Logement neuf dans le Calvados - 39 logements

Concrétisez votre projet immobilier aux portes de Caen.  À 15 min du centre-ville et à 6 min de Mondeville 2, Cogedim vous propose une sélection d’appartements jusqu’à 3 pièces et 4 maisons de 2 et 3 chambres aux dernières normes du neuf.  Jardins pour les maisons et appartements en rez-de-chaussée, balcons ou vastes terrasses en attique…  Vous profitez de beaux extérieurs dans un environnement neuf et paysager, à deux pas des commodités de Cagny.  Une opportunité pour vivre comme pour investir.

Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen.  Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins.  De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos).

À 8 km du centre-ville de Caen, une nouvelle résidence s’implante dans un quartier en pleine éclosion entre cœur de ville, vallée de l’Orne et zone d’activités de Colombelles. Alliant une architecture moderne et des matériaux nobles, elle propose un vaste jardin intérieur, des commerces en pied d’immeuble et des appartements de 2 à 4 pièces. Cette résidence propose également trois maisons de 85 m² avec jardins. Les intérieurs sont soigneusement conçus, avec des balcons, loggias et terrasses pour ajouter au charme des lieux.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Découvrez en avant-première la nouvelle résidence « Le Hameau Fleuri » signée Cogedim dans un environnement neuf et paysager. À Dives-sur-Mer, au cœur du Pays d’Auge, devenez propriétaire de votre maison neuve, de 4 ou 5 pièces, prolongée d’un jardin de ville, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Cette résidence est située à deux pas du centre-ville, des commerces et de la plage de Cabourg. Un emplacement idéal pour devenir propriétaire.

Découvrez en avant-première la nouvelle résidence signée Cogedim au coeur d'une charmante ville normande. À Dozulé, devenez propriétaire de votre appartement neuf de 2 ou 3 pièces, prolongé par un balcon ou par un jardin privatif. Cette résidence est située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour devenir propriétaire de votre logement.

Le programme de construction se situe à 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques renommés tels que Deauville, Trouville et Honfleur. Le domaine s'étend sur les communes de Branville et de Danestal, au cœur du Pays d'Auge. Il couvre 12 hectares et propose des cottages charmants, des petits bâtiments d'un étage et un espace aqualudique. Le prix au m2 est actuellement de 3 500 €, comparé au prix moyen local de 4000 €/m2. Les biens sont vendus avec mobilier inclus, certains comprenant un parking. La rentabilité attendue est de plus de 5% net. Le programme est géré par Pierre & Vacances, leader européen de la résidence de Tourisme. Il offre des formules d'occupation et l'accès au catalogue d'échanges. Les baux sont renouvelés régulièrement, avec des travaux de renouvellement à prévoir tous les 10 ans. En résumé, ce programme propose un prix attractif, une rentabilité élevée et un emplacement privilégié en Normandie. Il constitue un investissement moyen à long terme, offrant plaisir et souvenirs partagés dans une région où le foncier se fait rare.

Emplacement idéal sur la côte de Nacre : à 20 km de Bayeux et 18 km de Caen, sur le circuit des plages du débarquement. La résidence est à 5 min à pied du port de pêche et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, proche de la très belle plage de sable et des activités nautiques, ainsi que des animations de la ville : vente à la criée, commerces et restaurants. Elle propose des appartements et des maisons au calme, en restant proches de tout. Les appartements vont du 2 pièces 4 personnes au 3 pièces 7 personnes et les maisons 3 pièces 7 personnes. Tous possèdent un balcon ou une terrasse. L’avantage supplémentaire est la piscine intérieure chauffée toute l’année et son solarium équipé de transats. Région qui regorge d’activités culturelles et sportives : sentiers pédestres et à vélo, nombreuses activités nautiques, musée de la mer, Parc Juno retraçant l’histoire du débarquement…

Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé "Clef Verte"), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Elle se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Chaque hébergement, du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes possède un balcon ou une terrasse avec vue sur le golf. Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec un sauna et une extérieure en saison. Quelques activités sont présentes et d’autres à proximité de la résidence. Conclusion : produit très rentable et idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Véritable coup de cœur patrimonial.

