Handee

Appartement T3 neuf à Chamalières — BEAUSITE

7 avenue Beausite• 63400 Chamalières •VINCI
Plan
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2 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

63400 Chamalières • Puy-de-Dôme

Programme BEAUSITE
Actable à partir du 16 décembre 2026 Livraison 4ème trimestre 2028

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

66 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

SUD EST

Référence

A28 PMR

Annexes et extérieurs

3 élément(s)
Box
Stationnement

Réf. B02

+ 25 000 €
Balcon
Extérieur

Réf. 1 • 13.1 m²

Cellier
Stockage

Réf. CELA06

+ 3 000 €

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

376 000 €

Composition du prix

Appartement 348 000 €
Annexes incluses + 28 000 €
Total affiché 376 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

7 avenue Beausite

Ville

63400 Chamalières

Puy-de-Dôme • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

4ème trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 16 décembre 2026

Classe énergie

Promoteur

VINCI

À propos du programme

Découvrez Beausite !


Une résidence intimiste de 21 logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières.


Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.


Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien.


Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

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A retenir

Appartement A28 PMR

63400 Chamalières

Disponible à l'achat

Prix du logement

376 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

VINCI

4ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire