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NOVA BELLA - programme neuf à Bonneville (74130, Auvergne-Rhône-Alpes)
660 Boulevard des Allobroges / 212 Avenue de la gare•74130 Bonneville•Green City
2 photos
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NOVA BELLA
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
660 Boulevard des Allobroges / 212 Avenue de la gare
Ville
74130 Bonneville
Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
2ème trimestre 2026
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Green City
À propos du programme
La résidence Nova Bella est un projet de construction situé en plein centre-ville, le long d'une avenue commerçante. Elle offre une vue sur les montagnes environnantes et permet un accès facile au marché et au centre culturel. Composée de deux bâtiments de trois étages avec des terrasses spacieuses, la résidence Nova Bella est conçue comme un lieu de vie confortable et ouvert sur l'extérieur. Les appartements sont fonctionnels, lumineux et équipés de cuisines et salles de bains haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées.La résidence Nova Bella s'insère harmonieusement dans son environnement avec des matériaux et couleurs neutres et doux. Des places de stationnement et des locaux à vélo en sous-sol sont disponibles pour favoriser les mobilités douces. Les balcons soulignent les lignes modernes des bâtiments.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
