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Appartement T1 neuf à Luisant — GFI - L'Aparté
0002 RUE DES CHÊNES• 28600 Luisant •NEXITY
2 photos
2 photos
Fiche lot
Caractéristiques du logement
28600 Luisant • Eure-et-Loir
Programme GFI - L'Aparté
Livraison 1er trimestre 2030 home
Type
Appartement
bed
Typologie
Studio /T1
square_foot
Surface
29 m²
stairs
Niveau
1er étage
explore
Orientation
SUD EST
tag
Référence
1016
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue gavel Jeanbrun
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
125 000 €
Composition du prix
Appartement 125 000 €
Total affiché 125 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0002 RUE DES CHÊNES
Ville
28600 Luisant
Eure-et-Loir • Centre-Val de Loire
Livraison prévue
1er trimestre 2030
Classe énergie
Promoteur
NEXITY
À propos du programme
Bienvenue à Luisant, au sein de la résidence l'Aparté !
Nichée dans un environnement verdoyant, la commune de Luisant allie charme résidentiel et atouts d'une ville moderne.
A deux pas du coeur de Chartres, elle offre à ses habitants une qualité de vie rare : commerces de proximité, établissements scolaires, activités sportives et culturelles accessibles facilement.
Située au Sud du centre-ville de Luisant, la résidence l'Aparté incarne un art de vivre contemporain en harmonie avec son cadre verdoyant et résidentiel.
Située dans un quartier calme, cette réalisation à l'architecture élégante et soignée offre un quotidien serein entre nature et commodités.
Les studios sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement 1016
28600 Luisant
Disponible à l'achatPrix du logement
125 000 €
T.T.C t.v.a 20%
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Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Livraison
1er trimestre 2030
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
