Mergeți la conținutul principal
Handee

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

589 Pompignane

589 route de la pompignane - 34170 Castelnau-le-Lez

De la
307 000 €
Livrare
juin 2026
Fotografii
0 fotografii

Reședință

Programul în detaliu

Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.

trimestrul 2 2026

Présentation du programme

589 Pompignane

🤩 Un bel emplacement limitrophe de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez. 

🌆 Ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. 

Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. 

🚉 Arrêt de bus à 100 m et station de tramway à 650 m. 

🛍 Toutes commodités rapidement accessibles (supermarché, écoles, services, etc.). 

Appartements neufs 2 et 3 pièces, dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. 

Programme RT 2012 avec parking en sous-sol.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 8 min à pieds

8 min

Moins de 2 min à pieds

2 min

Moins de 9 min à pieds

9 min

Moins de 18 min en transports

18 min

Cartier

Înțelegeți mediul programului

Hartă, puncte de interes și prezentare generală a orașului pentru a situa programul în mediul său.

În apropiere

Punctele de reper utile din jurul programului.

Transport:

Moins de 8 min à pieds

Comerț:

Moins de 2 min à pieds

Școli:

Moins de 9 min à pieds

Universități:

Moins de 18 min en transports

Se încarcă harta...

0locuință găsită

Actualizate

Nicio locuință găsită

Nicio locuință nu corespunde criteriilor dvs. Încercați să modificați filtrele.

Parcurs de achiziție

Cumpărați-vă locuința în 4 etape

Cerere de achiziție 100% online

  1. Etapa 1

    Alegeți și comparați

    1

    Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.

  2. Etapa 2

    Rezervați unitatea

    2

    Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.

  3. Etapa 3

    Finanțați și validați

    3

    Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.

  4. Etapa 4

    Semnați și pregătiți predarea cheilor

    4

    Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.

Sugestii

Programe similare(4)

Descoperiți alte programe care v-ar putea interesa.

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

începând de la

281.000 EUR

Montpellier - 34

PALAIS HIKARI

34080 425 RUE DE LA CROIX DE LAVIT

Livrare

trimestrul 3 2024

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

începând de la

154.000 EUR

Montpellier - 34

VIRTUOSO

34080 RUE ELISE BAUDOU|RUE YVONNE LE TAC

Livrare

trimestrul 4 2027

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

începând de la

194.500 EUR

Montpellier - 34

CRESCENDO

34090 RUE DORA SCHAUL

Livrare

Trimestrul 1 2027

Fotografii indisponibile

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

începând de la

156.000 EUR

Montpellier - 34

TRINITY

34070 |140 QUAI FLORA TRISTAN

B
Gare 11 minCommerces 5 minÉcole 3 min

Livrare

trimestrul 4 2026

Informații importante

Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra

Depozit

1 500 EUR

Vărsat notarului la 10 zile după semnare

Prestații

La alegere

Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate

Garanții

VEFA + GFA

Cadru legal securizat

Taxe notariale

2-3%

vs 7-8% în imobilul vechi

Taxe și depozit de garanție

Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.

Depozit de garanție: 1 500 EUR

Cadru legal și etape (VEFA)

Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.

Căutarea terenului Structurarea operațiunii Contract de lucrări Urmărirea operațiunii Comercializare Construcție Livrare Urmărirea garanțiilor

Prestații suplimentare (opționale)

Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.

  • Lucrări modificative ale locuinței La cerere de ofertă
  • Loc de parcare suplimentar În funcție de unitate
  • Broker de finanțare 2 500 EUR
  • Negociere asigurare de credit 99 EUR
  • Administrare locativă La cerere de ofertă

Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.

Taxe notariale reduse

2-3%în imobilul nouvs7-8%vechi

Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.

Garanție financiară (GFA)

Promotorul acestei reședințe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.

Securitate Financiară: GFA garantează că finanțarea necesară finalizării proiectului este asigurată.
Livrare Conformă: Puteți avea încredere că reședința va fi livrată conform standardelor convenite.
Liniște pentru Cumpărători: În calitate de cumpărător, această garanție vă asigură o tranziție lină către noua dumneavoastră locuință.

Documente necesare pentru achiziție

Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:

  • 1 Act de identitate oficial cu fotografie
  • 2 Aviz de impunere
  • 3 Dovadă de domiciliu
  • 4 Depozit de garanție prin virament bancar
Programe Promotor Locuință nouă Franța Occitanie Herault Castelnau-le-Lez Programme logement neuf : 589 Pompignane LMNP Închiriere nemobilată