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Immobilier à Saint-Nazaire 44600
Immobilier 44600

65 biens immobiliers à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu d'arrondissement du département de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. La ville est située dans le Massif armoricain, sur la façade atlantique et à l'embouchure de la Loire. Saint-Nazaire constitue avec Nantes un pôle économique important du Grand Ouest, notamment grâce aux infrastructures portuaires du Grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire, mais aussi par le poids important du secteur industriel avec les constructions aéronautique et navale. Fort de ses 74 568 habitants, Saint-Nazaire s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 50.21 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 1485.1 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. La classification en zone B1 positionne Saint-Nazaire comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 38.45%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Pays de la Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Saint-Nazaire offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Saint-Nazaire (44600) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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  • Saint-Nazaire est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu d'arrondissement du département de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. La ville est située dans le Massif armoricain, sur la façade atlantique et à l'embouchure de la Loire. Saint-Nazaire constitue avec Nantes un pôle économique important du Grand Ouest, notamment grâce aux infrastructures portuaires du Grand port maritime de Nantes-Saint-Nazaire, mais aussi par le poids important du secteur industriel avec les constructions aéronautique et navale.
  • Fort de ses 74 568 habitants, Saint-Nazaire s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 50.21 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 1485.1 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
  • La classification en zone B1 positionne Saint-Nazaire comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.
  • La taxe foncière bâtie est fixée à 38.45%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
  • Le marché immobilier de la région Pays de la Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
  • Saint-Nazaire offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.
  • Saint-Nazaire (44600) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Acheter à Saint-Nazaire (44600) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Saint-Nazaire

65 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Nazaire. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

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Dlaczego warto kupić mieszkanie w mieście Saint-Nazaire?

Saint-Nazaire pozwala porównać nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego na tym samym rynku lokalnym. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją.

Ile nieruchomości jest dostępnych w mieście Saint-Nazaire?

Obecnie dla lokalizacji Saint-Nazaire znaleziono 65 ofert. Wybór obejmuje dostępne lokale i inwestycje, które pomagają zrozumieć lokalną ofertę.

Jaka jest cena wywoławcza w mieście Saint-Nazaire?

Cena wywoławcza w wyborze Handee dla lokalizacji Saint-Nazaire wynosi 56 793 €. Tę wartość należy porównać z powierzchnią, klasą energetyczną (DPE), adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością.

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Inwestycja

Dostępność do weryfikacji
Saint-Nazaire - 44

Harmony of the Sky

25 Avenue Pierre de Coubertin Quartier Parc Paysager , 44600 Saint-Nazaire

🌇 Programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer, qui prendra place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m² et propose deux belles tours élancées qui elles offriront des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville.

🏙️ Une large gamme d'appartements neufs de prestige, du studio au 5 pièces, dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies.
  • Saint-Nazaire
  • Klasa energetyczna B

DostawaIV kwartał 2026

Nieruchomość głównaLMNP
Moins de 12 en bus de la gareMoins de 10 min à piedMoins de 3 min à pied
NOUVEAU_CONSTRUCTEURS
259 100 €OdZobacz szczegóły

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Saint-Nazaire - 44

Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

Avec une croissance démographique en hausse constante, Saint-Nazaire s’impose parmi les villes où investir dans le grand Ouest. 
Référence internationale pour la construction navale et aéronautique, elle se distingue par son esprit avant-gardiste et son succès dans l’innovation industrielle, la recherche scientifique et la créativité culturelle. 
Entre Loire, océan atlantique et Marais de la Bièvre, cette ville-jardin séduit les familles en quête d’une belle qualité de vie et convainc tous les profils. 
À deux pas des plages et des commodités, parfaitement reliée au centre-ville et à la gare par les bus, la qualité de l’adresse s’associe au confort de la résidence pour vous assurer succès locatif et valorisation patrimoniale (Pinel B1). 
  • Saint-Nazaire
  • Klasa energetyczna B

DostawaII kwartał 2027

Nieruchomość głównaLMNP
16 min à vélo8 min à pied5 min en voiture
KAUFMAN
229 000 €OdZobacz szczegóły
Dostępność do weryfikacji
Saint-Nazaire - 44

CONVERGENCE

5, RUE PHILIPPE LEBON, 44600 Saint-Nazaire

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain.

Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique.

La résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'océan.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé.

Une opportunité pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

  • Saint-Nazaire

DostawaIV kwartał 2028

Nieruchomość głównaLMNPLLI
VINCI
142 057 €OdZobacz szczegóły

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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 44.03 m²Powierzchnia
  • 2 pokojeTyp
  • ParterPiętro
  • Ouest / SudOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
229 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 58.04 m²Powierzchnia
  • 3 pokojeTyp
  • 3. piętroPiętro
  • Nord / OuestOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
329 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 55.52 m²Powierzchnia
  • 3 pokojeTyp
  • ParterPiętro
  • Ouest / SudOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
319 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 74.31 m²Powierzchnia
  • 4 pokojeTyp
  • ParterPiętro
  • Est / SudOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
375 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 78.9 m²Powierzchnia
  • 4 pokojeTyp
  • 2. piętroPiętro
  • Ouest / SudOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
399 000 €Cena brutto (z VAT)
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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 153.59 m²Powierzchnia
  • 4 pokojeTyp
  • 4. piętroPiętro
  • Nord-Ouest / Sud-EstOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
1 080 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 116.48 m²Powierzchnia
  • 4 pokojeTyp
  • 4. piętroPiętro
  • Ouest / Sud-EstOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
890 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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Saint-Nazaire - 44

Villès-Marine

22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 46.06 m²Powierzchnia
  • 2 pokojeTyp
  • 2. piętroPiętro
  • EstOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
235 000 €Cena brutto (z VAT)
Saint-Nazaire - 44

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22 Bis Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire

DostawaII kwartał 2027
  • 48.39 m²Powierzchnia
  • 2 pokojeTyp
  • ParterPiętro
  • Nord / OuestOrientacja
Główne miejsce zamieszkania Najem umeblowany Najem nieumeblowany
KAUFMAN
239 000 €Cena brutto (z VAT)

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