Mergeți la conținutul principal
Handee
LE WINCH

LE WINCH

Rue des Bergers, rue du rouet - 85340 Olonne-sur-Mer

De la
232 900 €
Livrare
décembre 2027
Fotografii
1 fotografie
Promotor Green City

Reședință

Programul în detaliu

Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.

Trimestrul IV 2027

Prezentarea programului

LE WINCH

Entre la rue des Bergers et la rue du Rouet se situe la résidence Le Winch, au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne, proche des espaces littoraux et des équipements urbains.


La résidence est à proximité des commodités : commerces de quartier, écoles, crèches et équipements publics, et est bien desservie par le réseau de transports locaux.


La gare des Sables d’Olonne, située à proximité, permet des liaisons quotidiennes vers Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris.


La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, entre ville, océan et nature.


À moins de 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie pratique pour les actifs comme pour les familles.


Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence se compose de deux petits bâtiments en R+1 et de six villas, organisés autour de stationnements extérieurs et d’un aménagement paysager.


Les appartements, du T2 au T4, proposent des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs.


L’architecture de la résidence est sobre et contemporaine, rythmée par des balcons et terrasses.

Dezvoltator

Green City

Green City
Fondée en 2011, GreenCity Immobilier a placé l’exigence au cœur de son fonctionnement et de son projet d’entreprise. 

En seulement 13 ans, elle est devenue le 4ème promoteur indépendant français et compte actuellement 140 salariés.

GreenCity Immobilier a reçu de nombreuses récompenses, à la fois pour la réussite de son projet entrepreneurial et pour le niveau qualitatif de ses réalisations (22 Pyramides).

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
 
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Vedeți dezvoltatorul

Documente utile

Planuri și documente ale programului

Cartier

Oraș și cartier

Olonne-sur-Mer · Vendee · Pays De La Loire · Franța

12locuințe găsite

Actualizate
Toate
Reședință principală
Închiriere mobilată
Închiriere nemobilată
LLI
Preț controlat
Jeanbrun
LLI + Jeanbrun
LLI + închiriere mobilată

Parcurs de achiziție

Cumpărați-vă locuința în 4 etape

Cerere de achiziție 100% online

  1. Etapa 1

    Alegeți și comparați

    1

    Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.

  2. Etapa 2

    Rezervați unitatea

    2

    Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.

  3. Etapa 3

    Finanțați și validați

    3

    Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.

  4. Etapa 4

    Semnați și pregătiți predarea cheilor

    4

    Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.

Informații importante

Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra

Depozit

1.500 EUR

Vărsat notarului la 10 zile după semnare

Prestații

La alegere

Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate

Garanții

VEFA + GFA

Cadru legal securizat

Taxe notariale

2–3%

vs 7-8% în imobilul vechi

Taxe și depozit de garanție

Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.

Depozit de garanție: 1 500 EUR

Cadru legal și etape (VEFA)

Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.

Căutarea terenului Structurarea operațiunii Contract de lucrări Urmărirea operațiunii Comercializare Construcție Livrare Urmărirea garanțiilor

Prestații suplimentare (opționale)

Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.

  • Lucrări modificative ale locuinței La cerere de ofertă
  • Loc de parcare suplimentar În funcție de unitate
  • Broker de finanțare 2.500 EUR
  • Negociere asigurare de credit 99 EUR
  • Administrare locativă La cerere de ofertă

Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.

Taxe notariale reduse

2-3%în imobilul nouvs7-8%vechi

Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.

Garanție financiară (GFA)

Dezvoltatorul acestei rezidențe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.

Securitate Financiară: GFA garantează că finanțarea necesară finalizării proiectului este asigurată.
Livrare Conformă: Puteți avea încredere că reședința va fi livrată conform standardelor convenite.
Liniște pentru Cumpărători: În calitate de cumpărător, această garanție vă asigură o tranziție lină către noua dumneavoastră locuință.

Documente necesare pentru achiziție

Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:

  • 1 Act de identitate oficial cu fotografie
  • 2 Aviz de impunere
  • 3 Dovadă de domiciliu
  • 4 Depozit de garanție prin virament bancar
Ansambluri rezidențiale Green City Locuință nouă Franța Pays De La Loire Vendee Olonne-sur-Mer Programme logement neuf : LE WINCH LMNP Închiriere nemobilată LLI Preț controlat Jeanbrun