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GFI NEXITY - LES EMBRUNS - programme neuf à Combrit (29120, Bretagne)

12 Route de Quimper•29120 Combrit•NEXITY
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Navigation du programme

GFI NEXITY - LES EMBRUNS

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

12 Route de Quimper

Ville

29120 Combrit

Finistère • Bretagne

Livraison prévue

2ème trimestre 2028

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 31 décembre 2026

Classe énergie

Promoteur

NEXITY

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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12 logements trouvés

Annexes
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Étage
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Disponible

129 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

NEXITY

2ème trimestre 2028

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Disponible

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2ème trimestre 2028

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Disponible

195 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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NEXITY

2ème trimestre 2028

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Disponible

195 000 €

Mensualité totale

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Mensualité prêt --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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NEXITY

2ème trimestre 2028

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Disponible

195 000 €

Mensualité totale

--

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Taxe foncière --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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NEXITY

2ème trimestre 2028

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Disponible

199 000 €

Mensualité totale

--

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2ème trimestre 2028

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Disponible

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--

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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2ème trimestre 2028

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Disponible

229 000 €

Mensualité totale

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Taxe foncière --
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
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