Handee

Appartement T3 neuf à Thonon-les-Bains — L'Arpitan

17 Chemin Vieux 74200 Thonon-les-Bains CREDIT AGRICOLE
Plan
Plan
Image 2
1 photoPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

74200 Thonon-les-Bains • Haute-Savoie

Programme L'Arpitan
Livraison 4ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

60 m²

Niveau

5ème étage

Orientation

Sud-Est

Référence

B504

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Garage
Stationnement

Réf. 1

+ 40 000 €
Terasse
Extérieur

Réf. 149618922932.24 m²

Local Velo
Local vélo

Réf. 0

+ 5 000 €

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

351 000 €

Composition du prix

Appartement 306 000 €
Annexes incluses + 45 000 €
Total affiché 351 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

17 Chemin Vieux

Ville

74200 Thonon-les-Bains

Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

CREDIT AGRICOLE

À propos du programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À THONON-LES-BAINS !


Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique.


Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville.
La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève.
À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable.


Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région.


Vivez le parfait équilibre.


La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements dont 39 en accession libre du 2 au 4 pièces.


Découpée en cascade, la façade offre aux logements de belles surfaces extérieures, préservées des regards, pour ainsi profiter d’une douce clarté tout au long de l’année.


Les doubles attiques au dernier étage ouverts sur le grand paysage, arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception qui prolongent avec amplitude les appartements, d’une pièce à vivre en plein air.


Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE), la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour.


Et pour des déplacements facilités, de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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A retenir

Appartement B504

74200 Thonon-les-Bains

Disponible à l'achat

Prix du logement

351 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

CREDIT AGRICOLE

4ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire