Mergeți la conținutul principal
Handee

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

ATELIER VERSIGNY

18, RUE VERSIGNY - 75018 Paris (18)

De la
2 400 000 €
Livrare
janvier 2025
Fotografii
0 fotografii

Reședință

Programul în detaliu

Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.

Trimestrul 1 2025

Présentation du programme

ATELIER VERSIGNY

Au cœur du Paris authentique, dans un environnement exceptionnellement calme, COFFIM vous convie à la découverte d’une nouvelle résidence d’exception, au pied du village Montmartre.
Ainsi naît une adresse à part, édifée derrière la façade emblématique d’un bâtiment au passé atypique entièrement repensé pour la vie de ses futurs occupants. 
Idéalement située au cœur du quartier Jules Joffrin, ATELIER VERSIGNY vous invite à vivre au rythme d'un quartier qui se vit à pied, entre trois stations de métro et à 300 mètres  de la mairie du 18e.
Du studio au 5 pièces en duplex, ATELIER VERSIGNY propose de beaux appartements déployés, à partir du 3ème étage. Ils accueillent ainsi une plus grande luminosité et baignent dans une atmosphère empreinte de rareté.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

5 min à pied

5 min

1 min à pied

1 min

4 min à pied

4 min

32 min en transports

32 min

Documente utile

Plans et pièces du programme

Plan Masse Plan Masse contractuel Plan Masse Versigny

Plan 3D

Explorați volumul programului

O vizualizare mai concretă a implantării și organizării locuințelor.

Cartier

Înțelegeți mediul programului

Hartă, puncte de interes și prezentare generală a orașului pentru a situa programul în mediul său.

În apropiere

Punctele de reper utile din jurul programului.

Transport:

5 min à pied

Comerț:

1 min à pied

Școli:

4 min à pied

Universități:

32 min en transports

Se încarcă harta...

0locuință găsită

Actualizate

Parcurs de achiziție

Cumpărați-vă locuința în 4 etape

Cerere de achiziție 100% online

  1. Etapa 1

    Alegeți și comparați

    1

    Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.

  2. Etapa 2

    Rezervați unitatea

    2

    Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.

  3. Etapa 3

    Finanțați și validați

    3

    Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.

  4. Etapa 4

    Semnați și pregătiți predarea cheilor

    4

    Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.

Sugestii

Programe similare

Descoperiți alte programe care v-ar putea interesa.

Informații importante

Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra

Depozit

1 500 EUR

Vărsat notarului la 10 zile după semnare

Prestații

La alegere

Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate

Garanții

VEFA + GFA

Cadru legal securizat

Taxe notariale

2-3%

vs 7-8% în imobilul vechi

Taxe și depozit de garanție

Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.

Depozit de garanție: 1 500 EUR

Cadru legal și etape (VEFA)

Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.

Căutarea terenului Structurarea operațiunii Contract de lucrări Urmărirea operațiunii Comercializare Construcție Livrare Urmărirea garanțiilor

Prestații suplimentare (opționale)

Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.

  • Lucrări modificative ale locuinței La cerere de ofertă
  • Loc de parcare suplimentar În funcție de unitate
  • Broker de finanțare 2 500 EUR
  • Negociere asigurare de credit 99 EUR
  • Administrare locativă La cerere de ofertă

Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.

Taxe notariale reduse

2-3%în imobilul nouvs7-8%vechi

Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.

Garanție financiară (GFA)

Promotorul acestei reședințe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.

Securitate Financiară: GFA garantează că finanțarea necesară finalizării proiectului este asigurată.
Livrare Conformă: Puteți avea încredere că reședința va fi livrată conform standardelor convenite.
Liniște pentru Cumpărători: În calitate de cumpărător, această garanție vă asigură o tranziție lină către noua dumneavoastră locuință.

Documente necesare pentru achiziție

Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:

  • 1 Act de identitate oficial cu fotografie
  • 2 Aviz de impunere
  • 3 Dovadă de domiciliu
  • 4 Depozit de garanție prin virament bancar
Programe Promotor Locuință nouă Franța Ile De France Paris Paris (18) Programme logement neuf : ATELIER VERSIGNY LMNP Închiriere nemobilată