Handee

Appartement T3 neuf à Faverges-Seythenex — Symbiose

86 Rue de l'Etraz• 74210 Faverges-Seythenex •Kaufman & Broad
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4 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

74210 Faverges-Seythenex • Haute-Savoie

Offre commerciale : Vos frais de notaire offerts *1
Programme Symbiose
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

68 m²

Niveau

1er étage

Orientation

Sud

Référence

B106

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
59
Stationnement

Réf. 59

BALCONY
Extérieur

Réf. BALCONY

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

268 000 €

Composition du prix

Appartement 268 000 €
Total affiché 268 000 €

Conditions des offres commerciales

*1 Vos frais de notaire offerts — (1) Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 4 premières réservations, du 16/03/2026 au 30/04/2026 valable sur l’ensemble des lots disponibles, à l’exception des lots commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS), selon les stocks disponibles sur la période et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir les conditions dans notre espace de vente.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Offre commerciale : Vos frais de notaire offerts *
Voir le programme

Adresse

86 Rue de l'Etraz

Ville

74210 Faverges-Seythenex

Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

Kaufman & Broad

Offres en cours

Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.

Vos frais de notaire offerts

À propos du programme

À 25 km* d’Annecy et proche des stations des Alpes, Faverges s’impose comme une localisation stratégique pour investir entre lac et montagne.

Facilement accessible via l’A41 et les axes menant à Albertville et Chambéry, cette commune dynamique attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers.

Son tissu économique solide, porté par des entreprises renommées comme Stäubli et S.T. Dupont, garantit une demande locative constante, en particulier parmi les familles et les actifs du secteur Annecy-Albertville.

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, Faverges offre également un fort attrait touristique, été comme hiver.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement B106

74210 Faverges-Seythenex

Disponible à l'achat
Vos frais de notaire offerts *1

Prix du logement

268 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

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Trouver un conseiller

Livraison

Kaufman & Broad

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire