13 AVENUE PAPIN - 92350 Le Plessis-Robinson
Rezydencja
Wszystkie kluczowe informacje o programie, przydatne dokumenty i udogodnienia rezydencji.
Prezentacja inwestycji
RT 2012
Vidéophone
Local à vélo
Parking en sous-sol
Volets battants
Bloc évier en option pour tous les appartements sauf studio
Parquet
Porte d'entrée serrure A2P
Deweloper
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier,
Doświadczenie Handee
Mogą Państwo poruszać się po inwestycji, poznać jej przestrzenie i najważniejsze punkty, zanim porównają Państwo dostępne mieszkania.
Mogą Państwo przeglądać dostępne widoki, zlokalizować przestrzenie zewnętrzne i mieć informacje o inwestycji zawsze pod ręką.
Przydatne dokumenty
3D plan
Bardziej konkretny obraz rozmieszczenia i organizacji mieszkań.
Dzielnica
Le Plessis-Robinson · Hauts De Seine · Ile De France · Francja
O Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud-ouest de Paris. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
La commune de Le Plessis-Robinson accueille 28 848 habitants sur un territoire de 3.41 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 8459.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole du Grand Paris accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
Classée en zone C, Le Plessis-Robinson offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.
La taxe foncière bâtie est fixée à 37.06%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La qualité de vie à Le Plessis-Robinson s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Acheter un bien immobilier à Le Plessis-Robinson (92350), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.
Lokalne dane
Źródła: INSEE - dane demograficzne i dochodowe; oferta Handee - dostępne nieruchomości.
691 000 €
Ścieżka zakupu
Krok 1
Porównaj lokale, plany i wyposażenie, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Państwa potrzebom.
Krok 2
Wypełnij wniosek zakupu online, a następnie zatwierdź wymagane informacje i dokumenty.
Krok 3
Sfinalizuj swój plan finansowania, a następnie zatwierdź wymagane dokumenty, aby zabezpieczyć transakcję.
Krok 4
Śledź ostatnie formalności ze swoim doradcą aż do podpisania umowy ostatecznej i odbioru lokalu.
Ważne informacje
Zadatek
1500 EUR
Wpłacany u notariusza 10 dni po podpisaniu umowy
Usługi dodatkowe
Do wyboru
Prace i miejsce parkingowe wyceniane w zależności od lokalu
Gwarancje
VEFA + GFA
Bezpieczne ramy prawne
Opłaty notarialne
2–3%
w porównaniu z 7-8% na rynku wtórnym
Aby potwierdzić zakup, będą Państwo musieli wpłacić zadatek przelewem na konto notariusza, 10 dni po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Wskazany zadatek (1 500 EUR) to wartość orientacyjna i może się różnić w zależności od dewelopera.
Działalność deweloperska podlega ścisłym regulacjom. W przypadku sprzedaży nowych mieszkań transakcję reguluje system VEFA.
Kwota zależy od lokalu, dewelopera i wybranych opcji. Poniższe stałe ceny dotyczą wyłącznie usług finansowych.
Lista niewyczerpująca, ceny netto mogą ulec zmianie.
Zakup na rynku pierwotnym pozwala znacząco zaoszczędzić na opłatach notarialnych.
Deweloper tej inwestycji jest objęty Gwarancją Finansową Ukończenia (GFA). Ta uregulowana prawnie gwarancja potwierdza jego zdolność do pomyślnego zakończenia budowy.
Aby potwierdzić zakup, deweloper poprosi Państwa o:
