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Le Pavillon de l'Horloge - programme neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160, Auvergne-Rhône-Alpes)

34 Avenue Victor Hugo69160 Tassin-la-Demi-LuneMARIGNAN
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Navigation du programme

Le Pavillon de l'Horloge

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

34 Avenue Victor Hugo

Ville

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Rhône • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

1er trimestre 2028

Classe énergie

Promoteur

MARIGNAN

À propos du programme

Nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune.


La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur.


Idéalement située, cette résidence incarne l’élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon.


Elle se trouve dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles.


Composée de 27 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux.


Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin.


Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité.


Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d’un cadre de vie résidentiel qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village.


Le quartier Victor Hugo est apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais.


On rejoint le centre de Lyon en quelques minutes via la ligne TER (environ 6 minutes jusqu’à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l’accès rapide à la M6 et au périphérique nord.


Tassin-la-Demi-Lune dispose d’une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d’établissements scolaires et de services publics.


La place de l’Horloge regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants.


La ville profite d’un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité.


La résidence offre une qualité de vie privilégiée, en lien avec les atouts de la métropole, tout en conservant l’élégance et la tranquillité d’un quartier résidentiel de standing.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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13 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

270 400 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

292 300 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

296 400 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

298 500 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

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Disponible

320 400 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

402 500 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

424 400 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

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Disponible

429 600 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

431 600 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

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Disponible

432 700 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

454 500 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

532 500 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

program image
Disponible

574 400 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 9 ans

Livraison

MARIGNAN

1er trimestre 2028

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CONTEMPLATION

69370 10 AV DE LA REPUBLIQUE

Livraison

OGIC

2ème trimestre 2026

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

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    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

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    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

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  4. Étape 4

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    4

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire