Parking
StationnementRéf. 1




Fiche lot
01000 Bourg-en-Bresse • Ain
Type
Appartement
Typologie
2 chambres /T3
Surface
66 m²
Niveau
Rez-de-chaussée
Orientation
SUDOUEST
Référence
A002
Réf. 1
Réf. 2 • 11.59 m²
Réf. 3 • 34 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
242 502 €
Composition du prix
Prix selon le montage
TVA 5,5%
Sous conditions de ressources et d’éligibilité.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
35 Avenue Amédée Mercier
Ville
01000 Bourg-en-Bresse
Ain • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
3ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
MARIGNAN
À propos du programme
Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Bourg-en-Bresse !
La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle.
Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs conçus pour prolonger l’espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité.
À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu’un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied.
Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture.
Bourg-en-Bresse profite d’une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l’autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l’A39 en direction de Dijon.
La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure.
De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
01000 Bourg-en-Bresse
Disponible à l'achatPrix du logement
242 502 €
T.T.CMon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
3ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :