Le Saphir

Rue du Saphir - 34300 Agde

من: 154 400 €
التسليم: décembre 2028
الصور: 1 صور

الملاحة البرنامج

Le Saphir

الإقامة

البرنامج بالتفصيل

جميع المعلومات الأساسية عن البرنامج ووثائقه المفيدة وخدمات الإقامة.

الربع الرابع 2028

عرض البرنامج

Le Saphir

Découvrez notre résidence Le Saphir, située à seulement 11 minutes de la plage de Rochelongue.

Ce projet contemporain propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs.

Profitez d'un cadre de vie agréable et apaisant, dans un environnement calme et verdoyant.

La proximité des commerces, écoles et équipements sportifs rendra votre quotidien pratique et agréable.

Vous serez parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 100 mètres et une gare SNCF à 7 minutes.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible à Agde!

حي

فهم بيئة البرنامج

خريطة ونقاط الاهتمام ونظرة عامة على المدينة لوضع البرنامج في بيئتها.

جارٍ تحميل الخريطة...

22تم العثور على سكن

تم التحديث

أنواع أماكن الإقامة المتاحة
السكن		الملاحق		الإجراءات
113 متاح appartement, de 42 m², 1er étage, exposition nord-ouest	المنطقة 42 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Nord-Ouest	Parking #67 شرفةتراسلوجياحديقة	‏156,800 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
117 متاح appartement, de 40 m², 1er étage, exposition sud-ouest	المنطقة 40 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Sud-Ouest	Parking #36 شرفةتراسلوجياحديقة	‏165,400 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
210 متاح appartement, de 40 m², 2e étage, exposition nord	المنطقة 40 m² التصنيف Appartement المستوى 2 الالكلمة التوجيه Nord	Parking #15 شرفةتراسلوجياحديقة	‏168,200 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
005 متاح appartement, de 42 m², RDC, exposition sud-ouest	المنطقة 42 m² التصنيف Appartement المستوى الطابق الأرضي التوجيه Sud-Ouest	Parking #12 شرفةتراسلوجياحديقة	‏173,000 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
007 متاح appartement, de 40 m², RDC, exposition sud-ouest	المنطقة 40 m² التصنيف Appartement المستوى الطابق الأرضي التوجيه Sud-Ouest	Parking #13 شرفةتراسلوجياحديقة	‏173,000 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
102 متاح appartement, de 42 m², 1er étage, exposition sud-est	المنطقة 42 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Sud-Est	Parking #69 شرفةتراسلوجياحديقة	‏173,000 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
213 متاح appartement, de 43 m², 2e étage, exposition nord-ouest	المنطقة 43 m² التصنيف Appartement المستوى 2 الالكلمة التوجيه Nord-Ouest	Parking #4 شرفةتراسلوجياحديقة	‏173,000 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
214 متاح appartement, de 44 m², 2e étage, exposition nord-ouest	المنطقة 44 m² التصنيف Appartement المستوى 2 الالكلمة التوجيه Nord-Ouest	Parking #3 شرفةتراسلوجياحديقة	‏175,000 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
116 متاح appartement, de 60 m², 1er étage, exposition nord-ouest	المنطقة 60 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Nord-Ouest	Parking #7 شرفةتراسلوجياحديقة	‏212,500 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
101 متاح appartement, de 63 m², 1er étage, exposition nord-est	المنطقة 63 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Nord-Est	Parking #16 شرفةتراسلوجياحديقة	‏230,600 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
201 متاح appartement, de 60 m², 2e étage, exposition nord-est	المنطقة 60 m² التصنيف Appartement المستوى 2 الالكلمة التوجيه Nord-Est	Parking #8 شرفةتراسلوجياحديقة	‏230,600 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
202 متاح appartement, de 58 m², 2e étage, exposition sud-est	المنطقة 58 m² التصنيف Appartement المستوى 2 الالكلمة التوجيه Sud-Est	Parking #9 شرفةتراسلوجياحديقة	‏232,600 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
103 متاح appartement, de 60 m², 1er étage, exposition sud-est	المنطقة 60 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Sud-Est	Parking #74 شرفةتراسلوجياحديقة	‏235,400 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
215 متاح appartement, de 60 m², 2e étage, exposition nord-ouest	المنطقة 60 m² التصنيف Appartement المستوى 2 الالكلمة التوجيه Nord-Ouest	Parking #66 شرفةتراسلوجياحديقة	‏238,300 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين
104 متاح appartement, de 61 m², 1er étage, exposition sud-est	المنطقة 61 m² التصنيف Appartement المستوى 1 إيهالكلمة التوجيه Sud-Est	Parking #83 شرفةتراسلوجياحديقة	‏239,300 €	شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