Emplacement N°1, résidence Premium 5***** situé entre La Touques et le bassin des Yachts et/ou la bassin à Flot. Au cœur du 21ème arrondissement de Paris ! Implantée à Deauville, à 300 m de la gare, la résidence premium Presqu'Île de la Touques offre un cadre terre-mer à la fois chic et décontracté A 12 mins à pied du centre-ville de Deauville et de Trouville Résidence avec une architecture typique à colombages Le "bâtiment des Douanes"est un bâtiment historique de la ville Equipements haut de gamme : 2 piscines (intérieure et extérieure chauffée) avec jets, Spa Algotherm, espace bien-être avec hamman, sauna Appartements spacieux et lumineux, entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le port ou sur les jardins Résidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.

Implantée à Deauville, à 450 m de la plage, la résidence Pierre & Vacances " Les Embruns" offre un cadre entre mer et ville. A 5 min à pied de la plage de Morny, ainsi que des emblématiques Planches. Appartements entièrement meublés et équipés composés d'un balcon. Rentabilités locatives attendues actuellement autour de 3,8 % net – indexation à l IRL non plafonné. Résidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends. Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.

Un cadre idyllique à deux pas de la mer ! - Située dans un charmant port normand, la résidence Port Guillaume bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages de Cabourg et d’Houlgate. Sa localisation en fait une destination prisée par les vacanciers tout au long de l’année. Une destination aux multiples atouts touristiques : - Accès direct à la plage et au port de plaisance. - Proximité des sites historiques comme le village médiéval de Dives-sur-Mer ou les célèbres plages du Débarquement à 30 minutes en voiture. - Facilité d’accès depuis Paris (2h30 en voiture ou en train). - Un point de départ idéal pour découvrir la richesse culturelle et gastronomique de la Normandie, avec ses marchés, ses produits locaux et ses paysages. Prestations de qualité pour un confort optimal : - Piscine couverte chauffée. - Appartements équipés avec balcon ou terrasse, certains avec vue sur le port. - Accès facile à des activités nautiques, balades à vélo, et promenades le long de la Côte Fleurie. Prix et gestion sans souci : - Résidence gérée par Pierre & Vacances, leader européen de la résidence de tourisme. - Bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers pour les propriétaires. - Appartements vendus meublés, dont certains incluent un parking privatif. - Possibilité de formules d’occupation pour profiter du bien tout en bénéficiant du catalogue d’échanges proposé par le gestionnaire. - Prochain renouvellement de bail prévu pour 09/2032. Conclusion : la résidence Port Guillaume à Dives-sur-Mer représente une opportunité rare d’investissement sur la Côte Fleurie. Entre son cadre idyllique, sa gestion sécurisée par un acteur de confiance, et son rendement attractif, ce bien allie plaisir et valorisation patrimoniale.

Cette résidence Premium est idéalement placée à proximité du centre ville d'Houlgate, du Casino, des restaurants et des bars. Perchée sur les hauteurs d'Houlgate avec une vue panoramique, la résidence possède un Spa et se trouve au cœur d'un véritable écrin de verdure, au cœur de la côte Fleurie. Superbe bâtisse à colombages inspirée par l'architecture traditionnelle locale. Les appartements et maisons peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes, ils sont lumineux, parfaitement agencés et décorés avec élégance. Destination bien-être par excellence, cette résidence premium dispose d'un Spa Algotherm avec piscine chauffée, un hammam, un sauna et une grotte de sel. Vue exceptionnelle sur les hauteurs d’Houlgate, au cœur d’un véritable écrin de nature. Appartements et maisons spacieux entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses. Positionnement Premium, piscine intérieure et extérieure, spa algotherm, sauna, hammam. Prix au m2 vendu actuellement à 3450 €/m2 à comparer avec 4600 €/m2 du prix moyen sur cette localisation. Rentabilités attendues actuellement autour de 4,70 % net – indexation à l'IRL non plafonné. Appartement entièrement rénové début 2019 – participation bailleur d’environ 6500 € HT pour un 2P de 40 m2 soit moins de 200 €/m2. Bail renouvelé en septembre 2018 dans d’excellentes conditions – loyer iso garanti jusqu’en septembre 2028 à minima. Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement. Gérée par le pôle PREMIUM de Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Bénéficiant d’un prix très compétitif et encore plus au regard de l’emplacement et du positionnement premium de cette résidence et d’un loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation au cœur de la belle Normandie que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP.

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre.

TRAVAUX EN COURS. Nexity vous propose une résidence neuve sur la commune de Bénerville sur Mer, aux portes de Deauville. DERNIERES OPPORTUNITES GRAND SUCCES COMMERCIAL ! Ce projet comprend 44 appartements neufs de 2 à 4 pièces, de 38 à 71m² avec terrasse ou balcon, visiophone, ascenseur, parking ... Il est idéalement situé avenue du Littoral, à moins de 200m de la plage et de la promenade Yves Saint Laurent, et à 5 min de Deauville. Un cadre de vie rêvé, parfaitement situé pour apprécier l'air sain du bord de mer. Bénéficiez de la loi Pinel pour un investissement locatif et réduisez vos impôts sur 6, 9 ou 12 ans jusqu'à 63 000 euros. Renseignez-vous dès maintenant !

Nous vous proposons une opportunité rare dans l'emblématique bâtiment des douanes de Deauville, à deux pas du cœur de la ville et de ses plages réputées. Situé dans un bâtiment chargé d’histoire, qui aurait pu faire l’objet d’un programme en Malraux tant il est empreint de patrimoine, ce bien bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le quai de La Touques, dans un quartier prisé de Deauville. Atout loin d’être négligeable, ce bien permet à la fois un investissement rentable et la possibilité de profiter d’un lieu d’exception pour des séjours personnels et en famille. Caractéristiques principales : Rendement attractif Frais de notaire réduits Bien neuf, livré immédiatement Echéance du bail : septembre 2035 Actabilité immédiate Plaisir et occupation Résidence Premium 5 étoiles Localisation unique Nous vous invitons à saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Deauville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

La résidence "Symon(e) By Adonis" est située à la porte d'entrée de Deauville et Trouville et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plages, des casinos, hippodromes et golfs de la région. Elle offre également une proximité appréciable avec la gare SNCF de Deauville, l'autoroute A13/A29 et l'aéroport de Deauville-Normandie, facilitant ainsi les déplacements. Entourée d'un environnement urbain, touristique et naturel, la résidence est proche du centre commercial Carrefour, de clubs de tennis, de pistes cyclables et d'autres commodités. "Symon(e) By Adonis" propose une expérience immersive mettant en avant l'art et le design, des espaces élégants et soigneusement décorés dans un style contemporain et graphique. Les installations de loisirs comprennent des playgrounds avec baby-foot, échecs, backgammon, favorisant les moments de détente et de convivialité. La résidence premium dispose d'un lobby type coffee-shop, d'un espace coworking, d'une salle de sport connectée, ainsi que d'une piscine et d'une salle de petit-déjeuner modulable. Un local vélos sécurisé et une connexion directe à la piste cyclable vers les plages sont également proposés aux résidents. Enfin, la proximité immédiate de bowling et de restaurants rend la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants de la résidence. "Symon(e) By Adonis" s'adresse à une clientèle variée, allant des touristes en couple ou en famille, aux voyageurs d'affaires, jeunes actifs, saisonniers et télétravailleurs.

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Trouville avec une vue sur la Côte Fleurie. La résidence Les Tamaris se trouve à 800 mètres de la plage par un chemin privé. À 5 minutes du centre-ville de Trouville et à 10 minutes du centre-ville de Deauville. Quartier calme et apaisant. Bâtiment de trois étages desservi par un ascenseur. Composée de studios cabine pour quatre personnes, tous avec terrasse ou balcon, certains avec vue mer. Entourée d'un grand jardin privé comprenant un terrain de pétanque, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots disposent d'un parking. Gestion assurée par Pierre & Vacances, leader en Europe des résidences de tourisme. Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges. Baux renouvelés et travaux payés en 2023, prochain renouvellement à partir de septembre 2033. Actif positionné sur la côte Fleurie, offrant un emplacement patrimonial et une rareté foncière dans le secteur.