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Appartement T2 neuf à Colmar — Citadines Colmar République
1 rue Jacques Preiss• 68000 Colmar •ACAPACE
3 photos
Plan
Plan
3 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
68000 Colmar • Haut-Rhin
Programme Citadines Colmar République
Livraison 1er trimestre 2028 home
Type
Appartement
bed
Typologie
1 chambre /T2
square_foot
Surface
37 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Sud-Est
tag
Référence
B338
Solutions d'investissement disponibles
manage_accounts Meublé géré
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
226 000 €
Composition du prix
Appartement 226 000 €
Total affiché 226 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
1 rue Jacques Preiss
Ville
68000 Colmar
Haut-Rhin • Grand Est
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
ACAPACE
À propos du programme
Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.
A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle.
Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.
Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.
La résidence dispose de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement B338
68000 Colmar
Disponible à l'achatPrix du logement
226 000 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Cash-flow mensuel
--
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2028
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
