Przejdź do głównej treści
Handee
PICTURE648ea
PICTUREb63e7

Le Cœur Du Rhin - Phase 2

6 route du petit Rhin - 67000 Strasbourg

Od
186 000 €
Termin realizacji
septembre 2028
Zdjęcia
2 zdjęć

Rezydencja

Program w szczegółach

Wszystkie kluczowe informacje o programie, przydatne dokumenty i udogodnienia rezydencji.

3. kwartał 2028

Présentation du programme

Le Cœur Du Rhin - Phase 2

La résidence Le Coeur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants.

Vous y découvrirez des appartements du T1 au T4 avec de généreux espaces extérieurs.

Cette résidence de standing vous propose de vivre dans un cadre verdoyant grâce à ses toitures et son cœur d’îlot végétalisés.

Située dans le Quartier Starlette, elle s’intègre dans un nouvel environnement pensé pour favoriser les espaces piétons et mobilités douces.

Profitez de la promenade des quais le long du bassin Vauban pour vous ressourcer.

De nombreux services de proximité, commerces et établissements scolaires animeront la vie quotidienne de leurs futurs habitants.

Située à 2min à pied de la ligne D du Tramway, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 15-20min.

Przydatne dokumenty

Plans et pièces du programme

TECHNICAL_DESCRIPTIONb4c28 MASS_PLANacd8c BOOKLETbf0f9 STATE_OF_RISKfe814

Dzielnica

Zrozumieć otoczenie programu

Mapa, punkty zainteresowania i przegląd miasta, aby umiejscowić program w jego środowisku.

Ładowanie mapy...

30znalezionych lokali

Zaktualizowane

Ścieżka zakupu

Kup swoje mieszkanie w 4 krokach

Wniosek zakupu w 100% online

  1. Krok 1

    Wybierz i porównaj

    1

    Porównaj lokale, plany i wyposażenie, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Państwa potrzebom.

  2. Krok 2

    Zarezerwuj lokal

    2

    Wypełnij wniosek zakupu online, a następnie zatwierdź wymagane informacje i dokumenty.

  3. Krok 3

    Sfinansuj i zatwierdź

    3

    Sfinalizuj swój plan finansowania, a następnie zatwierdź wymagane dokumenty, aby zabezpieczyć transakcję.

  4. Krok 4

    Podpisz umowę i przygotuj się na odbiór kluczy

    4

    Śledź ostatnie formalności ze swoim doradcą aż do podpisania umowy ostatecznej i odbioru lokalu.

Propozycje

Podobne programy(4)

Odkryj inne programy, które mogą Państwa zainteresować.

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

od

170 000 €

Strasbourg - 67

Viva Starlette

67000 Rue du Petit Rhin

B
Gare 3 minCommerces 14 minÉcole 20 min

Dostawa

2. kwartał 2026

Slide

od

203 900 €

Strasbourg - 67

Quai Vatel

67000 Route du Petit Rhin

Dostawa

1. kwartał 2027

Slide

od

203 000 €

Strasbourg - 67

Signature Vatel

67000 Route du Petit Rhin

Dostawa

2. kwartał 2028

Slide

od

334 900 €

Strasbourg - 67

PASSAGE NOTRE DAME

67000 1 RUE MERCIERE

Dostawa

2. kwartał 2026

Ważne informacje

Co warto wiedzieć przed zakupem

Zadatek

1 500 EUR

Wpłacany u notariusza 10 dni po podpisaniu umowy

Usługi dodatkowe

Do wyboru

Prace i miejsce parkingowe wyceniane w zależności od lokalu

Gwarancje

VEFA + GFA

Bezpieczne ramy prawne

Opłaty notarialne

2-3%

w porównaniu z 7-8% na rynku wtórnym

Opłaty i zadatek

Aby potwierdzić zakup, będą Państwo musieli wpłacić zadatek przelewem na konto notariusza, 10 dni po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Wskazany zadatek (1 500 EUR) to wartość orientacyjna i może się różnić w zależności od dewelopera.

Zadatek: 1 500 EUR

Ramy prawne i etapy (VEFA)

Działalność deweloperska podlega ścisłym regulacjom. W przypadku sprzedaży nowych mieszkań transakcję reguluje system VEFA.

Poszukiwanie działki Przygotowanie inwestycji Umowa o roboty budowlane Monitorowanie inwestycji Komercjalizacja Budowa Dostawa Monitorowanie gwarancji

Usługi dodatkowe (opcjonalne)

Kwota zależy od lokalu, dewelopera i wybranych opcji. Poniższe stałe ceny dotyczą wyłącznie usług finansowych.

  • Prace modyfikacyjne w mieszkaniu Na podstawie wyceny
  • Dodatkowe miejsce parkingowe W zależności od lokalu
  • Pośrednik finansowy 2 500 EUR
  • Negocjacja ubezpieczenia kredytu 99 EUR
  • Zarządzanie najmem Na podstawie wyceny

Lista niewyczerpująca, ceny netto mogą ulec zmianie.

Obniżone koszty notarialne

2-3%na rynku pierwotnymvs7-8%rynek wtórny

Zakup na rynku pierwotnym pozwala znacząco zaoszczędzić na opłatach notarialnych.

Gwarancja finansowa (GFA)

Deweloper tej inwestycji jest objęty Gwarancją Finansową Zakończenia Budowy (GFA). Ta gwarancja, uregulowana prawem, potwierdza jego zdolność do doprowadzenia budowy projektu do końca.

Bezpieczeństwo finansowe: GFA gwarantuje, że finansowanie niezbędne do zakończenia projektu jest zapewnione.
Zgodny odbiór: Mogą mieć Państwo pewność, że inwestycja zostanie oddana zgodnie z uzgodnionymi normami.
Spokój ducha dla kupujących: Jako nabywca, ta gwarancja zapewnia Państwu płynne przejście do nowego mieszkania.

Dokumenty wymagane do zakupu

Aby potwierdzić zakup, deweloper poprosi Państwa o:

  • 1 Oficjalny dokument tożsamości ze zdjęciem
  • 2 Decyzja podatkowa
  • 3 Potwierdzenie adresu zamieszkania
  • 4 Zadatek przelewem bankowym
Programy Deweloper Nowe mieszkania Francja Grand Est Bas-Rhin Strasbourg Programme logement neuf : Le Cœur Du Rhin - Phase 2 LMNP Wynajem nieumeblowany