119/121 Boulevard national - 13003 Marseille 3e Arrondissement
Reședință
Toate informațiile cheie ale programului, documentele utile și dotările reședinței.
Prezentarea programului
Descoperiți informațiile esențiale despre această rezidență nouă, locuințele disponibile și împrejurimile sale pentru a evalua programul în ansamblu.
Dezvoltator
Créée en 2009, La Référence Pierre est aujourd’hui une plate-forme immobilière incontournable dédiée aux professionnels du patrimoine.
Avec une offre permanente d’environ 75 programmes, pour la plupart exclusifs, notre gamme couvre l’ensemble des dispositifs fiscaux.
Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
Cartier
Marseille 3e Arrondissement · Bouches Du Rhone · Provence Alpes Cote Dazur · Franța
Despre Marseille 3e Arrondissement
- Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
- Port méditerranéen majeur, au pied du Massif de l’Estaque et du Parc national des Calanques.
- Proximité avec Aix-en-Provence, Toulon et la Côte Bleue.
- Offre immobilière très variée : appartements dans le centre ancien, résidences modernes, maisons en périphérie et villas sur les hauteurs.
- Forte attractivité pour les familles, les jeunes actifs et les retraités, avec une demande croissante dans certains quartiers rénovés.
- Marché immobilier contrasté selon les arrondissements, du très accessible au très haut de gamme.
- Environ 870 000 habitants, ce qui en fait la 2ᵉ plus grande ville de France après Paris.
- Population cosmopolite et dynamique, avec une forte proportion de jeunes.
- Marseille accueille plus de 90 000 étudiants, principalement à l’Université d’Aix-Marseille, la plus grande université francophone.
- Nombreuses écoles d’ingénieurs, de commerce, d’art et de santé.
- Quartiers étudiants dynamiques, notamment autour de Saint-Charles et de Luminy.
- Riche patrimoine historique avec le Vieux-Port, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, le Château d’If et le Panier, plus ancien quartier de la ville.
- Institutions culturelles majeures comme le Mucem, l’Opéra de Marseille et de nombreux théâtres.
- Festivals et événements tout au long de l’année : cinéma, musique, théâtre, danse.
- Premier port de commerce et de croisière de France.
- Pôles économiques diversifiés : transport maritime, logistique, santé, technologies et recherche.
- Forte dynamique entrepreneuriale, soutenue par Euroméditerranée, grand projet de rénovation urbaine et économique.
- Réseau de transports développé : métro, tramway, bus, gare TGV Saint-Charles et aéroport Marseille-Provence.
- Importante offre de soins avec de nombreux hôpitaux et cliniques.
- Large choix d’infrastructures sportives, dont le Stade Vélodrome, et équipements culturels de rayonnement national.
- Parc national des Calanques, offrant randonnées et activités nautiques.
- Plages de la Corniche et de l’Estaque.
- Nombreux parcs urbains (Parc Borély, Parc Longchamp, etc.).
- Activités de loisirs variées : voile, plongée, escalade, football, festivals.
Repere locale
Surse: INSEE pentru date demografice și privind veniturile; oferta Handee pentru proprietățile disponibile.
81.031 EUR
Plan indisponibil
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
RESIDENCE PROVENCE
Parcurs de achiziție
Etapa 1
Comparați unitățile, planurile și dotările pentru a identifica bunul care vi se potrivește.
Etapa 2
Completați cererea de achiziție online, apoi validați informațiile și documentele solicitate.
Etapa 3
Finalizați planul dumneavoastră de finanțare, apoi validați documentele solicitate pentru a securiza operațiunea.
Etapa 4
Urmăriți ultimele formalități împreună cu consilierul dumneavoastră până la semnarea definitivă și livrare.
Descoperiți alte proiecte care v-ar putea interesa.
Informații importante
Depozit
1.500 EUR
Vărsat notarului la 10 zile după semnare
Prestații
La alegere
Lucrări și parcare estimate în funcție de unitate
Garanții
VEFA + GFA
Cadru legal securizat
Taxe notariale
2–3%
vs 7-8% în imobilul vechi
Pentru a valida achiziția, va trebui să depuneți un depozit de garanție prin virament la notar, la 10 zile după semnarea contractului de rezervare. Depozitul afișat (1 500 EUR) corespunde unei medii orientative și poate varia în funcție de promotor.
Activitatea de promovare imobiliară este strict reglementată. Pentru vânzarea locuințelor noi, regimul VEFA este cel care reglementează operațiunea.
Suma depinde de unitate, de promotor și de opțiunile alese. Prețurile fixe de mai jos privesc doar serviciile financiare.
Listă neexhaustivă, tarife fără TVA, supuse modificării.
Achiziția în imobilul nou vă permite să realizați o economie semnificativă la taxele notariale.
Dezvoltatorul acestei rezidențe este acoperit de o Garanție Financiară de Finalizare (GFA). Această garanție, reglementată prin lege, atestă capacitatea sa de a duce la bun sfârșit construcția proiectului.
Pentru a valida achiziția, promotorul vă va solicita:
