J'achète un bien neuf à 245 000 € que je meuble à 8 000 €. Je gagne 40 833 € (20% de la TVA) sur l'achat de mon bien. Finalement, j'achète mon bien neuf à 204 167 € (245 000 - 40 833) J'ai un crédit de 911 € par mois sur 25 ans et perçois 673 € par mois de loyer net de charges et fiscalités. Mon crédit me revient à 238 € par mois (911 - 673 = 238) La différence entre les loyers encaissés et l'amortissement du prix du bien et des meubles. 0 € d'impôts sur vos revenus locatifs En cas de décès, le capital transmis à mes héritiers est la valeur d'acquisition ainsi que les loyers. Au delà des 25 ans: La valeur de mon bien (en fonction de l'inflation) sera de 251 125 € Je percevrai 754 € par mois de revenus additionnels