Mergeți la conținutul principal
Handee
Visuel_Carrieres-sous-Poissy_Ilot2_Face_Daniel03-1024x526

Domaine des Lys

6 ZAC Saint Louis - 78955 Carrières-sous-Poissy

De la
271 166 €
Livrare
juillet 2027
Fotografii
1 fotografii

Reședință

Programul în detaliu

Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.

trimestrul 3 2027

Présentation du programme

Domaine des Lys

ELIGIBLE A LA TVA 5,5%
C'est à 10 min en bus du RER A que s'implante le programme immobilier neuf Domaine des Lys de Carrières-sous-Poissy. 
Le quartier Saint-Louis bénéficie d'un renouveau urbain très attractif. 
Atout majeur : la gare RER A de Poissy accueillera dès 2024 le RER E (La Défense à 14 mn) et dès 2026 le Tram 13 Express. 
Programme neuf d'architecture contemporaine conjuguant commodités et cadre oxygénant : commerces et écoles à deux pas, proximité du parc du Peuple de l'Herbe, etc. 
Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. 
Programme RT 2012 avec clairière centrale, allées paysagères et parking privatif.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu tva055

Moins de 35 min à pied du RER

35 min

Moins de 8 min à pied

8 min

Moins de 10 min à pied

10 min

Moins de 47 min en transports

47 min

Cartier

Înțelegeți mediul programului

Hartă, puncte de interes și prezentare generală a orașului pentru a situa programul în mediul său.

În apropiere

Punctele de reper utile din jurul programului.

Transport:

Moins de 35 min à pied du RER

Comerț:

Moins de 8 min à pied

Școli:

Moins de 10 min à pied

Universități:

Moins de 47 min en transports

Se încarcă harta...

16locuințe găsite

Actualizate

Parcurs de achiziție

Cumpărați-vă locuința în 4 etape

Cerere de achiziție 100% online

  1. Etapa 1

    Alegeți și comparați

    1

    Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.

  2. Etapa 2

    Rezervați unitatea

    2

    Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.

  3. Etapa 3

    Finanțați și validați

    3

    Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.

  4. Etapa 4

    Semnați și pregătiți predarea cheilor

    4

    Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.

Sugestii

Programe similare(4)

Descoperiți alte programe care v-ar putea interesa.

Slide

începând de la

239.659 EUR

Poissy - 78

Les Jardins des Vergers

78300 13 rue du Docteur Schweitzer

B

Livrare

trimestrul 3 2028

Slide

începând de la

243.000 EUR

Villennes-sur-Seine - 78

Résidence des Coteaux

78670 216 Route de Marolles

B
Gare 12 minCommerces 8 minÉcole 9 min

Livrare

trimestrul 4 2026

Slide

începând de la

335.545 EUR

Poissy - 78

PROMENADE DE LISLE

78300 17 RUE SAINT SEBASTIEN 78300

B

Livrare

Trimestrul 1 2028

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

începând de la

255.014 EUR

Poissy - 78

LISIERE DES LOGES

78300 10 avenue de Pontoise

Livrare

trimestrul 4 2028

Informații importante

Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra

Depozit

1 500 EUR

Vărsat notarului la 10 zile după semnare

Prestații

La alegere

Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate

Garanții

VEFA + GFA

Cadru legal securizat

Taxe notariale

2-3%

vs 7-8% în imobilul vechi

Taxe și depozit de garanție

Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.

Depozit de garanție: 1 500 EUR

Cadru legal și etape (VEFA)

Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.

Căutarea terenului Structurarea operațiunii Contract de lucrări Urmărirea operațiunii Comercializare Construcție Livrare Urmărirea garanțiilor

Prestații suplimentare (opționale)

Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.

  • Lucrări modificative ale locuinței La cerere de ofertă
  • Loc de parcare suplimentar În funcție de unitate
  • Broker de finanțare 2 500 EUR
  • Negociere asigurare de credit 99 EUR
  • Administrare locativă La cerere de ofertă

Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.

Taxe notariale reduse

2-3%în imobilul nouvs7-8%vechi

Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.

Garanție financiară (GFA)

Promotorul acestei reședințe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.

Securitate Financiară: GFA garantează că finanțarea necesară finalizării proiectului este asigurată.
Livrare Conformă: Puteți avea încredere că reședința va fi livrată conform standardelor convenite.
Liniște pentru Cumpărători: În calitate de cumpărător, această garanție vă asigură o tranziție lină către noua dumneavoastră locuință.

Documente necesare pentru achiziție

Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:

  • 1 Act de identitate oficial cu fotografie
  • 2 Aviz de impunere
  • 3 Dovadă de domiciliu
  • 4 Depozit de garanție prin virament bancar
Programe Promotor Locuință nouă Franța Ile De France Yvelines Carrières-sous-Poissy Programme logement neuf : Domaine des Lys LMNP Închiriere nemobilată TVA 5,5%