Mergeți la conținutul principal
Handee

Les Jardins du Moulin

14 Chemin du Vieux Moulin - 69270 Cailloux-sur-Fontaines

De la
269 200 €
Livrare
mars 2028
Fotografii
11 fotografii

Reședință

Programul în detaliu

Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.

Trimestrul 1 2028

Présentation du programme

Les Jardins du Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or offre une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon. La résidence est située à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans le quartier du Vieux Moulin, entouré de collines verdoyantes offrant des vues panoramiques sur la vallée de la Saône. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins, avec des espaces extérieurs privés pour chaque logement. La résidence bénéficie d'une double voire triple orientation pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Des places de parking privatives en sous-sol et un local vélos sont également prévus. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or offrent de nombreuses possibilités de loisirs, avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des vignobles réputés à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'une des plus belles communes de la région.

Documente utile

Plans et pièces du programme

Cartier

Înțelegeți mediul programului

Hartă, puncte de interes și prezentare generală a orașului pentru a situa programul în mediul său.

Se încarcă harta...

0locuință găsită

Actualizate

Parcurs de achiziție

Cumpărați-vă locuința în 4 etape

Cerere de achiziție 100% online
  1. Etapa 1

    Alegeți și comparați

    1

    Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.

  2. Etapa 2

    Rezervați unitatea

    2

    Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.

  3. Etapa 3

    Finanțați și validați

    3

    Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.

  4. Etapa 4

    Semnați și pregătiți predarea cheilor

    4

    Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.

Sugestii

Programe similare(4)

Descoperiți alte programe care v-ar putea interesa.

Informații importante

Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra

Depozit

1 500 EUR

Vărsat notarului la 10 zile după semnare

Prestații

La alegere

Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate

Garanții

VEFA + GFA

Cadru legal securizat

Taxe notariale

2-3%

vs 7-8% în imobilul vechi

Taxe și depozit de garanție

Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.

Depozit de garanție: 1 500 EUR

Cadru legal și etape (VEFA)

Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.

Căutarea terenului Structurarea operațiunii Contract de lucrări Urmărirea operațiunii Comercializare Construcție Livrare Urmărirea garanțiilor

Prestații suplimentare (opționale)

Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.

  • Lucrări modificative ale locuinței La cerere de ofertă
  • Loc de parcare suplimentar În funcție de unitate
  • Broker de finanțare 2 500 EUR
  • Negociere asigurare de credit 99 EUR
  • Administrare locativă La cerere de ofertă

Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.

Taxe notariale reduse

2-3%în imobilul nouvs7-8%vechi

Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.

Garanție financiară (GFA)

Promotorul acestei reședințe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.

Securitate Financiară: GFA garantează că finanțarea necesară finalizării proiectului este asigurată.
Livrare Conformă: Puteți avea încredere că reședința va fi livrată conform standardelor convenite.
Liniște pentru Cumpărători: În calitate de cumpărător, această garanție vă asigură o tranziție lină către noua dumneavoastră locuință.

Documente necesare pentru achiziție

Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:

  • 1 Act de identitate oficial cu fotografie
  • 2 Aviz de impunere
  • 3 Dovadă de domiciliu
  • 4 Depozit de garanție prin virament bancar