Immobilier 95280

90 biens immobiliers à vendre à Jouy-le-Moutier (95280)

Jouy-le-Moutier est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Jouy-le-Moutier compte 17 854 habitants répartis sur 7.31 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2442.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Cergy-Pontoise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Jouy-le-Moutier reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.06%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Jouy-le-Moutier tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Jouy-le-Moutier s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Jouy-le-Moutier (95280) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Jouy-le-Moutier est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Jouy-le-Moutier compte 17 854 habitants répartis sur 7.31 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2442.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Cergy-Pontoise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.
La zone A dans laquelle se trouve Jouy-le-Moutier reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.06%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Jouy-le-Moutier tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
La qualité de vie à Jouy-le-Moutier s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Investir à Jouy-le-Moutier (95280) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Jouy-le-Moutier ?

Acheter à Jouy-le-Moutier (95280) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Jouy-le-Moutier

90 logements neufs ou anciens sont disponibles à Jouy-le-Moutier. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Răspuns rapid

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De ce să cumpărați o locuință în Jouy-le-Moutier?

Jouy-le-Moutier permite compararea proprietăților noi și existente pe aceeași piață locală. Handee vă ajută să analizați prețul, amplasamentul, finanțarea și calendarul înainte de rezervare.

Câte proprietăți sunt disponibile în Jouy-le-Moutier?

În prezent, pentru Jouy-le-Moutier sunt disponibile 90 de oportunități. Selecția reunește loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală.

Care este prețul de pornire în Jouy-le-Moutier?

Prețul de pornire observat în selecția Handee din Jouy-le-Moutier este 149.000 EUR. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, costurile și disponibilitatea reală.

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Proprietăți disponibile

Ansamblu rezidențial

Disponibilitate de verificat

1 avenue des Bruzacques, 95280 Jouy-le-Moutier

Un placement d’avenir au cœur du Grand Paris Jouy-le-Moutier se positionne comme une excellente opportunité d’investissement dans le Val d’Oise.
Située en zone tendue, au cœur de l’agglomération parisienne, cette commune recherchée bénéficie d’un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande locative.
Le quartier des Rougeux, en pleine expansion, séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements : écoles réputées, commerces de proximité, infrastructures sportives et vastes espaces verts.
Un cadre idéal pour les familles et jeunes actifs, assurant une mise en location rapide et durable.
L’attractivité économique renforce encore ce potentiel, avec la proximité d’acteurs majeurs tels que le Campus Veolia Environnement et les pôles d’emploi de Cergy-Pontoise.

Dépôt de garantie

Résidence principale : 2% du prix

Investissement locatif : 1 500€

Jouy-le-Moutier
Clasă energetică A

LivrareTrimestrul I 2028

Reședință principalăLMNPLLI

Disponibilitate de verificat

0001 RUE DU STADE, 95280 Jouy-le-Moutier

Grand lancement le 10 octobre.

La résidence P.A.R.C est située à Jouy-le-Moutier, à proximité de la Place du bien-être.

La Place du bien-être accueille des commerces et un marché.

La résidence est proche d'établissements scolaires (de la crèche à l'école primaire), ainsi que d'équipements sportifs et culturels.

À 3 minutes à pied se trouvent deux lignes de bus desservant les gares de Neuville-Université et de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L).

Ces lignes permettent de rejoindre La Défense et la gare de Paris Saint-Lazare en environ 40 minutes.

La résidence comprend 70 appartements, du studio au cinq pièces duplex, organisés autour d'un cœur d'îlot paysager privatif offrant un cadre de vie végétalisé en centre-ville.

Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin privatif) et d'au moins une place de parking en sous-sol.