1 Rue du Docteur Bienfait - 51100 Reims
Reședință
Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.
Présentation du programme
- Emplacement, Emplacement, Emplacement
Un grand nombre de lieux d’études rayonnent autour de la résidence. Le tout dans un périmètre de 20 min à pied max.
Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
A proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, à 10 min à pied du tramway et située à 2 km de la gare SNCF, la résidence est parfaitement bien desservie par les transports en commun.
Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité.
En résumé : un environnement étudiant alliant accessibilité, lien social et sécurité.
- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants
Exploitée par Lokora, qui s'est imposé comme un acteur crédible et important depuis 2018 avec 15 résidences étudiantes.
Studios meublés avec kitchenette, salle d’eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements).
Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge.
Espaces communs : salle de détente, services de ménage disponibles.
- Un investissement LMNP attractif et pérenne
Rendement locatif attractif.
Bail commercial avec Lokora, garantissant des loyers réguliers.
Fiscalité avantageuse en LMNP.
Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant un prix très compétitif, une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence Lokora – Reims constitue une opportunité d’investissement pérenne dans un secteur en forte demande étudiante.
Cartier
Hartă, puncte de interes și prezentare generală a orașului pentru a situa programul în mediul său.
Parcurs de achiziție
Etapa 1
Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.
Etapa 2
Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.
Etapa 3
Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.
Etapa 4
Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.
Descoperiți alte programe care v-ar putea interesa.
Informații importante
Depozit
1 500 EUR
Vărsat notarului la 10 zile după semnare
Prestații
La alegere
Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate
Garanții
VEFA + GFA
Cadru legal securizat
Taxe notariale
2-3%
vs 7-8% în imobilul vechi
Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.
Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.
Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.
Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.
Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.
Promotorul acestei reședințe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.
Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:
