Handee

Appartement T2 neuf à Ugine — Horizon

16 avenue de Serbie 73400 Ugine MARIGNAN
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27 photosPlan disponible

Fiche lot

Caractéristiques du logement

73400 Ugine • Savoie

Programme Horizon
Livraison 3ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

41 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

NORD

Référence

B305

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 1

+ 10 000 €
Balcon
Extérieur

Réf. 24.85 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

172 600 €

Composition du prix

Appartement 162 600 €
Annexes incluses + 10 000 €
Total affiché 172 600 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

16 avenue de Serbie

Ville

73400 Ugine

Savoie • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

MARIGNAN

À propos du programme

NOUVEAU à UGINE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking !


Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel.


Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d’Annecy.


Profitant d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.


Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture.


Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s’intègrent naturellement au quotidien avec notamment la station de ski Crest-Voland située à 22 min* en voiture.


La ville vibre également au rythme d’événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l’année.


Stratégiquement située, Ugine bénéficie d’une connexion rapide avec l’autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry et Albertville.


La proximité avec les grands axes routiers facilite l’accès aux communes d’Albertville et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*.


Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.


Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d’Ugine, composée d’appartements allant du 2 au 4 pièces.


Tous les logements disposent d’un espace extérieur pour profiter de l’ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes.


Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu’un local à vélos sont disponibles.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement B305

73400 Ugine

Disponible à l'achat

Prix du logement

172 600 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

MARIGNAN

3ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire