0000 - 29000 Quimper
Rezydencja
Wszystkie kluczowe informacje o programie, przydatne dokumenty i udogodnienia rezydencji.
Prezentacja inwestycji
Emplacement privilégié pour ce programme à QUIMPER.
Ce programme, situé à Quimper, bénéficie d'une situation privilégiée, entre terre et mer, à seulement 3h30 de Paris (9 TGV par jour) et à moins d'une heure de l'aéroport de Brest.
Quimper est une ville familiale où il fait résolument bon vivre tout en étant un territoire économique dynamique et porteur.
Les appartements de L'iodé, du T1 bis au T3, se dévoilent sous un jour moderne et raffiné, s'ouvrant généreusement sur un espace extérieur.
Avec des matériaux vertueux et plus performants, vous pourrez goûter à un confort thermique accru tout en réduisant votre consommation d'énergie.
Deweloper
Dzielnica
Quimper · Finistere · Bretagne · Francja
O Quimper
Quimper, commune du Finistère en Bretagne, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département de l'extrême ouest breton, le « bout du monde », entouré par la mer sur trois côtés. Les pointes du Raz et de Pen-Hir, l'archipel de Molène et Ouessant, les abers et les rias composent un littoral spectaculaire. L'intérieur offre des monts d'Arrée mystérieux.
Quimper rassemble 64 385 habitants sur 84.33 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (763.5 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CA Quimper Bretagne Occidentale, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
La classification en zone B1 positionne Quimper comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 37.20%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
La région Bretagne affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Dans ce contexte favorable, Quimper tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
En matière de cadre de vie, Quimper dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
Quimper (29000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.
Lokalne dane
Źródła: INSEE - dane demograficzne i dochodowe; oferta Handee - dostępne nieruchomości.
175 000 €
Plan niedostępny
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
GFI - L'IODE
Ścieżka zakupu
Krok 1
Porównaj lokale, plany i wyposażenie, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Państwa potrzebom.
Krok 2
Wypełnij wniosek zakupu online, a następnie zatwierdź wymagane informacje i dokumenty.
Krok 3
Sfinalizuj swój plan finansowania, a następnie zatwierdź wymagane dokumenty, aby zabezpieczyć transakcję.
Krok 4
Śledź ostatnie formalności ze swoim doradcą aż do podpisania umowy ostatecznej i odbioru lokalu.
Odkryj inne inwestycje, które mogą Cię zainteresować.
Ważne informacje
Zadatek
1500 EUR
Wpłacany u notariusza 10 dni po podpisaniu umowy
Usługi dodatkowe
Do wyboru
Prace i miejsce parkingowe wyceniane w zależności od lokalu
Gwarancje
VEFA + GFA
Bezpieczne ramy prawne
Opłaty notarialne
2–3%
w porównaniu z 7-8% na rynku wtórnym
Aby potwierdzić zakup, będą Państwo musieli wpłacić zadatek przelewem na konto notariusza, 10 dni po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Wskazany zadatek (1 500 EUR) to wartość orientacyjna i może się różnić w zależności od dewelopera.
Działalność deweloperska podlega ścisłym regulacjom. W przypadku sprzedaży nowych mieszkań transakcję reguluje system VEFA.
Kwota zależy od lokalu, dewelopera i wybranych opcji. Poniższe stałe ceny dotyczą wyłącznie usług finansowych.
Lista niewyczerpująca, ceny netto mogą ulec zmianie.
Zakup na rynku pierwotnym pozwala znacząco zaoszczędzić na opłatach notarialnych.
Deweloper tej inwestycji jest objęty Gwarancją Finansową Ukończenia (GFA). Ta uregulowana prawnie gwarancja potwierdza jego zdolność do pomyślnego zakończenia budowy.
Aby potwierdzić zakup, deweloper poprosi Państwa o:
