Immobilier 93360

124 biens immobiliers à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-Plaisance est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Nocéens. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 21 941 habitants pour 3.41 km² de superficie, Neuilly-Plaisance offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 6434.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole du Grand Paris, un atout pour le développement local. Classée en zone C, Neuilly-Plaisance offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Neuilly-Plaisance tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Neuilly-Plaisance conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Neuilly-Plaisance (93360), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Neuilly-Plaisance est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Nocéens. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
Avec 21 941 habitants pour 3.41 km² de superficie, Neuilly-Plaisance offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 6434.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole du Grand Paris, un atout pour le développement local.
Classée en zone C, Neuilly-Plaisance offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.
La taxe foncière bâtie est fixée à 37.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Neuilly-Plaisance tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
Neuilly-Plaisance conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Acheter un bien immobilier à Neuilly-Plaisance (93360), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Acheter à Neuilly-Plaisance (93360) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Neuilly-Plaisance

124 logements neufs ou anciens sont disponibles à Neuilly-Plaisance. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

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Dlaczego warto kupić mieszkanie w mieście Neuilly-Plaisance?

Neuilly-Plaisance pozwala porównać nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego na tym samym rynku lokalnym. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją.

Ile nieruchomości jest dostępnych w mieście Neuilly-Plaisance?

Obecnie dla lokalizacji Neuilly-Plaisance znaleziono 124 oferty. Wybór obejmuje dostępne lokale i inwestycje, które pomagają zrozumieć lokalną ofertę.

Jaka jest cena wywoławcza w mieście Neuilly-Plaisance?

Cena wywoławcza w wyborze Handee dla lokalizacji Neuilly-Plaisance wynosi 200 000 €. Tę wartość należy porównać z powierzchnią, klasą energetyczną (DPE), adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością.

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Inwestycja

Dostępność do weryfikacji

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

Alors que Paris ne se trouve qu'à une dizaine de kilomètres, Neuilly-Plaisance a gardé intacte son âme de village. Lovée sur les bords de Marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein.

La ville, facile d'accès (RER A, Autoroutes A 86, A3 et A4) a su également développer une économie dynamique sans perdre de son charme.

Ainsi, au quotidien, les Nocéens peuvent profiter de ses nombreux atouts : commerces, grand centre commercial, marché de produits frais, écoles de qualité, piscine, stades, gymnases.

Son offre culturelle innovante et conviviale participe à l'attractivité de cette ville recherchée où il fait bon vivre.

À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, elle propose des appartements, du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs.

Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée.

Neuilly-Plaisance
Klasa energetyczna B

DostawaI kwartał 2026

Nieruchomość głównaLLITVA 5,5%

7 min en vélo de la gare2 min à pied6 min à pied

Zdjęcia niedostępne

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Dostępność do weryfikacji

0001 AV . DU MARÉCHAL FOCH, 93360 Neuilly-Plaisance

Programme situé à Neuilly-Plaisance.

Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite.

Appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs aux derniers niveaux.

La résidence bénéficie d'un emplacement aux portes de Paris, à proximité du RER A et du futur métro ligne 15, et des commerces de la rue Maréchal Foch accessibles à environ 5 minutes à pied.

La commune propose une ambiance pavillonnaire, des espaces verts, des équipements culturels et de loisirs tels que cinéma, théâtre, piscine et bibliothèque, ainsi que des lieux de promenade comme le parc des Côteaux d'Avron et les bords de Marne.

Neuilly-Plaisance

DostawaII kwartał 2028

Nieruchomość głównaLMNPZarządzane LMNPLLITVA 5,5%

Dostępność do weryfikacji

0001 AV . DU MARÉCHAL FOCH, 93360 Neuilly-Plaisance

Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces avec des espaces extérieurs exceptionnels aux derniers niveaux !

Une résidence qui bénéficie d'un emplacement de qualité aux portes de Paris, à proximité du RER A et du futur métro ligne 15 et qui profite des commerces de la rue Maréchal Foch, accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Entre ambiance résidentielle et qualité de vie, Neuilly-Plaisance séduit par son atmosphère pavillonnaire, ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements : cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque, mais aussi de vastes lieux de promenade comme le parc des Côteaux d'Avron ou les bords de Marne.

Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une commune dynamique et agréable.

Neuilly-Plaisance

DostawaII kwartał 2028

Nieruchomość głównaLMNPLLITVA 5,5%

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Dostępność do weryfikacji

81 Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance

Le programme 81 FOCH est situé dans la ville de Neuilly-Plaisance.

Il propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous spacieux et dotés de prestations haut de gamme.

Certains logements présentent un agencement traversant.

Tous bénéficient de matériaux raffinés, tels que le sol stratifié, le carrelage et un meuble vasque en chêne vert, garantissant confort et élégance.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur personnalisé : balcon, terrasse ou jardin privatif conçu pour profiter pleinement de l'air libre.

La résidence inclut un parking en sous-sol, un local à vélos et des accès sécurisés, créant ainsi un lieu de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité des habitants.

Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2025

Nieruchomość głównaLMNP

Zdjęcia niedostępne

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Dostępność do weryfikacji

9 Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance

DostawaIV kwartał 2023

Nieruchomość głównaLMNP

Dostępne nieruchomości

Dostępna działka

Dostępne Nowość

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2026

87.66 m²Powierzchnia
4 pokojeTyp
ParterPiętro

Główne miejsce zamieszkania Najem nieumeblowany Obniżony VAT +1

Dostępne Nowość

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2026

48.2 m²Powierzchnia
2 pokojeTyp
2. piętroPiętro

Główne miejsce zamieszkania Najem nieumeblowany Obniżony VAT +1

Dostępne Nowość

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2026

106.2 m²Powierzchnia
5 pokoiTyp
ParterPiętro

Główne miejsce zamieszkania Najem nieumeblowany Obniżony VAT +3

Dostępne Nowość

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2026

108.05 m²Powierzchnia
5 pokoiTyp
ParterPiętro

Główne miejsce zamieszkania Najem nieumeblowany Obniżony VAT +3

W opcji Nowość

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2026

46.46 m²Powierzchnia
2 pokojeTyp
ParterPiętro

Główne miejsce zamieszkania Najem nieumeblowany Obniżony VAT +3

Dostępne Nowość

14 rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance

DostawaI kwartał 2026

78.97 m²Powierzchnia
4 pokojeTyp
ParterPiętro

Główne miejsce zamieszkania Najem nieumeblowany Obniżony VAT +1

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0001 AV . DU MARÉCHAL FOCH, 93360 Neuilly-Plaisance

124 biens immobiliers à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

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