113 T

متاح

42 m² 1ال

‏156,800 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

117 T

متاح

40 m² 1ال

‏165,400 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

210 T

متاح

40 m² 2ال

‏168,200 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

005 T

متاح

42 m²الطابق الأرضي

‏173,000 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

007 T

متاح

40 m²الطابق الأرضي

‏173,000 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

102 T

متاح

42 m² 1ال

‏173,000 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

213 T

متاح

43 m² 2ال

‏173,000 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

214 T

متاح

44 m² 2ال

‏175,000 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

116 T

متاح

60 m² 1ال

‏212,500 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

101 T

متاح

63 m² 1ال

‏230,600 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

201 T

متاح

60 m² 2ال

‏230,600 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

202 T

متاح

58 m² 2ال

‏232,600 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

103 T

متاح

60 m² 1ال

‏235,400 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

215 T

متاح

60 m² 2ال

‏238,300 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

104 T

متاح

61 m² 1ال

‏239,300 €

شاهد هذا السكن تحدث إلى أحد المستشارين

مسار الشراء

اشترِ مسكنك في 4 خطوات

طلب شراء 100% عبر الإنترنت

الخطوة 1
الاختيار والمقارنة
1
قارن الوحدات والمخططات والتجهيزات لتحديد العقار الذي يناسبك.
الخطوة 2
حجز الوحدة
2
املأ طلب الشراء عبر الإنترنت، ثم صادق على المعلومات والمستندات المطلوبة.
الخطوة 3
التمويل والمصادقة
3
أكمل خطة التمويل الخاصة بك، ثم صادق على المستندات المطلوبة لتأمين العملية.
الخطوة 4
التوقيع والتحضير لتسليم المفاتيح
4
تابع الإجراءات الأخيرة مع مستشارك حتى التوقيع النهائي والتسليم.

اقتراحات

مشاريع مشابهة(4)

اكتشف مشاريع أخرى قد تهمك.

ابتداءً من

‏161,000 €

Agde - 34

RESIDENCE HEMERA

34300 0025 BLD DU SOLEIL

التسليم

الربع الثالث 2027

الصور غير متاحة

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

ابتداءً من

‏148,900 €

Vias - 34

Symphonia

34450 rue Henri Vittumi

التسليم

الربع الرابع 2027

ابتداءً من

‏179,000 €

Agde - 34

NATURA

34300 3 Rue des Chenes Verts

التسليم

الربع الرابع 2026

الصور غير متاحة

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

ابتداءً من

‏159,000 €

Marseillan - 34

MIDEA

34340 60 RUE DES BELLES

التسليم

الربع الثالث 2028

معلومات مهمة

ما يجب معرفته قبل الشراء

الوديعة

1 500 EUR

تُدفع إلى كاتب العدل بعد 10 أيام من التوقيع

الخدمات

حسب الطلب

تُحدَّد تكلفة الأعمال والمواقف حسب الوحدة

الضمانات

VEFA + GFA

إطار قانوني آمن

رسوم كاتب العدل

2-3%

مقابل 7-8% في العقارات القديمة

الرسوم ووديعة الضمان

لتأكيد عملية الشراء، يتعين عليك دفع وديعة ضمان عن طريق تحويل مصرفي إلى كاتب العدل، بعد 10 أيام من توقيع عقد الحجز. يمثل المبلغ المعروض (1 500 EUR) متوسطًا استرشاديًا وقد يختلف حسب المطوّر العقاري.

وديعة الضمان: 1 500 EUR

الإطار القانوني والمراحل (VEFA)

نشاط التطوير العقاري منظَّم بشكل صارم. وبالنسبة لبيع المساكن الجديدة، فإن نظام VEFA هو الذي يؤطّر العملية.

البحث عن الأرض هيكلة العملية عقد الأشغال متابعة العملية التسويق البناء التسليم متابعة الضمانات

خدمات إضافية (اختيارية)

يعتمد المبلغ على الوحدة والمطوّر العقاري والخيارات المحددة. الأسعار الثابتة أدناه تخص الخدمات المالية فقط.

أعمال تعديل المسكن حسب الطلب
موقف سيارة إضافي حسب الوحدة
وسيط تمويل 2 500 EUR
التفاوض على تأمين القرض 99 EUR
إدارة الإيجار حسب الطلب

قائمة غير شاملة، والأسعار غير شاملة الضريبة وقابلة للتعديل.

رسوم كاتب عدل مخفَّضة

2-3%في العقار الجديدمقابل7-8%القديم

يتيح لك شراء عقار جديد تحقيق وفر كبير في رسوم كاتب العدل.

الضمان المالي (GFA)

يتمتع المطوّر العقاري لهذا المجمّع السكني بتغطية ضمان مالي للإتمام (GFA). تشهد هذه الضمانة، المنظَّمة بموجب القانون، على قدرته على إنجاز بناء المشروع.

الأمان المالي: يضمن GFA توفر التمويل اللازم لإتمام المشروع.

التسليم المطابق: يمكنك الوثوق بأن المجمّع السكني سيُسلَّم وفق المعايير المتفق عليها.

راحة البال للمشترين: بصفتك مشتريًا، تضمن لك هذه الضمانة انتقالًا سلسًا إلى مسكنك الجديد.

المستندات المطلوبة للشراء

لتأكيد عملية الشراء، سيطلب منك المطوّر العقاري:

1 وثيقة هوية رسمية مع صورة
2 إشعار الضريبة
3 إثبات محل الإقامة
4 وديعة ضمان عن طريق تحويل مصرفي

البرامج المطور العقاري سكن جديد فرنسا Occitanie Herault Agde Programme logement neuf : Le Saphir LMNP تأجير عارية

Le Saphir

Le Saphir

البرنامج بالتفصيل

Le Saphir

فهم بيئة البرنامج

22تم العثور على سكن

113

117

210

005

007

102

213

214

116

101

201

202

103

215

104

اشترِ مسكنك في 4 خطوات

الاختيار والمقارنة

حجز الوحدة

التمويل والمصادقة

التوقيع والتحضير لتسليم المفاتيح

مشاريع مشابهة(4)

ما يجب معرفته قبل الشراء

الرسوم ووديعة الضمان

الإطار القانوني والمراحل (VEFA)

خدمات إضافية (اختيارية)

رسوم كاتب عدل مخفَّضة

الضمان المالي (GFA)

المستندات المطلوبة للشراء

تنبيهات مخصصة

المستشارين المعتمدين

تأمين البيانات