انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Handee

الصور غير متاحة

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Ondalia

345 Rte de Pleumeur Bodou - 22700 Perros-Guirec

من
188 000 €
التسليم
septembre 2028
الصور
0 صور

الإقامة

البرنامج بالتفصيل

جميع المعلومات الأساسية عن البرنامج ووثائقه المفيدة وخدمات الإقامة.

الربع الثالث 2028

عرض البرنامج

Ondalia

ابحث عن المعلومات الأساسية حول هذا السكن الجديد وأماكن الإقامة المتوفرة فيه وبيئته لتقييم البرنامج ككل.

وثائق مفيدة

خطط وأجزاء البرنامج

ERP Ondalia o 17 04 26 validité 6 mois Plan de masse au 16 juin 2026

حي

فهم بيئة البرنامج

خريطة ونقاط الاهتمام ونظرة عامة على المدينة لوضع البرنامج في بيئتها.

جارٍ تحميل الخريطة...

8تم العثور على سكن

تم التحديث

مسار الشراء

اشترِ مسكنك في 4 خطوات

طلب شراء 100% عبر الإنترنت

  1. الخطوة 1

    الاختيار والمقارنة

    1

    قارن الوحدات والمخططات والتجهيزات لتحديد العقار الذي يناسبك.

  2. الخطوة 2

    حجز الوحدة

    2

    املأ طلب الشراء عبر الإنترنت، ثم صادق على المعلومات والمستندات المطلوبة.

  3. الخطوة 3

    التمويل والمصادقة

    3

    أكمل خطة التمويل الخاصة بك، ثم صادق على المستندات المطلوبة لتأمين العملية.

  4. الخطوة 4

    التوقيع والتحضير لتسليم المفاتيح

    4

    تابع الإجراءات الأخيرة مع مستشارك حتى التوقيع النهائي والتسليم.

اقتراحات

مشاريع مشابهة

اكتشف مشاريع أخرى قد تهمك.

معلومات مهمة

ما يجب معرفته قبل الشراء

الوديعة

1 500 EUR

تُدفع إلى كاتب العدل بعد 10 أيام من التوقيع

الخدمات

حسب الطلب

تُحدَّد تكلفة الأعمال والمواقف حسب الوحدة

الضمانات

VEFA + GFA

إطار قانوني آمن

رسوم كاتب العدل

2-3%

مقابل 7-8% في العقارات القديمة

الرسوم ووديعة الضمان

لتأكيد عملية الشراء، يتعين عليك دفع وديعة ضمان عن طريق تحويل مصرفي إلى كاتب العدل، بعد 10 أيام من توقيع عقد الحجز. يمثل المبلغ المعروض (1 500 EUR) متوسطًا استرشاديًا وقد يختلف حسب المطوّر العقاري.

وديعة الضمان: 1 500 EUR

الإطار القانوني والمراحل (VEFA)

نشاط التطوير العقاري منظَّم بشكل صارم. وبالنسبة لبيع المساكن الجديدة، فإن نظام VEFA هو الذي يؤطّر العملية.

البحث عن الأرض هيكلة العملية عقد الأشغال متابعة العملية التسويق البناء التسليم متابعة الضمانات

خدمات إضافية (اختيارية)

يعتمد المبلغ على الوحدة والمطوّر العقاري والخيارات المحددة. الأسعار الثابتة أدناه تخص الخدمات المالية فقط.

  • أعمال تعديل المسكن حسب الطلب
  • موقف سيارة إضافي حسب الوحدة
  • وسيط تمويل 2 500 EUR
  • التفاوض على تأمين القرض 99 EUR
  • إدارة الإيجار حسب الطلب

قائمة غير شاملة، والأسعار غير شاملة الضريبة وقابلة للتعديل.

رسوم كاتب عدل مخفَّضة

2-3%في العقار الجديدمقابل7-8%القديم

يتيح لك شراء عقار جديد تحقيق وفر كبير في رسوم كاتب العدل.

الضمان المالي (GFA)

يتمتع المطوّر العقاري لهذا المجمّع السكني بتغطية ضمان مالي للإتمام (GFA). تشهد هذه الضمانة، المنظَّمة بموجب القانون، على قدرته على إنجاز بناء المشروع.

الأمان المالي: يضمن GFA توفر التمويل اللازم لإتمام المشروع.
التسليم المطابق: يمكنك الوثوق بأن المجمّع السكني سيُسلَّم وفق المعايير المتفق عليها.
راحة البال للمشترين: بصفتك مشتريًا، تضمن لك هذه الضمانة انتقالًا سلسًا إلى مسكنك الجديد.

المستندات المطلوبة للشراء

لتأكيد عملية الشراء، سيطلب منك المطوّر العقاري:

  • 1 وثيقة هوية رسمية مع صورة
  • 2 إشعار الضريبة
  • 3 إثبات محل الإقامة
  • 4 وديعة ضمان عن طريق تحويل مصرفي
البرامج المطور العقاري سكن جديد فرنسا Bretagne Cotes Darmor Perros-Guirec Programme logement neuf : Ondalia LMNP تأجير عارية ضريبة القيمة المضافة 5.5% LLI Jeanbrun