Przejdź do głównej treści
Handee

Zdjęcia niedostępne

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Terre Garonne 2

44 Avenue de Muret - 31000 Toulouse

Od
779 000 €
Termin realizacji
mars 2025
Zdjęcia
0 zdjęć

Rezydencja

Program w szczegółach

Wszystkie kluczowe informacje o programie, przydatne dokumenty i udogodnienia rezydencji.

1. kwartał 2025

Présentation du programme

Terre Garonne 2

Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, Kaufman & Broad signe, en copromotion avec Belin Promotion, une résidence absolument moderne. 
Conçue comme un parc habité, elle associe un travail paysager foisonnant avec une architecture contemporaine ouverte et lumineuse. Idéalement desservie par le métro A et trois lignes de bus, l’adresse se trouve à proximité directe de l’hypercentre de Toulouse, de l’île du Ramier et de ses installations sportives. 
Convivial et paisible, le quartier alentour est riche en commerces de proximité et en marchés de plein-vent. 
Tout concourt à créer un esprit village très agréable à vivre. 
Découvrez bientôt la variété exhaustive d’appartements, du studio au 5 pièces, et la très belle sélection de prestations intérieures. 
Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses d’exception.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 14 min à pied du métro

14 min

Moins de 6 min à pied

6 min

Moins de 16 min à pied

16 min

Moins de 20 min en transports

20 min

Przydatne dokumenty

Plans et pièces du programme

n9BlvrldRPtG nv41yQXCv0RR dVHA07ziaRz8 OHQdrt3btuD7

3D plan

Przeglądaj bryłę programu

Bardziej konkretny obraz rozmieszczenia i organizacji mieszkań.

Dzielnica

Zrozumieć otoczenie programu

Mapa, punkty zainteresowania i przegląd miasta, aby umiejscowić program w jego środowisku.

W pobliżu

Przydatne punkty orientacyjne wokół programu.

Transport:

Moins de 14 min à pied du métro

Sklepy:

Moins de 6 min à pied

Szkoły:

Moins de 16 min à pied

Uczelnie:

Moins de 20 min en transports

Ładowanie mapy...

0znaleziony lokal

Zaktualizowane

Ścieżka zakupu

Kup swoje mieszkanie w 4 krokach

Wniosek zakupu w 100% online

  1. Krok 1

    Wybierz i porównaj

    1

    Porównaj lokale, plany i wyposażenie, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Państwa potrzebom.

  2. Krok 2

    Zarezerwuj lokal

    2

    Wypełnij wniosek zakupu online, a następnie zatwierdź wymagane informacje i dokumenty.

  3. Krok 3

    Sfinansuj i zatwierdź

    3

    Sfinalizuj swój plan finansowania, a następnie zatwierdź wymagane dokumenty, aby zabezpieczyć transakcję.

  4. Krok 4

    Podpisz umowę i przygotuj się na odbiór kluczy

    4

    Śledź ostatnie formalności ze swoim doradcą aż do podpisania umowy ostatecznej i odbioru lokalu.

Propozycje

Podobne programy

Odkryj inne programy, które mogą Państwa zainteresować.

Ważne informacje

Co warto wiedzieć przed zakupem

Zadatek

1 500 EUR

Wpłacany u notariusza 10 dni po podpisaniu umowy

Usługi dodatkowe

Do wyboru

Prace i miejsce parkingowe wyceniane w zależności od lokalu

Gwarancje

VEFA + GFA

Bezpieczne ramy prawne

Opłaty notarialne

2-3%

w porównaniu z 7-8% na rynku wtórnym

Opłaty i zadatek

Aby potwierdzić zakup, będą Państwo musieli wpłacić zadatek przelewem na konto notariusza, 10 dni po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Wskazany zadatek (1 500 EUR) to wartość orientacyjna i może się różnić w zależności od dewelopera.

Zadatek: 1 500 EUR

Ramy prawne i etapy (VEFA)

Działalność deweloperska podlega ścisłym regulacjom. W przypadku sprzedaży nowych mieszkań transakcję reguluje system VEFA.

Poszukiwanie działki Przygotowanie inwestycji Umowa o roboty budowlane Monitorowanie inwestycji Komercjalizacja Budowa Dostawa Monitorowanie gwarancji

Usługi dodatkowe (opcjonalne)

Kwota zależy od lokalu, dewelopera i wybranych opcji. Poniższe stałe ceny dotyczą wyłącznie usług finansowych.

  • Prace modyfikacyjne w mieszkaniu Na podstawie wyceny
  • Dodatkowe miejsce parkingowe W zależności od lokalu
  • Pośrednik finansowy 2 500 EUR
  • Negocjacja ubezpieczenia kredytu 99 EUR
  • Zarządzanie najmem Na podstawie wyceny

Lista niewyczerpująca, ceny netto mogą ulec zmianie.

Obniżone koszty notarialne

2-3%na rynku pierwotnymvs7-8%rynek wtórny

Zakup na rynku pierwotnym pozwala znacząco zaoszczędzić na opłatach notarialnych.

Gwarancja finansowa (GFA)

Deweloper tej inwestycji jest objęty Gwarancją Finansową Zakończenia Budowy (GFA). Ta gwarancja, uregulowana prawem, potwierdza jego zdolność do doprowadzenia budowy projektu do końca.

Bezpieczeństwo finansowe: GFA gwarantuje, że finansowanie niezbędne do zakończenia projektu jest zapewnione.
Zgodny odbiór: Mogą mieć Państwo pewność, że inwestycja zostanie oddana zgodnie z uzgodnionymi normami.
Spokój ducha dla kupujących: Jako nabywca, ta gwarancja zapewnia Państwu płynne przejście do nowego mieszkania.

Dokumenty wymagane do zakupu

Aby potwierdzić zakup, deweloper poprosi Państwa o:

  • 1 Oficjalny dokument tożsamości ze zdjęciem
  • 2 Decyzja podatkowa
  • 3 Potwierdzenie adresu zamieszkania
  • 4 Zadatek przelewem bankowym
Programy Deweloper Nowe mieszkania Francja Occitanie Haute Garonne Toulouse Programme logement neuf : Terre Garonne 2 LMNP Wynajem nieumeblowany