الرسوم ووديعة الضمان
لتأكيد عملية الشراء، يتعين عليك دفع وديعة ضمان عن طريق تحويل مصرفي إلى كاتب العدل، بعد 10 أيام من توقيع عقد الحجز. يمثل المبلغ المعروض (1 500 EUR) متوسطًا استرشاديًا وقد يختلف حسب المطوّر العقاري.
وديعة الضمان: 1 500 EUR
الصور غير متاحة
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
VILLA DES PETITS PONTS
14 bis avenue Paul Vaillant Couturier - 93150 Le Blanc-Mesnil
- من
- 341 118 €
- التسليم
- décembre 2025
- الصور
- 0 صور
الإقامة
البرنامج بالتفصيل
جميع المعلومات الأساسية عن البرنامج ووثائقه المفيدة وخدمات الإقامة.
الربع الرابع 2025
عرض البرنامج
VILLA DES PETITS PONTS
Dans un quartier résidentiel, "Villa des Petits Ponts" propose une adresse agréable dans un quartier résidentiel, avec des commerces de proximité et un groupe scolaire à 900 m.
Pour des trajets professionnels et personnels rapides et agréables, la gare du RER B ne se trouve qu’à 500 m de la résidence . Il permet de rejoindre la Gare du Nord en 16 min et à l'horizon 2024, la ligne de métro ligne 16 se trouvera à seulement 9 min en voiture .
"Villa des Petits Ponts" est une résidence intime composée de quatre volumes se développant sur 4 étages plus combles, conçus pour proposer à chaque intérieur une orientation idéale .
الخدمات والراحة ونقاط القوة
mainResidence lmnp nu tva055 jeanbrun
directions_transit
Moins de 7 min à pied du RER
7 min
storefront
Moins de 2 min à pied
2 min
school
Moins de 3 min à pied
3 min
school
Moins de 40 min en transports
40 min
وثائق مفيدة
خطط وأجزاء البرنامج
حي
فهم بيئة البرنامج
خريطة ونقاط الاهتمام ونظرة عامة على المدينة لوضع البرنامج في بيئتها.
في الجوار
المعالم المفيدة حول المشروع.
المواصلات:
Moins de 7 min à pied du RER
المتاجر:
Moins de 2 min à pied
المدارس:
Moins de 3 min à pied
الجامعات:
Moins de 40 min en transports
جارٍ تحميل الخريطة...
0تم العثور على سكن
تم التحديثمسار الشراء
اشترِ مسكنك في 4 خطوات
طلب شراء 100% عبر الإنترنت
- 1
الخطوة 1
الاختيار والمقارنة
قارن الوحدات والمخططات والتجهيزات لتحديد العقار الذي يناسبك.
- 2
الخطوة 2
حجز الوحدة
املأ طلب الشراء عبر الإنترنت، ثم صادق على المعلومات والمستندات المطلوبة.
- 3
الخطوة 3
التمويل والمصادقة
أكمل خطة التمويل الخاصة بك، ثم صادق على المستندات المطلوبة لتأمين العملية.
- 4
الخطوة 4
التوقيع والتحضير لتسليم المفاتيح
تابع الإجراءات الأخيرة مع مستشارك حتى التوقيع النهائي والتسليم.
اقتراحات
مشاريع مشابهة
اكتشف مشاريع أخرى قد تهمك.
معلومات مهمة
ما يجب معرفته قبل الشراء
savings
الوديعة
1 500 EUR
تُدفع إلى كاتب العدل بعد 10 أيام من التوقيع
tune
الخدمات
حسب الطلب
تُحدَّد تكلفة الأعمال والمواقف حسب الوحدة
verified_user
الضمانات
VEFA + GFA
إطار قانوني آمن
receipt_long
رسوم كاتب العدل
2-3%
مقابل 7-8% في العقارات القديمة
الإطار القانوني والمراحل (VEFA)
نشاط التطوير العقاري منظَّم بشكل صارم. وبالنسبة لبيع المساكن الجديدة، فإن نظام VEFA هو الذي يؤطّر العملية.
البحث عن الأرض هيكلة العملية عقد الأشغال متابعة العملية التسويق البناء التسليم متابعة الضمانات
خدمات إضافية (اختيارية)
يعتمد المبلغ على الوحدة والمطوّر العقاري والخيارات المحددة. الأسعار الثابتة أدناه تخص الخدمات المالية فقط.
- handyman أعمال تعديل المسكن حسب الطلب
- local_parking موقف سيارة إضافي حسب الوحدة
- account_balance وسيط تمويل 2 500 EUR
- security التفاوض على تأمين القرض 99 EUR
- apartment إدارة الإيجار حسب الطلب
قائمة غير شاملة، والأسعار غير شاملة الضريبة وقابلة للتعديل.
رسوم كاتب عدل مخفَّضة
2-3%في العقار الجديدمقابل7-8%القديم
يتيح لك شراء عقار جديد تحقيق وفر كبير في رسوم كاتب العدل.
الضمان المالي (GFA)
يتمتع المطوّر العقاري لهذا المجمّع السكني بتغطية ضمان مالي للإتمام (GFA). تشهد هذه الضمانة، المنظَّمة بموجب القانون، على قدرته على إنجاز بناء المشروع.
الأمان المالي: يضمن GFA توفر التمويل اللازم لإتمام المشروع.
التسليم المطابق: يمكنك الوثوق بأن المجمّع السكني سيُسلَّم وفق المعايير المتفق عليها.
راحة البال للمشترين: بصفتك مشتريًا، تضمن لك هذه الضمانة انتقالًا سلسًا إلى مسكنك الجديد.
المستندات المطلوبة للشراء
لتأكيد عملية الشراء، سيطلب منك المطوّر العقاري:
- 1 وثيقة هوية رسمية مع صورة
- 2 إشعار الضريبة
- 3 إثبات محل الإقامة
- 4 وديعة ضمان عن طريق تحويل مصرفي