Mergeți la conținutul principal
Handee
Immobilier à Gennevilliers 92230
Immobilier 92230

87 biens immobiliers à vendre à Gennevilliers (92230)

Gennevilliers est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située à 2,1 km au nord-ouest de Paris. Située dans une boucle de la Seine, elle est le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Gennevilliers rassemble 50 979 habitants sur 11.63 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4383.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Classée en zone C, Gennevilliers offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gennevilliers, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Gennevilliers dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Gennevilliers (92230) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Vorbiți cu un consilier

Metoda Handee

Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul.

Alegeți teritoriul

Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită.

Comparați nou și vechi

Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial.

Definiți finanțarea

Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja.

Securizați cu un consilier

Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară.

Ghid local

De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici?

Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier.

  • Gennevilliers est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située à 2,1 km au nord-ouest de Paris. Située dans une boucle de la Seine, elle est le site du plus important port fluvial de la région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.
  • Gennevilliers rassemble 50 979 habitants sur 11.63 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4383.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
  • Classée en zone C, Gennevilliers offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.
  • À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Gennevilliers, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
  • En matière de cadre de vie, Gennevilliers dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Investir à Gennevilliers (92230) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Gennevilliers ?

Acheter à Gennevilliers (92230) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Gennevilliers

87 logements neufs ou anciens sont disponibles à Gennevilliers. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Răspuns rapid

Întrebările cheie înainte de a cumpăra.

Pourquoi acheter un logement à Gennevilliers ?

Gennevilliers permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver.

Combien de biens sont disponibles à Gennevilliers ?

87 opportunités sont actuellement remontées pour Gennevilliers. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Gennevilliers ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Gennevilliers est 193.000 EUR. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

Proprietăți disponibile

Cumpărați o locuință în Gennevilliers

87 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva.

Proprietăți disponibile

Ansamblu rezidențial

Disponibilitate de verificat
Gennevilliers - 92

TERRE DE SENS

30 Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers

Gennevilliers, ville qui a longtemps imprégné les impressionnistes, a conservé son riche patrimoine verdoyant. Entre squares, espaces verts et son fil d’eau, votre future résidence se trouve en face du parc des Chanteraines offrant un lac, une réserva naturelle, des jeux d’eau et un chemin de fer.
Une résidence nature dans un quartier en pleine écriture avec un emplacement privilégié : transports en commun, commerces à proximité, … Un quartier vivant et paisible à la fois. C’est dans cet écrin que l’adresse s’inscrit. Une conception réalisée autour d’un bassin paysagé de charme, à taille humaine et à l’architecture mixant pierre et béton clair.
Une invitation au bonheur intérieur dans des appartements déclinés du studio au 5 pièces. 
Des espaces de vie baignés de lumière, aux surfaces généreuses et des séjours qui se prolongent vers l’extérieur : jardins, loggias ou terrasses avec des vues apaisantes sur le cœur d’îlot.

Les parkings proposés sont en amodiation : l'acquéreur en a la jouissance mais pas la propriété. 
Le parking est loué par le promoteur pendant une durée de 35 ans.

  • Gennevilliers
  • Clasă energetică B

Livraretrimestrul I 2028

Reședință principalăLMNP
3 min à pied du RER3 min à pied15 min à pied
SOPIC
193.000 EURÎncepând de laVezi detaliul
Disponibilitate de verificat
Gennevilliers - 92

REPLAY

0002 RUE PIERRE TIMBAUD, 92230 Gennevilliers

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! 
La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. 
Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. 
De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE.
  • Gennevilliers
  • Clasă energetică B

Livraretrimestrul IV 2027

Reședință principalăLMNP
1 min à pied du tramway4 min à pied6 min à pied
NEXITY
315.000 EURÎncepând de laVezi detaliul

Proprietăți disponibile

Lot disponibil