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Immobilier à Gennevilliers 92230
Immobilier 92230

94 biens immobiliers à vendre à Gennevilliers (92230)

Gennevilliers est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située à 2,1 km au nord-ouest de Paris. Située dans une boucle de la Seine, elle est le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Gennevilliers rassemble 50 979 habitants sur 11.63 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4383.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Classée en zone C, Gennevilliers offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gennevilliers, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Gennevilliers dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Gennevilliers (92230) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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  • Gennevilliers est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située à 2,1 km au nord-ouest de Paris. Située dans une boucle de la Seine, elle est le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.
  • Gennevilliers rassemble 50 979 habitants sur 11.63 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4383.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
  • Classée en zone C, Gennevilliers offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.
  • À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gennevilliers, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
  • En matière de cadre de vie, Gennevilliers dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Investir à Gennevilliers (92230) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Gennevilliers ?

Acheter à Gennevilliers (92230) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Gennevilliers

94 logements neufs ou anciens sont disponibles à Gennevilliers. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

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Dlaczego warto kupić mieszkanie w mieście Gennevilliers?

Gennevilliers pozwala porównać nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego na tym samym rynku lokalnym. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją.

Ile nieruchomości jest dostępnych w mieście Gennevilliers?

Obecnie dla lokalizacji Gennevilliers znaleziono 94 oferty. Wybór obejmuje dostępne lokale i inwestycje, które pomagają zrozumieć lokalną ofertę.

Jaka jest cena wywoławcza w mieście Gennevilliers?

Cena wywoławcza w wyborze Handee dla lokalizacji Gennevilliers wynosi 193 000 €. Tę wartość należy porównać z powierzchnią, klasą energetyczną (DPE), adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością.

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Inwestycja

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Gennevilliers - 92

TERRE DE SENS

30 Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers

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Les parkings proposés sont en amodiation : l'acquéreur en a la jouissance mais pas la propriété. 
Le parking est loué par le promoteur pendant une durée de 35 ans.

  • Gennevilliers
  • Klasa energetyczna B

DostawaI kwartał 2028

Nieruchomość głównaLMNP
3 min à pied du RER3 min à pied15 min à pied
SOPIC
193 000 €OdZobacz szczegóły
Dostępność do weryfikacji
Gennevilliers - 92

REPLAY

0002 RUE PIERRE TIMBAUD, 92230 Gennevilliers

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! 
La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. 
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  • Gennevilliers
  • Klasa energetyczna B

DostawaIV kwartał 2027

Nieruchomość głównaLMNP
1 min à pied du tramway4 min à pied6 min à pied
NEXITY
315 000 €OdZobacz szczegóły

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