Handee

Appartement T2 neuf à Les Gets — Les Lodges du Mont-Chéry

86 Route du Mont Chery 74260 Les Gets PROGIMMO
Plan
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3 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

74260 Les Gets • Haute-Savoie

Programme Les Lodges du Mont-Chéry
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

49 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

Nord-Ouest

Référence

A25

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Terasse
Extérieur

Réf. 112.1 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

592 032 €

Composition du prix

Appartement 592 032 €
Total affiché 592 032 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

86 Route du Mont Chery

Ville

74260 Les Gets

Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

PROGIMMO

À propos du programme

Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets.


La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m (alimentation, restaurants, location de ski et vélo, ...)


Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu.


Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis.


Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion.


Des prestations de qualité :


- Garde-corps en bois


- Menuiseries extérieures bois


- Parquet bois dans les pièces de vie


- Carrelage en gré cérame dans les pièces humides


- Chauffage au sol dans tout l'appartement


- Gestion par domotique du chauffage et des volets


- Pompe à chaleur connectée pour chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation


- Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur.


Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Appartement A25

74260 Les Gets

Disponible à l'achat

Prix du logement

592 032 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

PROGIMMO

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire