Sous-sol
StationnementRéf. 12

Fiche lot
37100 Tours • Indre-et-Loire
Type
Appartement
Typologie
1 chambre /T2
Surface
42 m²
Niveau
4ème étage
Référence
C52
Réf. 12
Réf. 1 • 19.13 m²
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
199 900 €
Composition du prix
Prix selon le montage
TVA 5,5%
Sous conditions de ressources et d’éligibilité.
LLI TVA 10%
Selon le montage LLI retenu pour le lot.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
rue delaroche
Ville
37100 Tours
Indre-et-Loire • Centre-Val de Loire
Livraison prévue
2ème trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
Green City
À propos du programme
La résidence L’Écrivain prend place aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, à l’ouest de l’avenue de l’Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire.
Ce secteur bénéficie d’un cadre verdoyant et de l’atmosphère conviviale de cette commune très prisée.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, marché de quartier, centre médical, écoles et crèches.
Des équipements publics tels qu’un commissariat, une piscine et des espaces de loisirs accessibles à pied sont également disponibles.
Une promenade ombragée, située en face de la résidence, le Mail Bonaparte, ainsi que les parcs du Carré Vert et Jean-Yves Couteau, vous offrent des lieux de détente privilégiés, entre nature et convivialité.
Porté par de nombreux aménagements urbains, le quartier s’ouvre sur le centre de Tours grâce à un réseau de transports efficace et fluide.
Facilement accessible, l’adresse est bien desservie avec plusieurs lignes de bus et de tramways.
Le Tram ligne A à seulement 400 m de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre de Tours et la gare.
De là, Paris Montparnasse est à seulement 1h en TGV.
L’accès direct à l’A10 renforce encore cette connexion vers la capitale ou Bordeaux.
Résidence intimiste à l’architecture contemporaine, « L’Écrivain » s’intègre avec élégance dans un environnement à la fois urbain et verdoyant.
Avec sa proximité aux parcs, elle offre un cadre de vie serein et apaisé.
Conçue avec une attention portée sur la performance énergétique, elle s’inscrit dans le renouveau d’un quartier en pleine évolution.
Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes.
Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.
Les espaces extérieurs, balcons et terrasses participent également au confort de vie.
Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
A retenir
37100 Tours
Disponible à l'achatPrix du logement
199 900 €
T.T.CMon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
2ème trimestre 2028
Parcours d'achat
Étape 1
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :