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La Plagne - Le Thémis - programme neuf à La Plagne Tarentaise (73210, Auvergne-Rhône-Alpes)
271 Chemin du Grand Lognan•73210 La Plagne Tarentaise•Pierre & Sens
5 photos
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La Plagne - Le Thémis
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
271 Chemin du Grand Lognan
Ville
73210 La Plagne Tarentaise
Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes
Livraison prévue
4ème trimestre 1992
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
La Résidence Thémis est située à Belle Plagne, au sein de la station de La Plagne, dans le domaine Paradiski.
Son positionnement en station d'altitude, avec un accès direct ou très proche des pistes selon les lots, constitue un atout patrimonial et locatif pour un actif de montagne.
Belle Plagne est implantée à environ 2 050 m d'altitude, ce qui soutient l'attractivité hivernale et la profondeur de la saison.
La Plagne fait partie de l'ensemble Paradiski, qui comprend un vaste domaine skiable avec une part significative du territoire au-dessus de 2 000 m.
La résidence s'inscrit dans une zone à forte vocation touristique, avec une offre d'hébergements variée en configurations, standings et usages.
L'emplacement "skis aux pieds" et la localisation premium renforcent l'intérêt patrimonial et touristique de l'adresse.
La combinaison de la localisation, de la profondeur du marché touristique et de la capacité à concilier usage et attractivité locative explique l'intérêt de cet actif de montagne.
Documents utiles
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
