Przejdź do głównej treści
Handee
Plan mieszkania

Appartement T2 neuf à Paris (18)

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau - 75018 Paris (18)

Cena
349 000 €
Powierzchnia
35 m²
Dostawa
2ème trimestre 2028
Deweloper GIBOIRE
AVAILABLE Program Rive de Parc Dostawa 2ème trimestre 2028

Charakterystyka mieszkania

7b rue de la Croix-Moreau - 75018 Paris (18)

Typ

Appartement

Typology

T2

Powierzchnia

35 m²

Poziom

5. piętro

Orientacja

Sud

Numer referencyjny

C502

Budżet lokalu

Łączna cena wyświetlana dla tego lokalu oraz dostępne warianty w zależności od montażu finansowego.

349 000 €

Skład ceny

Mieszkanie 349 000 €
Razem wyświetlane 349 000 €

Moje oszacowanie

Oblicz swoją zdolność kredytową, aby uzyskać spersonalizowaną wycenę.

Średnia szacunkowa miesięczna rata na 10 lat

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plan

Zobacz układ

Zapoznaj się z planem mieszkania, aby poznać układ pomieszczeń, powierzchnie i dostępne dodatki.

Aneksy i przestrzenie zewnętrzne

2 element(y)

Parking

Parking

Balcon

Przestrzeń zewnętrzna

Nr ref. 1 • 1.4 m²

Inwestycja

Rive de Parc

Zobacz program

Dzielnica

Miasto i dzielnica

Paris (18) · Paris · Ile De France · Francja

Ładowanie mapy...

À propos de Paris (18)

  • Situation géographique : Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est divisée en vingt arrondissements.

  • Importance économique : Paris, avec sa banlieue, est le principal pôle économique et commercial du pays. Elle joue également un rôle majeur en tant que place financière et boursière, contribuant significativement au PIB français, avec une part estimée à 30%.

  • Secteurs économiques : Le tourisme est l'un des secteurs clés de l'économie parisienne, avec environ 38 millions de touristes accueillis chaque année. Outre les monuments emblématiques, les parcs et l'art de vivre à la française contribuent à son attractivité. Parallèlement, la ville connaît une tertiarisation croissante de son économie, avec une expansion notable des sociétés de services. L'artisanat et l'industrie conservent également une part importante dans le tissu économique de la ville.

  • Développement urbain : Après les grands travaux entrepris sous le règne de Napoléon III et dirigés par le baron Haussmann au XIXe siècle, Paris poursuit son développement avec le projet du Grand Paris. Ce projet vise à renforcer les liens entre la capitale et sa périphérie, tout en améliorant les infrastructures et les services publics. Plusieurs quartiers d'affaires se sont développés, notamment Paris-La Défense et Paris Rive Gauche, et cette tendance s'étend désormais aux communes environnantes et aux bassins économiques comme les aéroports et Saclay.

Repères locaux

La ville en chiffres

Ludność
183 127
Transactions comparables · 12 mois
3089

Sources : INSEE pour les données démographiques et de revenus ; offre Handee pour les biens disponibles.

Marché immobilier

Prix au m² sur 5 ans

Les trois lignes montrent les niveaux trimestriels bas, moyen et haut.

Prix actuels

gru 2025

Bas (P25)
7370 €
Średni
8948 €
Haut (P75)
10 503 €

Évolution sur 5 ans

-10,6% (-1064 € / m²)

Fourchette basse (P25)Prix moyen trimestrielFourchette haute (P75)

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), traitements Handee. Prix indicatifs selon les transactions disponibles.

Ścieżka zakupu

Kup swoje mieszkanie w 4 krokach

Wniosek zakupu w 100% online

  1. Krok 1

    Wybierz i porównaj

    1

    Porównaj lokale, plany i wyposażenie, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Państwa potrzebom.

  2. Krok 2

    Zarezerwuj lokal

    2

    Wypełnij wniosek zakupu online, a następnie zatwierdź wymagane informacje i dokumenty.

  3. Krok 3

    Sfinansuj i zatwierdź

    3

    Sfinalizuj swój plan finansowania, a następnie zatwierdź wymagane dokumenty, aby zabezpieczyć transakcję.

  4. Krok 4

    Podpisz umowę i przygotuj się na odbiór kluczy

    4

    Śledź ostatnie formalności ze swoim doradcą aż do podpisania umowy ostatecznej i odbioru lokalu.

Ważne informacje

Co warto wiedzieć przed zakupem

Zadatek

1 500 EUR

Wpłacany u notariusza 10 dni po podpisaniu umowy

Usługi dodatkowe

Do wyboru

Prace i miejsce parkingowe wyceniane w zależności od lokalu

Gwarancje

VEFA + GFA

Bezpieczne ramy prawne

Opłaty notarialne

2-3%

w porównaniu z 7-8% na rynku wtórnym

Opłaty i zadatek

Aby potwierdzić zakup, będą Państwo musieli wpłacić zadatek przelewem na konto notariusza, 10 dni po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Wskazany zadatek (1 500 EUR) to wartość orientacyjna i może się różnić w zależności od dewelopera.

Zadatek: 1 500 EUR

Ramy prawne i etapy (VEFA)

Działalność deweloperska podlega ścisłym regulacjom. W przypadku sprzedaży nowych mieszkań transakcję reguluje system VEFA.

Poszukiwanie działki Przygotowanie inwestycji Umowa o roboty budowlane Monitorowanie inwestycji Komercjalizacja Budowa Dostawa Monitorowanie gwarancji

Usługi dodatkowe (opcjonalne)

Kwota zależy od lokalu, dewelopera i wybranych opcji. Poniższe stałe ceny dotyczą wyłącznie usług finansowych.

  • Prace modyfikacyjne w mieszkaniu Na podstawie wyceny
  • Dodatkowe miejsce parkingowe W zależności od lokalu
  • Pośrednik finansowy 2 500 EUR
  • Negocjacja ubezpieczenia kredytu 99 EUR
  • Zarządzanie najmem Na podstawie wyceny

Lista niewyczerpująca, ceny netto mogą ulec zmianie.

Obniżone koszty notarialne

2-3%na rynku pierwotnymvs7-8%rynek wtórny

Zakup na rynku pierwotnym pozwala znacząco zaoszczędzić na opłatach notarialnych.

Gwarancja finansowa (GFA)

Deweloper tej inwestycji jest objęty Gwarancją Finansową Zakończenia Budowy (GFA). Ta gwarancja, uregulowana prawem, potwierdza jego zdolność do doprowadzenia budowy projektu do końca.

Bezpieczeństwo finansowe: GFA gwarantuje, że finansowanie niezbędne do zakończenia projektu jest zapewnione.
Zgodny odbiór: Mogą mieć Państwo pewność, że inwestycja zostanie oddana zgodnie z uzgodnionymi normami.
Spokój ducha dla kupujących: Jako nabywca, ta gwarancja zapewnia Państwu płynne przejście do nowego mieszkania.

Dokumenty wymagane do zakupu

Aby potwierdzić zakup, deweloper poprosi Państwa o:

  • 1 Oficjalny dokument tożsamości ze zdjęciem
  • 2 Decyzja podatkowa
  • 3 Potwierdzenie adresu zamieszkania
  • 4 Zadatek przelewem bankowym

Ceny mają charakter orientacyjny i są obliczane na podstawie dostępnych transakcji. Każdy wskaźnik odpowiada średniej ważonej dostępnych miesięcznych statystyk za kwartał.