Handee

Maison T4 neuf à Perrignier — LE DOMAINE DU MOULIN

route du Villard 74550 Perrignier SPIRIT
Plan
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1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

74550 Perrignier • Haute-Savoie

Programme LE DOMAINE DU MOULIN
Actable à partir du 31 décembre 2026 Livraison 4ème trimestre 2028

Type

Maison

Typologie

3 chambres /T4

Surface

86 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Référence

VILLA 8

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

449 900 €

Composition du prix

Appartement 449 900 €
Total affiché 449 900 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

route du Villard

Ville

74550 Perrignier

Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

4ème trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 31 décembre 2026

Classe énergie

Promoteur

SPIRIT

À propos du programme

LE DOMAINE DU MOULIN - Maisons et appartements neufs à Perrignier.

Situé dans le secteur du Chablais, entre Thonon-les-Bains et Genève, le programme bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lac Léman et montagnes, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.

Le Domaine du Moulin propose 30 logements répartis entre maisons individuelles ou jumelées et appartements intermédiaires, dans une résidence à taille humaine.

Le projet s'organise autour de deux bâtiments intermédiaires et de maisons, dans un esprit résidentiel peu dense.

L'architecture sobre s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie calme et équilibré.

Les logements sont pensés pour répondre aux attentes actuelles.

Maisons avec jardins privatifs.

Appartements avec terrasses ou jardins.

Espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.

Les typologies proposées (T3 à T5) permettent de s'adapter aux besoins des couples et des familles.

Les + du programme :

Résidence à taille humaine (30 logements).

Maisons et appartements avec extérieurs.

Environnement naturel (lac Léman, montagnes).

Proximité du bassin genevois.

Stationnements (garages et places).

Conception conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur.

Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté.

Accès rapide à Thonon-les-Bains et au bassin genevois.

Desserte par le TER et le Léman Express.

Accès aux axes routiers (A40).

Commerces et services de proximité.

Nombreuses activités de plein air entre lac et montagne.

Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour devenir propriétaire ou s'installer durablement en Haute-Savoie.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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A retenir

Maison VILLA 8

74550 Perrignier

Disponible à l'achat

Prix du logement

449 900 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Trouver un conseiller

Livraison

SPIRIT

4ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire