Handee

Montézia - programme neuf à Vétraz-Monthoux (74100, Auvergne-Rhône-Alpes)

Route des Hutins74100 Vétraz-MonthouxCREDIT AGRICOLE

Aucune image disponible

Navigation du programme

Montézia

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Route des Hutins

Ville

74100 Vétraz-Monthoux

Haute-Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

CREDIT AGRICOLE

À propos du programme

Située au nord du département de la Haute-Savoie, à proximité immédiate d'Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes* de voiture de Genève (25 minutes* en transports par Le Léman Express).
C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise.
Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*.
Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes* de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture.
La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève.

Bénéficiant d’un emplacement central dans Vétraz-Monthoux, votre future résidence neuve Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou jardins privatisés.
Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo.
Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonation de l’énergie.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Plan 3D

Explorer le volume du programme

Une lecture plus concrète de l'implantation et de l'organisation des logements.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

13 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

288 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

294 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

386 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

391 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

449 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

466 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

467 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

526 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

543 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

624 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

659 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

702 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

program image
Disponible

830 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2027

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

Slide

à partir de

243 200 €

Annemasse - 74

Les Allées Romagny

74100 36 rue des Tournelles

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

2ème trimestre 2028

program image

à partir de

234 209 €

Ville-la-Grand - 74

Alta Magna

74100 Rue des Ecoles

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

251 000 €

Ambilly - 74

Côté Helvétie

74100 1 rue des Saules

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

239 886 €

Annemasse - 74

Vice Versa

74100 rue du Joroux

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2028

program image

à partir de

336 000 €

Ferney-Voltaire - 01

Neo Patio

01210 Rue de l’Avocat Christin

Livraison

CREDIT AGRICOLE

2ème trimestre 2028

program image

à partir de

243 000 €

Beaumont - 74

Sô-Salève

74160 480 Grand Rue

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

236 588 €

Annemasse - 74

Sérénaé

74100 17 RUE DU SAGET

Livraison

COGEDIM

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

424 000 €

Neydens - 74

Le Chêne d'Or

74160 CHEMIN DE LA LAURENTIENNE

B

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

3ème trimestre 2028

program image

à partir de

255 000 €

Beaumont - 74

Bô-Salève

74160 Chemin des roquettes

Livraison

CREDIT AGRICOLE

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

499 000 €

Annemasse - 74

GENEVE PARC

74100 33 rue du Parc

Livraison

SPIRIT

4ème trimestre 2026

Slide

à partir de

436 500 €

Étrembières - 74

Reflets Salève

74100 65 chemin des pralets

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2026

Slide

à partir de

337 000 €

Bons-en-Chablais - 74

Central

74890 Place de la Colombière

B
Gare 5 minCommerces 2 minÉcole 6 min

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2026

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire