Přejít na hlavní obsah
Handee
Image
Image

28 BERLIOZ

28 rue Berlioz - 06200 Nice

Předání
mars 2024
Fotografie
2 fotografií

Rezidence

Program v detailu

Všechny klíčové informace programu, jeho užitečné dokumenty a vybavení rezidence.

1. čtvrtletí 2024

Présentation du programme

28 BERLIOZ

Vie pratique : Une situation centrale à Nice près des commerces, des écoles et de la Promenade de Anglais; Une desserte idéale en transports en commun; Une résidence à taille humaine et aux prestations de qualité, située dans une rue très calme; Des appartements neufs aux vastes intérieurs, pour la plupart prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Prestations : Extérieurs pour tous les appartements à partir du T3; Un parking disponible pour chaque appartement; HSP 2.65m; Logements climatisés; Logements connectés (éclairage, volets roulants, prises de courant, chauffage); Pièces sèches : Parquet massif; Pièces humides : Carrelage grès cérame 30x60 ou 60x60 + Faïence 30x60 tout pourtour à hauteur d’huisserie pour les SDE et SDB; Terrasses : Dalles sur plots 60x60; Placards aménagés; Chauffage et climatisation gainable réversible - individuel par pompe à chaleur; Production d’ECS collective assurée par pompe à chaleur

Čtvrť

Porozumět okolí projektu

Mapa, zajímavá místa a přehled města pro zasazení projektu do jeho prostředí.

Načítání mapy...

0nalezená nemovitost

Aktualizováno

Cesta k nákupu

Kupte si své bydlení ve 4 krocích

Žádost o koupi 100% online

  1. Krok 1

    Vybrat a porovnat

    1

    Porovnejte jednotky, plány a vybavení a najděte nemovitost, která vám vyhovuje.

  2. Krok 2

    Rezervovat jednotku

    2

    Vyplňte online žádost o koupi a poté potvrďte požadované informace a dokumenty.

  3. Krok 3

    Zajistit financování a potvrdit

    3

    Dokončete svůj plán financování a poté potvrďte požadované dokumenty, abyste zajistili transakci.

  4. Krok 4

    Podepsat a připravit se na předání klíčů

    4

    Sledujte poslední formality se svým poradcem až do konečného podpisu a předání.

Tipy

Podobné programy

Objevte další programy, které by vás mohly zajímat.

Důležité informace

Co je třeba vědět před koupí

Záloha

1 500 EUR

Zaslána notáři 10 dní po podpisu

Služby

Na míru

Práce a parkování jsou oceněny podle jednotky

Záruky

VEFA + GFA

Zajištěný právní rámec

Notářské poplatky

2-3%

oproti 7-8 % u starších nemovitostí

Poplatky a jistota

Abyste potvrdili svou koupi, budete muset zaplatit jistotu bankovním převodem notáři, a to 10 dní po podpisu rezervační smlouvy. Uvedená jistota (1 500 EUR) odpovídá orientačnímu průměru a může se lišit podle promotéra.

Jistota: 1 500 EUR

Právní rámec a etapy (VEFA)

Činnost developerských společností je přísně regulována. Prodej nových bytů se řídí režimem VEFA.

Vyhledání pozemku Příprava projektu Smlouva o dílo Sledování projektu Uvedení na trh Výstavba Předání Sledování záruk

Doplňkové služby (volitelné)

Částka závisí na jednotce, promotérovi a zvolených možnostech. Níže uvedené pevné ceny se týkají pouze finančních služeb.

  • Úpravy bydlení na přání Dle nabídky
  • Další parkovací místo Podle jednotky
  • Hypoteční makléř 2 500 EUR
  • Sjednání pojištění úvěru 99 EUR
  • Správa pronájmu Dle nabídky

Seznam není vyčerpávající, ceny bez DPH se mohou změnit.

Snížené notářské poplatky

2-3%u nových nemovitostíoproti7-8%starším nemovitostem

Koupě nové nemovitosti vám umožní výrazně ušetřit na notářských poplatcích.

Finanční záruka dokončení (GFA)

Promotér této rezidence je kryt Finanční zárukou dokončení (GFA). Tato záruka, upravená zákonem, potvrzuje jeho schopnost úspěšně dokončit výstavbu projektu.

Finanční jistota: GFA zaručuje, že financování potřebné pro dokončení projektu je zajištěno.
Předání dle norem: Můžete mít jistotu, že rezidence bude předána v souladu se sjednanými normami.
Klid pro kupující: Jako kupující vám tato záruka zajišťuje plynulý přechod do vašeho nového bydlení.

Dokumenty potřebné pro koupi

Pro potvrzení vaší koupě od vás promotér bude požadovat:

  • 1 Úřední doklad totožnosti s fotografií
  • 2 Daňový výměr
  • 3 Doklad o bydlišti
  • 4 Jistota formou bankovního převodu
Projekty Developer Nové bydlení Francie Provence Alpes Cote Dazur Alpes Maritimes Nice Programme logement neuf : 28 BERLIOZ LMNP