Handee

Appartement T4 neuf à Chartres — OXALIS

0034 RUE RAYMOND ISIDORE• 28000 Chartres •NEXITY
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4 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

28000 Chartres • Eure-et-Loir

Programme OXALIS
Livraison 1er trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

3 chambres /T4

Surface

85 m²

Niveau

3ème étage

Orientation

OUEST

Référence

4302

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
PARKING S/SOL
Stationnement

Réf. 403

PARKING S/SOL
Stationnement

Réf. 402

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue LLI Jeanbrun LLI + Jeanbrun LLI + Meublé

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

271 000 €

Composition du prix

Appartement 271 000 €
Total affiché 271 000 €

Prix selon le montage

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

248 417 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

0034 RUE RAYMOND ISIDORE

Ville

28000 Chartres

Eure-et-Loir • Centre-Val de Loire

Livraison prévue

1er trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

NEXITY

À propos du programme

Investir à Chartres dans un projet immobilier neuf
Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. 
La résidence OXALIS, fermée et sécurisée en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. 
Chaque logement possède un extérieur : jardin, balcon ou belle terrasse sur le toit pour les plus grands appartements aux abords de la mini forêt. 
La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. 
Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. 
Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. 
Ce projet est éligible au nouveau prêt à taux 0%. Contactez-nous vite pour l'étude de votre projet !

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Ce que propose la résidence

Équipements et services communs

Parking intérieur de résidence

Interphone

Isolation acoustique

Local à vélo

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence entièrement close

Ses points forts

Ce qui rend ce programme unique

RE 2020

Fibre optique

Ascenseur

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

15 min à vélo

Commerces :

7 min à pied

Écoles :

8 min à pied

Universités :

2h04 en transports

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement 4302

28000 Chartres

Disponible à l'achat

Prix du logement

271 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Trouver un conseiller

Livraison

NEXITY

1er trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire