Immobilier 33140

167 biens immobiliers à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

Commune du Gironde en Nouvelle-Aquitaine, Villenave-d'Ornon bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département de France métropolitaine, entre estuaire de la Gironde, vignobles bordelais, bassin d'Arcachon et forêt des Landes. La dune du Pilat, plus haute dune d'Europe, domine le littoral. Le climat océanique est doux et humide. Avec 42 545 habitants pour 21.23 km² de superficie, Villenave-d'Ornon offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2004.0 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Bordeaux Métropole, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Villenave-d'Ornon comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Avec un taux de taxe foncière de 47.67%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Villenave-d'Ornon s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Villenave-d'Ornon (33140) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Vorbiți cu un consilier

Metoda Handee

Nu alegeți o proprietate înainte de a vă defini proiectul.

Alegeți teritoriul

Porniți de la France, o regiune sau un oraș pentru a înțelege piața înainte de vizită.

Comparați nou și vechi

Nu decideți după tipul de proprietate, ci după proiect, cost total, calendar și potențial.

Definiți finanțarea

Buget, rată lunară, aport, cheltuieli, rentabilitate și rest de trăit înainte de a vă angaja.

Securizați cu un consilier

Un schimb gratuit pentru a transforma căutarea într-o decizie clară.

Ghid local

De ce să cumpărați o proprietate imobiliară aici?

Repere utile pentru a decide rapid: ofertă disponibilă, prețuri, suprafețe și context local înainte de a vorbi cu un consilier.

Commune du Gironde en Nouvelle-Aquitaine, Villenave-d'Ornon bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département de France métropolitaine, entre estuaire de la Gironde, vignobles bordelais, bassin d'Arcachon et forêt des Landes. La dune du Pilat, plus haute dune d'Europe, domine le littoral. Le climat océanique est doux et humide.
Avec 42 545 habitants pour 21.23 km² de superficie, Villenave-d'Ornon offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2004.0 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Bordeaux Métropole, un atout pour le développement local.
La classification en zone B1 positionne Villenave-d'Ornon comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.
Avec un taux de taxe foncière de 47.67%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La qualité de vie à Villenave-d'Ornon s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Villenave-d'Ornon (33140) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Acheter à Villenave-d'Ornon (33140) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Villenave-d'Ornon

167 logements neufs ou anciens sont disponibles à Villenave-d'Ornon. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Răspuns rapid

Întrebările cheie înainte de a cumpăra.

De ce să cumpărați o locuință în Villenave-d'Ornon?

Villenave-d'Ornon permite compararea proprietăților noi și existente pe aceeași piață locală. Handee vă ajută să analizați prețul, amplasamentul, finanțarea și calendarul înainte de rezervare.

Câte proprietăți sunt disponibile în Villenave-d'Ornon?

În prezent, pentru Villenave-d'Ornon sunt disponibile 167 de oportunități. Selecția reunește loturile disponibile și programele utile pentru a înțelege oferta locală.

Care este prețul de pornire în Villenave-d'Ornon?

Prețul de pornire observat în selecția Handee din Villenave-d'Ornon este 93.571 EUR. Acest reper trebuie comparat cu suprafața, DPE, adresa, costurile și disponibilitatea reală.

Proprietăți disponibile

Cumpărați o locuință în Villenave-d'Ornon

167 oportunități noi și vechi de comparat înainte de a rezerva.

Proprietăți disponibile

Ansamblu rezidențial

Disponibilitate de verificat

Avenue du 7ème Art, 33140 Villenave-d'Ornon

Véritable lieu de vie et d’attractivité en devenir, le « Domaine de Geneste » à Villenave d’Ornon n’a pas fini de faire parler de lui. Avec son accessibilité directe à la rocade vers l’Aéroport de Mérignac et la Gare de Saint-Jean.

C’est dans cet espace en transformation que la résidence « EKLESIA » prend place. Un projet s’articulant autour de bureaux, loisirs, Halle gourmande, commerces, équipements publics et logements.

Des appartements déclinés du 2 au 4 pièces dotés d’une loggia et de place(s) de stationnement. Des vues dégagées sur la Garonne et le golf, une invitation à couper du quotidien et au bien-être. De nombreux espaces verts, dont la zone Nature 2000, vous permettront de vous détendre et d’apprécier le calme ambiant.

Villenave-d'Ornon
Clasă energetică B

LivrareTrimestrul IV 2026

Reședință principalăLMNP

Moins de 41 min pied du tramwayMoins de 10 min à piedMoins de 28 min à pied

Disponibilitate de verificat

Avenue des Pyrénées , 33140 Villenave-d'Ornon

PROCHAINEMENT à Villenave-d'Ornon, dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.

Villenave-d'Ornon

LivrareTrimestrul II 2028

Reședință principalăLMNP

Disponibilitate de verificat

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU, 33140 Villenave-d'Ornon

Le Groupe Edouard Denis présente Verti'Go, un programme de construction de résidence étudiante à Bordeaux Métropole.

Le campus de Bordeaux I, l'un des plus grands d'Europe avec 105 000 étudiants, accueille des universités, des écoles et des IUT variés.

La métropole bordelaise est appréciée par une population jeune pour son dynamisme étudiant, son effervescence culturelle et sa douceur de vivre.

Verti'Go est situé à moins de 10 min des grandes écoles, à moins de 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux, et à moins d'1h des plages du bassin d'Arcachon.

Avec 139 appartements étudiants, Verti'Go offre de nombreux espaces communs et services pour faciliter la vie quotidienne de ses résidents : laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, espace paysager, etc.

Villenave-d'Ornon

LivrareTrimestrul III 2027

LMNP administrat

Disponibilitate de verificat

560 Route de Toulouse , 33140 Villenave-d'Ornon

Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Villenave d'Ornon!

Villenave-d'Ornon

LivrareTrimestrul III 2028

Reședință principalăLMNP

Disponibilitate de verificat

4 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'Ornon

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux.

Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espaces naturels protégés.

Boscaïa : un nouveau départ dans un cadre pensé pour vous.

Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion.

Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts.

Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition.

Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être.

Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire.

Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel.

Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer.

Villenave-d'Ornon

LivrareTrimestrul II 2028

Reședință principalăLMNPLLI

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Disponibilitate de verificat

8 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'Ornon

Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux.

Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion.

À l’instar de Gradignan ou Talence, Villenave-d'Ornon séduit une population croissante de jeunes actifs, familles et étudiants recherchant un cadre paisible, proche des commodités et des grands axes.

La résidence, neuve et conforme à la RE2020, offre des prestations recherchées : architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs, parkings, locaux vélos, proximité des transports et des commerces.