Rue Beaumont - 06100 Nice
Rezydencja
Wszystkie kluczowe informacje o programie, przydatne dokumenty i udogodnienia rezydencji.
Présentation du programme
Miasto i dzielnica
Mapa, punkty zainteresowania i przegląd miasta, aby umiejscowić program w jego środowisku.
Nice, commune du Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages perchés et des vallées sauvages. Le climat méditerranéen est exceptionnel.
Nice rassemble 357 737 habitants sur 73.8 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4847.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Nice Côte d'Azur, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
Classée en zone A, Nice fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
En matière de cadre de vie, Nice dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
Acheter un bien immobilier à Nice (06000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.
Ludność
357 737
Deweloper
Premier groupe mondial de concessions-construction, Vinci Immobilier offre une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de l’immobilier résidentiel.
Engagé dans une démarche de développement durable, VINCI Immobilier construit des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments basse consommation).
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Dzielnica
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Ścieżka zakupu
Krok 1
Porównaj lokale, plany i wyposażenie, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Państwa potrzebom.
Krok 2
Wypełnij wniosek zakupu online, a następnie zatwierdź wymagane informacje i dokumenty.
Krok 3
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Krok 4
Śledź ostatnie formalności ze swoim doradcą aż do podpisania umowy ostatecznej i odbioru lokalu.
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Ważne informacje
Zadatek
1 500 EUR
Wpłacany u notariusza 10 dni po podpisaniu umowy
Usługi dodatkowe
Do wyboru
Prace i miejsce parkingowe wyceniane w zależności od lokalu
Gwarancje
VEFA + GFA
Bezpieczne ramy prawne
Opłaty notarialne
2-3%
w porównaniu z 7-8% na rynku wtórnym
Aby potwierdzić zakup, będą Państwo musieli wpłacić zadatek przelewem na konto notariusza, 10 dni po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Wskazany zadatek (1 500 EUR) to wartość orientacyjna i może się różnić w zależności od dewelopera.
Działalność deweloperska podlega ścisłym regulacjom. W przypadku sprzedaży nowych mieszkań transakcję reguluje system VEFA.
Kwota zależy od lokalu, dewelopera i wybranych opcji. Poniższe stałe ceny dotyczą wyłącznie usług finansowych.
Lista niewyczerpująca, ceny netto mogą ulec zmianie.
Zakup na rynku pierwotnym pozwala znacząco zaoszczędzić na opłatach notarialnych.
Deweloper tej inwestycji jest objęty Gwarancją Finansową Zakończenia Budowy (GFA). Ta gwarancja, uregulowana prawem, potwierdza jego zdolność do doprowadzenia budowy projektu do końca.
Aby potwierdzić zakup, deweloper poprosi Państwa o:
