, jeho užitečné dokumenty a vybavení rezidence.

2. čtvrtletí 2024

Présentation du programme

Val d'or

Qualifiée de « Perle de France » par Élisée Reclus dans sa Géographie universelle, Menton est aussi la perle des investisseurs. Plébiscitée pour son patrimoine architectural, sa douceur de vivre et son cadre naturel d’exception, cette adresse azuréenne prestigieuse garantit rentabilités et valorisation à votre placement.Station balnéaire historique, la ville phare de l’agrumiculture s’inscrit dans le bassin d’emplois particulièrement dynamique de Monaco, à seulement 7 km. Une position stratégique qui répond à d’importants besoins en résidences principales ou en occupation touristique saisonnières.À 12 min* à pied du centre-ville et à 10 min de la plage, découvrez la nouvelle signature Kaufman & Broad et trouvez l’appartement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux… il séduira vos locataires les plus exigeants.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 12 min à pied de la gare

12 min

Moins de 3 min à pied

3 min

Moins de 6 min à pied

6 min

Moins de 31 min en transports

31 min

Čtvrť

Porozumět okolí projektu

Mapa, zajímavá místa a přehled města pro zasazení projektu do jeho prostředí.

V okolí

Užitečné body zájmu v okolí programu.

Doprava:

Moins de 12 min à pied de la gare

Obchody:

Moins de 3 min à pied

Školy:

Moins de 6 min à pied

Univerzity:

Moins de 31 min en transports

Načítání mapy...

0nalezená nemovitost

Aktualizováno

Cesta k nákupu

Kupte si své bydlení ve 4 krocích

Žádost o koupi 100% online
  1. Krok 1

    Vybrat a porovnat

    1

    Porovnejte jednotky, plány a vybavení a najděte nemovitost, která vám vyhovuje.

  2. Krok 2

    Rezervovat jednotku

    2

    Vyplňte online žádost o koupi a poté potvrďte požadované informace a dokumenty.

  3. Krok 3

    Zajistit financování a potvrdit

    3

    Dokončete svůj plán financování a poté potvrďte požadované dokumenty, abyste zajistili transakci.

  4. Krok 4

    Podepsat a připravit se na předání klíčů

    4

    Sledujte poslední formality se svým poradcem až do konečného podpisu a předání.

Tipy

Podobné programy

Objevte další programy, které by vás mohly zajímat.

Důležité informace

Co je třeba vědět před koupí

Záloha

1 500 EUR

Zaslána notáři 10 dní po podpisu

Služby

Na míru

Práce a parkování jsou oceněny podle jednotky

Záruky

VEFA + GFA

Zajištěný právní rámec

Notářské poplatky

2-3%

oproti 7-8 % u starších nemovitostí

Poplatky a jistota

Abyste potvrdili svou koupi, budete muset zaplatit jistotu bankovním převodem notáři, a to 10 dní po podpisu rezervační smlouvy. Uvedená jistota (1 500 EUR) odpovídá orientačnímu průměru a může se lišit podle promotéra.

Jistota: 1 500 EUR

Právní rámec a etapy (VEFA)

Činnost developerských společností je přísně regulována. Prodej nových bytů se řídí režimem VEFA.

Vyhledání pozemku Příprava projektu Smlouva o dílo Sledování projektu Uvedení na trh Výstavba Předání Sledování záruk

Doplňkové služby (volitelné)

Částka závisí na jednotce, promotérovi a zvolených možnostech. Níže uvedené pevné ceny se týkají pouze finančních služeb.

  • Úpravy bydlení na přání Dle nabídky
  • Další parkovací místo Podle jednotky
  • Hypoteční makléř 2 500 EUR
  • Sjednání pojištění úvěru 99 EUR
  • Správa pronájmu Dle nabídky

Seznam není vyčerpávající, ceny bez DPH se mohou změnit.

Snížené notářské poplatky

2-3%u nových nemovitostíoproti7-8%starším nemovitostem

Koupě nové nemovitosti vám umožní výrazně ušetřit na notářských poplatcích.

Finanční záruka dokončení (GFA)

Promotér této rezidence je kryt Finanční zárukou dokončení (GFA). Tato záruka, upravená zákonem, potvrzuje jeho schopnost úspěšně dokončit výstavbu projektu.

Finanční jistota: GFA zaručuje, že financování potřebné pro dokončení projektu je zajištěno.
Předání dle norem: Můžete mít jistotu, že rezidence bude předána v souladu se sjednanými normami.
Klid pro kupující: Jako kupující vám tato záruka zajišťuje plynulý přechod do vašeho nového bydlení.

Dokumenty potřebné pro koupi

Pro potvrzení vaší koupě od vás promotér bude požadovat:

  • 1 Úřední doklad totožnosti s fotografií
  • 2 Daňový výměr
  • 3 Doklad o bydlišti
  • 4 Jistota formou bankovního převodu